サンシャインヒルズIIの外観：外観・土地
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サンシャインヒルズIIのエントランス：エントランス
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サンシャインヒルズIIのその他：その他
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サンシャインヒルズIIのその他：その他
サンシャインヒルズIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／北与野駅 徒歩13分
JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩18分
JR埼京線／与野本町駅 徒歩18分
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利用可能路線
『北与野駅』 JR埼京線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『与野本町駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区本町東6丁目5-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
19戸
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小学校区域
さいたま市立与野八幡小学校
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中学校区域
さいたま市立与野西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャインヒルズIIの【賃貸】物件情報
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【サンシャインヒルズIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 与野本町駅
なもさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅自体広々していてそ平日でもそこまで混雑している日は少ない。 武蔵浦和から乗り換えることが多いが電車の来るタイミングがいつもちょうど良くて助かっている。 確か十分に一度以上はあると思う。 何番線かの改札が改札通ってからすぐ見えるのが良き。 あと単純にトイレ綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りが賑わっているわけではないが公園のような感じになっていてベンチもあってきちんと設備されている。 改札出てちょっと言ったところにすぐコンビニがある。 どちらかといえば田舎な方だが欲しい店は揃っているはず。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隠れて美味しいお店が普通に沢山あるから良く行く人は自分で見つけるチャレンジャーになってみるのも楽しい。 個人的には日月堂の味噌ラーメンが絶品だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公民館が駅近にあった気がする。 そこでよくダンス？の習い事をやっているのを見かける。 習い事のレパートリーはそれなりに選べそう。 多目的トイレがあったり手すりがついてたり駅内も問題なさそうに思える。 保育園らしき施設はいくつか見かけるが駅近にはそう多くない。 子育てには十分すぎる環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いい方だと思う。 最近はあまり不審者情報も耳にしないし近所の中高生も皆真面目そう。 駅周辺は整備されていて街灯もしっかり機能している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空いている物件が多いわけではないが比較的お安めなのかな〜と思ってます。 何人で住もうにもこまらないくらいには選べる物件はあります。 |
2022年9月 さいたま新都心駅
たかたなかさん
11件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内へのアクセスも良くて過ごしやすくて良いと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りは飲食店なども多くて良いと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お店が沢山あるので暮らしやすい場所だと思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので比較的治安は良い場所だと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に近い割には比較的家賃が安いと思いました。 |
2021年10月 さいたま新都心駅
5.0
【メリット】 この駅はショッピングモールやコンビニレストランなどいろいろあり気安くめしやかいものができま……
2020年4月 さいたま新都心駅
4.0
【メリット】 駅周辺には大型商業施設があり、食料品、衣料品、電化製品など買い物に困らない。また、大型映画……
サンシャインヒルズIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 69.42 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.49 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 68.4 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.4 | |
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| 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 64.8 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市中央区本町東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 68.4～68.4㎡｜68.4㎡ | 90,000円｜4,350円/坪 |
| 3階～3階 | 64.49～69.42㎡｜66.77㎡ | 92,500円｜4,582円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.49～68.4㎡｜66.52㎡ | 90,500円｜4,502円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
