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賃貸

スカイオン本町

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 280
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スカイオン本町の外観：外観・土地
  • スカイオン本町の外観：外観・土地
  • スカイオン本町のエントランス：エントランス
  • スカイオン本町のエントランス：オートロック完備♪
  • スカイオン本町のその他：ゴミステーション
  • スカイオン本町のその他：ランドマーク
  • スカイオン本町のその他：敷地内/建物
  • スカイオン本町のその他：敷地内/建物
  • スカイオン本町のその他：景色
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賃料履歴 2014年～: 66件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 69,224円
平均坪単価 ＠5,434円
平均m²単価 ＠1,644円
上位専有面積 40.15m²：66件
上位間取り 1LDK：66件

スカイオン本町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR信越本線／新潟駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区本町通5町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スカイオン本町の【賃貸】物件情報

スカイオン本町 102
スカイオン本町 102
賃料(管理費)
6.4万円(4,200円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
40.15m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
北西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

スカイオン本町の口コミ・評判

2023年4月

あ24さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理会社の対応が親切で、問題が発生した際にも解決までスムーズだった(例:上の階の騒音への対応、駐車場への違法駐車への対応)

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 新潟駅

ライトさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新潟市の中心地でどこにも行けるので大変便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店が多数入っておりなんでも食べれるから便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 牛タンの利久が入って仙台に行かずして食べれるのが便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレは清潔に清掃されており快適だと思います。
治安
5 		メリット 駅前、駅南ともに多種多様な店があり便利だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はわからないが賃料とうは高そうだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2024年7月 新潟駅

ゆーきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 数分おきで電車が到着するため乗り遅れてもカバーが聞く。
案内が分かりやすく迷うことが少ないためスムーズにホームまで歩いて行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改装工事がされて飲食店などがかなり充実しているため便利である。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店がかなり増えたので昼食時や夕食時には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 親切な人や駅員さんが多いため、便利である。
治安
5 		メリット 最近は治安も良く、問題が起こることが少なくて良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近でも場所によっては3~5万などのアパートがあり、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2023年5月 新潟駅

ぱんださん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 高架に伴い、どの電車も2階で乗り降りすることになってわかりやすくなった
生活利便施設の充実
4 		メリット お土産売り場が充実しているのでなった時は新潟駅を利用するとよい
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋がたくさんあり、新潟の名産を扱っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小中学校が多くあるので子育てはしやすいと思う
治安
5 		メリット 工事中でとても綺麗になるので雰囲気が良い
コストパフォーマンス
1 		メリット 交通の便はとてもよいので車は不要かもしれない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2023年4月 新潟駅

りりかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 沢山路線があり、止まる電車の本数もちょうどいいです。すごく混んでいる訳ではありませんがいつも人が多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット いろんな人からの需要がある専門店があるところです。最近はマツキヨラボと3coins+ができました。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスにサイゼリヤ、モスバーガーなどいろんな人の需要を満たす飲食店が揃っているところです。どのお店も美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅中に保育園があります。多機能トイレもあります。バリアフリー対応した駅だと思います。
治安
5 		メリット とてもいいです。事件が起こったということは聞いたことがありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 専門店に売っているものはちょうどいい値段です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイオン本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 1LDK 北西 40.15
2024年12月 5階 1LDK 北西 40.15
2024年9月 1階 1LDK 北西 40.15
2024年6月 3階 1LDK 南東 40.15
2024年6月 1階 1LDK 北西 40.15

…残り61件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市中央区本町通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 40.15～40.15㎡｜40.15㎡ 68,256円｜5,621円/坪
3階～4階 40.15～40.15㎡｜40.15㎡ 67,684円｜5,573円/坪
5階～6階 40.15～40.15㎡｜40.15㎡ 70,000円｜5,764円/坪
7階～8階 40.15～40.15㎡｜40.15㎡ 70,166円｜5,778円/坪
9階～9階 40.15～40.15㎡｜40.15㎡ 72,571円｜5,976円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.15～40.15㎡｜40.15㎡ 69,620円｜5,733円/坪
東向き 40.15～40.15㎡｜40.15㎡ 69,222円｜5,700円/坪
西向き 40.15～40.15㎡｜40.15㎡ 68,666円｜5,654円/坪
北・北東・北西向き 40.15～40.15㎡｜40.15㎡ 68,963円｜5,679円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 64 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ピーク・リザイア

    ピーク・リザイアの外観
    住所 新潟県新潟市中央区本町通5番町
    交通 JR越後線 白山駅 徒歩25分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピーク・リザイア 102 ピーク・リザイア 102 5.35万円
    (2,200円)    		 無 1ヶ月 28.69m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    KACC213

    KACC213の外観
    住所 新潟県新潟市中央区本町通5番町257
    交通 JR越後線 白山駅 徒歩25分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KACC213 106 KACC213 106 5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.73m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    セントラルコート上大川前

    セントラルコート上大川前の外観
    住所 新潟県新潟市中央区上大川前通5番町95-
    交通 JR越後線 白山駅 徒歩25分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルコート上大川前 セントラルコート上大川前 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.68m² 1K 3階 南西
    セントラルコート上大川前 セントラルコート上大川前 6.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.71m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    サンジェーヌ本町

    サンジェーヌ本町の外観
    住所 新潟県新潟市中央区本町通6番町
    築年数 2003年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 457
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンジェーヌ本町 403 サンジェーヌ本町 403 4.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 44.4m² 1K 4階 東
    サンジェーヌ本町 305 サンジェーヌ本町 305 5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.81m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    コンコース東堀

    コンコース東堀の外観
    住所 新潟県新潟市中央区東堀前通6番町
    交通 JR信越本線 新潟駅 バス10分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 871
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンコース東堀 コンコース東堀 8.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 66.76m² 2LDK 5階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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