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賃貸

ハイツ大室

総合評価：

3.5 アクセス数： 1066

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

ハイツ大室の外観

ハイツ大室の外観
ハイツ大室の外観
ハイツ大室の外観
ハイツ大室の外観
ハイツ大室の外観
ハイツ大室の外観
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ハイツ大室のその他
ハイツ大室のその他
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賃料履歴	2014年～: 29件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	35,241円
平均坪単価	＠6,111円
平均m²単価	＠1,849円
上位専有面積	19.8m²：28件 19.82m²：1件
上位間取り	1K：29件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツ大室の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／南与野駅徒歩24分
JR埼京線／与野本町駅徒歩37分
JR武蔵野線／西浦和駅徒歩38分
利用可能路線
『南与野駅』　JR埼京線　
『与野本町駅』　JR埼京線　
『西浦和駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区下大久保58 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1988年5月
総戸数
14戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市桜区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツ大室の【賃貸】物件情報

ハイツ大室 102

賃料(管理費): 3.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.8m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

ハイツ大室

賃料(管理費): 3.7万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

ハイツ大室 102

賃料(管理費): 3.7万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.8m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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ハイツ大室の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	埼玉大学が近く、飲食店やスーパー、コンビニなどの便が非常に良い
立地・治安・周辺環境	4	メリット	非常に静かで騒音が少ない。役所などの施設も近い。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	大家さんが非常にこまめに清掃などしてくれていて綺麗にしてある。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋によるが日当たりは良い。雨戸が用意されている。エアコンも備え付け。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニ、スーパー、飲食店などが非常に近い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園、区役所が近くバスで一本で市役所にも行ける。郵便局も近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月西浦和駅

あさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	武蔵浦和駅まで、乗り換えなしで行くことができる。南浦和駅まで、二駅で近い。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅周辺(徒歩1分圏内)にセブンイレブンが2軒、ファミリーマートが1軒ある。
飲食店の充実	2	メリット	周辺にタンゴという美味しいラーメン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多目的トイレがある。　音声案内が行われている。
治安	2	メリット	昼間はまあまあ治安が良く、賑やかである。
コストパフォーマンス	2	メリット	まあまあ良いと思う。丁度いい感じである。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2023年9月与野本町駅

タカユキさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大宮駅まですぐ、という埼玉県民にとってとても身近な駅。
生活利便施設の充実	3	メリット	やはりこの駅といえば、彩の国さいたま芸術劇場でしょう。
飲食店の充実	5	メリット	駅前の串春亭はとても美味しかった印象がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	与野公園、八王子公園など、子供たちが遊べる場所が多いのはありがたい。
治安	4	メリット	この駅周辺はとても穏やかで、パトカーなどは見たことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	バスで移動すると、とてもリーズナブルな地代で購入できるエリアがまだまだある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2022年8月南与野駅

りうさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	埼京線で一本で池袋、新宿、渋谷に行ける。りんかい線直通だと、もっと先まで行くことができる。南与野駅は快速が止まるようになったので、少し時間短縮がはかれる。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の改札前にスーパーがある。駅から近いところに大きなスーパーがある。JR系列のコンビニがあり、ATMがある。
飲食店の充実	1	メリット	駅前は日高屋とマクドナルド（ただしスーパー開店時間内のみ）、居酒屋とつけ麺屋と、ブルーシールアイスがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、保育園は結構あり、みんなバス通園。公演は駅前にある（現在西口は改修中）。駅のトイレは普通。エレベーターは使ったことがないのでわからない。エレベーターはある。
治安	3	メリット	駅周りは特に治安は悪くない。酔っ払いがいるとかそういうことも店がないのでない。
コストパフォーマンス	3	メリット	車があれば生活しやすいと思う。駅前のマンションを買えるだけの経済力があるとか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・521文字）

2022年1月西浦和駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅前にダイエーがあり、食料品や日用品の買い物は事足ります。
北朝霞駅まで1駅、武……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ大室の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1K	南	19.8
2024年10月	1階	1K	南	19.8
2024年9月	1階	1K	南	19.8
2024年4月	2階	1K	南	19.8
2023年10月	2階	1K	南	19.8
…残り24件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市桜区下大久保の賃料相場青線＝さいたま市桜区の賃料相場西浦和駅の賃料相場南与野駅の賃料相場与野本町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市桜区下大久保の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市桜区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.8～19.8㎡｜19.8㎡	35,363円｜5,905円/坪
2階～2階	19.8～19.82㎡｜19.8㎡	35,166円｜5,872円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.8～19.82㎡｜19.8㎡	35,241円｜5,884円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	29	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

スカイコーポ

住所	埼玉県さいたま市桜区下大久保61番1号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩30分
築年数	1978年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	584

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第二スカイコーポ 105	4.5万円 (-円)	45,000円	無	20m²	1K	1階	西

	第二スカイコーポ 301	4.5万円 (-円)	1ヶ月	無	20m²	1K	3階	南西

	第二スカイコーポ 301	4.7万円 (-円)	47,000円	無	20m²	1K	3階	西

全件を表示する

賃貸

ハイツ新栄

住所	埼玉県さいたま市桜区下大久保66番2号
交通	JR京浜東北線北浦和駅バス15分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	388

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ新栄 202	4.5万円 (3,000円)	無	無	32m²	2K	2階	南

全件を表示する

賃貸

ホープヴィレッジ

住所	埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目20番21号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩25分
築年数	1990年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	577

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホープヴィレッジ 301	3万円 (3,000円)	無	無	15m²	ワンルーム	3階	-

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賃貸

第7秋葉コーポ

住所	埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目19番23号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩18分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建
総戸数	28戸

口コミ数	20
アクセス数	2280

賃貸

第6秋葉ビル

住所	埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目19番22号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩29分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第6秋葉ビル 215	4.2万円 (2,100円)	無	無	21.47m²	1K	2階	南

	第6秋葉ビル 312	4.3万円 (2,100円)	無	無	21.47m²	1K	3階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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