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賃貸

メゾン高橋

総合評価：

5.0 アクセス数： 456

お気に入り更新日：2025/02/08

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賃料履歴	2014年～: 52件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	90,423円
平均坪単価	＠6,928円
平均m²単価	＠2,096円
上位専有面積	43.74m²：24件 44m²：22件 63.18m²：5件
上位間取り	2DK：46件 3LDK：5件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン高橋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／高島平駅徒歩2分
都営三田線／新高島平駅徒歩11分
都営三田線／西台駅徒歩16分
利用可能路線
『高島平駅』　都営三田線　
『新高島平駅』　都営三田線　
『西台駅』　都営三田線　
所在地(住所)
東京都板橋区高島平8丁目15-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1983年5月
総戸数
小学校区域
板橋区立高島第一小学校
中学校区域
板橋区立高島第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン高橋の口コミ・評判

2020年6月

ニックネームさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅から、近いし飲食店がまわりに充実している

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月新高島平駅

Arareさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅構内にコンビニがあるのが便利始発が一つ前の西高島平なので平日の通勤ラッシュ時でも座れる自転車置き場が広く百円で安いバス停がある
生活利便施設の充実	1	メリット	近くにさまざまな種類のコンビニがあるスーパーマーケットが一軒ある
飲食店の充実	3	メリット	飲食店が二、三軒あり持ち帰りができる店もあるのでよい全体的にリーズナブルだと思う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小学校と中学校があるそのほかブランコなどがある小さい公園がある
治安	3	メリット	酔っ払いはみたことがない駅周辺もゴミがすごいというわけでもなく綺麗
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は東京都内にしては安い団地がたくさんある自転車で行ける範囲に主要施設が揃っているので住みやすい街だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・351文字）

2024年1月西台駅

まさよしさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心へのアクセスが便利なエリアとなっています。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きなスーパーがあり日用品や食材を買うのに困ることはありません。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にはファーストフード店がいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近隣に託児所や保育園、小学校が数多くあります。
治安	3	メリット	駅から遠くなると良くない話は聞かれず、閑静な住宅街も存在します。
コストパフォーマンス	4	メリット	山手線や埼京線、都営新宿線など、都内を動き回るときは乗り換えにとても便利な都営三田線が通っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2024年1月高島平駅

ずんさんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心へのアクセスも良く、比較的乗客も多くなく混雑していない為座れる事が多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物には困らない。スーパーに加え、安い八百屋さんなど、病院も複数ある為困らない。
飲食店の充実	4	メリット	それなりに揃ってる印象。和洋中どれもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	夜は静かな為、住む場所にはいい。学校、公園も多い為子育てにはいいと思う。
治安	5	メリット	ベッドタウンとしての側面が強い為、そんなにガヤガヤしてないから治安も悪くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も土地も安い印象。東上線沿線より安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2022年7月西台駅

べーさんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バスの本数が多く、多くの人が利用している。
生活利便施設の充実	3	メリット	東口から降りると目の前にダイエーがあり、帰りに買い物をして帰れるところ。他にもスーパーが多く、生活には困らないと思う。
飲食店の充実	3	メリット	おいしいパン屋さんが多い。どのお店の人も温かみがある人がおおい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園、学校が多くあるように感じる。駅の階段の段差も狭い方だと思う。
治安	4	メリット	酔っ払いはいない。そこらへんで寝ている人もいない
コストパフォーマンス	5	メリット	昨年12月に引っ越して来ましたが、とても住みやすいです!

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・355文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン高橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	3階	2DK	南	44
2024年8月	3階	2DK	南	44
2024年7月	4階	2DK	南	44
2024年6月	3階	2DK	南	43.74
2024年1月	2階	2DK	南	43.74
…残り47件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区高島平の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場西台駅の賃料相場高島平駅の賃料相場新高島平駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区高島平の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	43.74～44㎡｜43.87㎡	85,000円｜6,406円/坪
3階～3階	43.74～44㎡｜43.87㎡	88,750円｜6,688円/坪
4階～4階	43.74～63.18㎡｜47.91㎡	94,692円｜6,504円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.74～63.18㎡｜45.89㎡	90,423円｜6,498円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	46	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	47	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	5	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

青山荘

住所	東京都板橋区高島平8丁目14番9号
交通	都営三田線高島平駅徒歩2分
築年数	1990年11月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	1006

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	青山荘	18万円 (18,000円)	6ヶ月	1ヶ月	44.3m²	ワンルーム	1階	-

全件を表示する

賃貸

ロイヤルハイツ・ツカサ

住所	東京都板橋区高島平8丁目14番11号
交通	都営三田線高島平駅徒歩1分
築年数	1991年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	480

賃貸

レオパレスSHINY

住所	東京都板橋区高島平8丁目17番3号
交通	都営三田線高島平駅徒歩5分
築年数	2007年9月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	439

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＳＨＩＮＹ 107	7.5万円 (5,500円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスＳＨＩＮＹ 202	7.6万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスＳＨＩＮＹ 302	7.7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	東

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賃貸

クリーンマンション高島

住所	東京都板橋区高島平8丁目3番9号
交通	都営三田線高島平駅徒歩1分
築年数	1985年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	294

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クリーンマンション高島	9万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	44.45m²	2DK	3階	南

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賃貸

サンハイム高島

住所	東京都板橋区高島平8丁目4番8号
交通	都営三田線高島平駅徒歩1分
築年数	1982年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	554

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイム高島	7.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	36m²	1DK	2階	西

	サンハイム高島	7.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	36m²	1DK	4階	西

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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