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賃貸

パープルティアラ

総合評価：

3.0 アクセス数： 700

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2015年～: 31件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	31,225円
平均坪単価	＠5,936円
平均m²単価	＠1,796円
上位専有面積	17.82m²：30件 17.8m²：1件
上位間取り	1K：31件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パープルティアラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／西浦和駅徒歩44分
JR埼京線／南与野駅バス10分
利用可能路線
『西浦和駅』　JR武蔵野線　
『南与野駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区下大久保951 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1993年5月
総戸数
39戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市桜区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パープルティアラの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【西浦和駅に対する口コミ】人が少なめながら都心まで近い。川口方面池袋方面どちらにもいけます。車が無くても問題なく暮らせる程度には便利。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【西浦和駅に対する口コミ】近場はパチンコ屋などあり、あまりよろしくないが、数時間であれば駐車場が無料。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【西浦和駅に対する口コミ】昔ながらの飲食店が数店舗あり。長くやっているので素朴な味が好きな方は○。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【西浦和駅に対する口コミ】少し歩く必要があるが秋が瀬運動公園があり。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月南与野駅

ワンピさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	何か困った時気軽に相談できるし、どんなことも迅速に対応してくれます！ほんとに助かる
生活利便施設の充実	3	メリット	南与野駅を出たとこにすぐバスが止まってるので移動にはすごく楽
飲食店の充実	4	メリット	近くにスーパーとマックがあり、昼食をすぐに簡単に撮れるのはいい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近マンションに住めば移動がすごく楽になると思うバス停もあるし電車もある最高
治安	4	メリット	治安はかなりいい方だと思うナンパされたとか、近くで事件があったとか、そうゆう話は聞いた事がない
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近マンションは家賃が少し高いとおもうが、それに比例した利便性

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2024年2月西浦和駅

あっぴーさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	舞浜駅まで1本で行くことが出来る。むさしの号に乗れば大宮まで1本で行くことが出来る。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにダイエーという大きめのスーパーがある。
飲食店の充実	2	メリット	改札出てすぐのところに焼き鳥屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園が近くにある。階段の横にスロープがあり、ベビーカーでも安心。
治安	3	メリット	居酒屋の数が少ないため酔っぱらいの数がすくない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅に近くてもとても家賃が安い。暮らす分には困ることはあまりない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年9月南与野駅

まてやさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる、電車の本数が多い、バスがある
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物し説がある、公園がある、病院がある
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスがある、飲食店の種類が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校、公園が多い、駅に多機能トイレがある
治安	5	メリット	出口による治安の違いはあまりない、駅周辺が綺麗
コストパフォーマンス	3	メリット	駅チカだからか、家賃が高いところが多い気がする

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2023年7月南与野駅

れなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ホームが広くて安心できる。改札のホワイトボードにシーズンごとに絵が描いてあってほっこりする。
生活利便施設の充実	5	メリット	快速が通ってるから便利駅前にマルエツがあって終電までやってる
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスやマクドナルドがあって便利回転寿司屋さんもある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園があってこどもがよろこぶ道路があるから少しあぶない
治安	5	メリット	家族層が多いから治安がいい大学が近くにあるからまじめな若者が多い
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーがいっぱいあるから比較して購入できる都内に比べて物価が安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パープルティアラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	1階	1K		17.82
2023年5月	2階	1K	南	17.82
2023年5月	3階	1K	南	17.82
2022年12月	1階	1K	南	17.82
2022年11月	2階	1K	南	17.82
…残り26件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市桜区下大久保の賃料相場青線＝さいたま市桜区の賃料相場西浦和駅の賃料相場南与野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市桜区下大久保の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市桜区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.82～17.82㎡｜17.82㎡	31,076円｜5,765円/坪
2階～2階	17.8～17.82㎡｜17.81㎡	31,400円｜5,826円/坪
3階～3階	17.82～17.82㎡｜17.82㎡	31,250円｜5,797円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.8～17.82㎡｜17.81㎡	31,200円｜5,788円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	31	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	31	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パープルティアラの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツルーミィ

住所	埼玉県さいたま市桜区下大久保990番1号
交通	JR埼京線南与野駅バス8分
築年数	1988年1月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	16
アクセス数	1846

賃貸

サンアベニュー北浦和

住所	埼玉県さいたま市桜区下大久保969番3号
交通	JR埼京線南与野駅バス10分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	381

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンアベニュー北浦和 201	2.8万円 (3,000円)	無	無	17.28m²	1K	2階	北

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賃貸

メリス下大久保

住所	埼玉県さいたま市桜区下大久保1200番18号
交通	JR武蔵野線西浦和駅徒歩45分
築年数	1991年5月
階建て	地上5階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
アクセス数	679

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メリス下大久保 401	3.3万円 (5,000円)	無	無	18.48m²	1K	4階	南東

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賃貸

小野寺ハイツ

住所	埼玉県さいたま市桜区下大久保677番1号
交通	JR埼京線南与野駅バス17分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	580

賃貸

ハイツ飯田

住所	埼玉県さいたま市桜区下大久保1136番3号
交通	JR埼京線南与野駅バス13分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	411

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ飯田 201	3.3万円 (2,000円)	無	無	19.83m²	ワンルーム	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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