大宮レジデンス
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1288
大宮レジデンスの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目1-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
さいたま市立上落合小学校
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中学校区域
さいたま市立与野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大宮レジデンスの口コミ・評判
2023年12月
nemuuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大宮駅から徒歩10分ほど。大宮駅にはそごう（1番便利です）、ルミネ1,2、東口に行けば高島屋、ドンキホーテとなんでもあり、そごうにはビックカメラが繋がっています。正直、不便さを感じる瞬間がありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大宮駅
りよさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮駅は色んな場所に行きやすい為周辺も住みやすい。 都内や埼玉栃木神奈川など色々な場所に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大宮駅は服屋が多く、オシャレな人には特にオススメ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口の方には居酒屋が多く仕事終わりに1杯やりやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 利便性が高いため住みやすいが少し駅から離れたところをオススメする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口に比べると西口は静かで近くに住むにはもってこい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し離れれば家賃は都内よりは安く住みやすいのでは？ |
2023年11月 大宮駅
くかあさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、快速や新幹線も止まる。また始発駅でもあり、都心へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートや商業施設、飲食店や病院など、なんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまなジャンルの店があるので、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩けば、学校や公園もあり、ファミリー層も過ごしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し歩けば、住宅街も多く、ファミリー層も多いので治安の不安はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが良く、駅自体も栄えているので、この駅だけで生活が完結できる。 |
2023年4月 大宮駅
荒木さん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の便がよく、電車もピーク以外はあまり混んでなくて比較的に使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ駅で降りれば都会の東京にも近い所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんあってすごくいいところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さいこに良心的なところがたくさんありいいところ |
| 治安 |
5 |
メリット | すごくいい。悪いところが一切ないみんな気軽でいい人ばかり |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いい物件がたくんあり団地などもありveryNiceなところ |
2022年7月 大宮駅
加藤さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京までのアクセスがいい。電車の本数も多く、東京から大宮への終電も遅くまであっていい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネが併設されており、買い物をするのにすごくいい。商店街も近くにあるため、生活に必要なものは一通り揃う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 安くて美味しい居酒屋が多数点在しているのはありがたい。チェーン店も多くあるのもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園の数は意外と多かった気がする。大規模な駅では珍しいと思った。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大宮駅西口は昼夜問わず治安がいいと思った。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物はなんでも揃うので利便性は高いと感じる。物価もそこまで高いと感じない。 |
大宮レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 65.41 |  |
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| 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 65.41 | |
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| 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.41 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市中央区上落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65.41～65.41㎡｜65.41㎡ | 110,000円｜5,559円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.41～65.41㎡｜65.41㎡ | 110,000円｜5,559円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
