学園前パークスイーツ丘の邸C棟
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
---|---|
賃料履歴 | 2014年~: 8件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
学園前パークスイーツ丘の邸C棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線/学園前駅 徒歩3分
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利用可能路線
『学園前駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県奈良市学園南1丁目8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
奈良市立あやめ池小学校
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中学校区域
奈良市立富雄南中学校
-
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【学園前パークスイーツ丘の邸C棟の所有者様へ】
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学園前パークスイーツ丘の邸C棟の口コミ・評判
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【学園前駅に対する口コミ】特急も止まり、便利。 大和西大寺まで二駅、大阪難波まで40分ほどで行ける。 バスもいろいろな行き先があり、大きいバスロータリーが二つある。 タクシーも常にいる。駅前は高級住宅街。 物価は高めかなと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【学園前駅に対する口コミ】駅前に商業施設があり、下にスーパー、上は専門店、レストラン、病院や、薬局がある。 服屋さんや、大きいドラッグストア、百均があり便利。治安はいいと思います。 駅から少し歩くと交番があります。 駅は綺麗です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【学園前駅に対する口コミ】駅中にマクドナルド、ミスタードーナツ、スターバックス、コンビニ、駅から出てすぐにケンタッキー、居酒屋、駅前商業施設にサブウェイ、レストラン街にいろいろな種類のお店がある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【学園前駅に対する口コミ】駅前に幼稚園から大学まである私立の学校がある。 国立の幼稚園、小学校もある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【学園前駅に対する口コミ】屈指の新興住宅地です。駅周辺が綺麗な家々で地理的にも綺麗に区切られている街です。そのため、とても治安が良いです。住む上でのスーパーなどの買い物屋は揃っています。特急が停まりますから大阪まで20分で行けてしまいます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 学園前駅
y字バランスさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速急行、特急も停車。 路線バスも各方面あり。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物施設充実(近商、セリア) 公共施設充実(奈良市役所西部出張所) |
飲食店の充実 |
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メリット | 商業施設充実(スタバ、マクド、ミスド、モスバーガー、けんたっ |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅周辺は整備されているので、 子育て環境には良い。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は整備されているし、綺麗に保たれている |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 大阪、京都に行くにも利便性が良いので住みやすい。 |
2022年2月 学園前駅
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【メリット】 駅のすぐそばにコンビニや、歯科、英会話教室、マクドナルド、ケンタッキー、ドラッグストアなど……
2021年10月 学園前駅
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【メリット】 駅前にお店も多く、快速急行も停車する事から大阪方面や神戸三宮方面への利便性が極めて優れてい……
2021年10月 学園前駅
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【メリット】 近くにパラディという建物があり、中にマツキヨやセリア、キンショーなどが入っています。
学園前パークスイーツ丘の邸C棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
2 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2019年2月 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 5階 | 82.27㎡ | 11.63㎡ | 4,753万円 | @193万円 | @59万円 | 4,100円 49円 |
5,400円 65円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市学園南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■奈良市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■学園前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 90.63~90.63㎡|90.63㎡ | 4,680万円|170万円/坪 |
5階~6階 | 76.51~76.51㎡|76.51㎡ | 4,580万円|197万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | 79.68~79.68㎡|79.68㎡ | 5,000万円|207万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 76.51~90.63㎡|82.27㎡ | 4,753万円|192万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去7年間の中古販売価格内訳
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学園前パークスイーツ丘の邸C棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 82.61 | ![]() |
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2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 82.61 | ![]() |
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2021年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | 97.84 | ![]() |
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2019年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 79.68 | ![]() |
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2014年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 79.68 | ![]() |
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…残り3件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■学園前パークスイーツ丘の邸C棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■奈良市学園南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 79.68~79.68㎡|79.68㎡ | 182,500円|7,572円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 82.61~97.84㎡|87.68㎡ | 171,666円|6,465円/坪 |
8階~8階 | 79.68~82.62㎡|80.66㎡ | 200,000円|8,195円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 79.68~97.84㎡|83.05㎡ | 185,000円|7,390円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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