ラフィーネ西大寺
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
319
ラフィーネ西大寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／尼ヶ辻駅 徒歩13分
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利用可能路線
『尼ヶ辻駅』 近鉄橿原線
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所在地(住所)
奈良県奈良市菅原東1丁目24-23 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年10月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラフィーネ西大寺の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅までは徒歩10分で駅前にはイオンのショッピングモールがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街の中にあり、スーパー、コンビニが近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 住宅のエントランス、敷地内は定期的な清掃が行われています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋が広く窓も大きいので、陽当たりはかなり良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー、コンビニ、ショッピングモールまでは徒歩10分圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 周辺には医療施設がたくさんあり、評判も良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 尼ヶ辻駅
桜さん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 特にありませんが、直進すると国道24号線へ繋がっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し下っていくと病院・薬局やスーパーなどがあります。 一通りの生活ができるくらいには施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はほぼありません。 少し下ったところに回転すしがあるくらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から10分ほどで中学校・小学校があります。 田んぼ道の為地域の方のパトロールもあり、子育てには向いているのかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地域のPTAの方が常に信号などにいるため安心していいと思います。 駅前も警察がある為平和な町だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が都市部に比べてかなり安い印象です。物価もそこまで高くないので、 住むだけならお勧めです。 |
2022年2月 尼ヶ辻駅
3.0
【メリット】 住宅街近くの駅です。
少し歩くと団子で有名なたまうさぎの本店があります。
2021年10月 尼ヶ辻駅
4.0
【メリット】 近くに団子の有名店たまうさぎや、コンビニ、郵便局、スーパー、居酒屋、薬局などがあり、便利で……
2018年7月 尼ヶ辻駅
3.0
【メリット】 尼辻駅は奈良市内でも少し郊外に位置し、マンション、アパート、戸建住宅の間に田畑が残ると言う……
ラフィーネ西大寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 59.24 |  |
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| 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 59.24 | |
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| 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | 59.54 | |
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| 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 59.54 | |
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| 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 59.24 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市菅原東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼ヶ辻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.24～59.54㎡｜59.39㎡ | 70,000円｜3,897円/坪 |
| 2階～2階 | 59.24～59.24㎡｜59.24㎡ | 72,000円｜4,018円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 59.24～59.54㎡｜59.36㎡ | 70,285円｜3,914円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
