ウエストウィングの外観：外観
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ウエストウィングの外観：外観
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ウエストウィングの外観：外観
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ウエストウィングのエントランス：エントランス
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ウエストウィングのエントランス：エントランス
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ウエストウィングのエントランス：エントランス
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ウエストウィングのエントランス：エントランス
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ウエストウィングのエントランス：エントランス
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ウエストウィングのエントランス：エントランス
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ウエストウィングのその他：★嬉しいエアコン付き★
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ウエストウィングのその他：ワンルーム♪洋室6帖
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ウエストウィングのその他：共用設備
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ウエストウィングのその他：共用設備
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ウエストウィングのその他：共用設備
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ウエストウィングのその他：共用設備
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ウエストウィングのその他：共用設備
ウエストウィングの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区田島8丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立田島小学校
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中学校区域
さいたま市立田島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエストウィングの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【ウエストウィングの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ウエストウィングの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【西浦和駅に対する口コミ】改札を出て左側にタクシー乗り場やバス停がある。駅近の物件が多く、駅から徒歩3分の位置に住宅街が広がっており、駅に密集しているお店に簡単にアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【西浦和駅に対する口コミ】近くにデパートがあるので、衣食に関しては困らないと思います。基本的に昼間の時間帯は落ち着いている雰囲気です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【西浦和駅に対する口コミ】駅から降りて徒歩10分の場所に不二家があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【西浦和駅に対する口コミ】最寄りのデパートでは3階に子供用の服専用の売り場があるので、子供用の服には困らないです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西浦和駅
☆ともちん☆さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数はわりと多い方。駅改札出るとコンビニが2軒ある。役所の出張所もある。エレベーター、トイレ(男女別)がある。エスカレーターもある。利用客は譲り合いをする人が多い。駅員さんは2〜 3人がローテーション勤務している様子。武蔵野線直通で京葉線が走ってるのでDLにも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分くらいのところにスーパー、ドラッグストア、ディスカウントストア、八百屋、肉屋、など商店街がある。コンビニがかなりたくさんあるw 近所の団地にスーパー、医療施設、交番、最近はカフェ(夜はバーになる)が出来た。 少し歩けばスポーツジムや教育施設、消防署が2か所、救急病院、なども充実。駅前に大宮バイパス道路がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はファミリーレストランが駅からだいぶ離れた場所だが大通り沿いに何か所か点在している。美味しいパン屋さんは一軒。ラーメン屋さん、飲み屋さん、定食屋さんも点在。最近廃墟となったガソリンスタンドの跡地に身体に優しいマッサージ整体院や、コインランドリーがリニューアルオープンした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れるが保育施設、教育施設、レジャー施設、養護福祉施設、高齢者福祉施設、公園、緑地保全地域に恵まれている。各地域の自治会と商店街組合がいざという時、団結している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅改札出ると高架下なので雨降っても大丈夫。駅前にたまに屋台が来る。以前はカフェやランチが楽しめる喫茶店、立ち食い蕎麦屋、本屋などもあったが今は過疎化のため焼き鳥居酒屋さんとカレー屋さんとコンビニエンスストアがあるのみ、とてもシンプルwJRの清掃員が掃除している様子を最近全く見なくなった←いやコレはメリットじゃない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので、土地も物価も安い方だと思う。昔のベッドタウンだから、元々は都内に生まれ住んでいた方々が出稼ぎに来てそのまま移り住んでしまったと言う方も多いみたいです。地元で取れる野菜や主食品があるので都内と比べると物価はかなり低いし、家計を考えるならば暮らしやすいと思う。緑も多いし、自然がたくさん残っている。子育てにも良い環境だと思います。 |
2021年11月 西浦和駅
5.0
【メリット】 とても広い駅です。上層階で、たまに吹奏楽などの演奏会が行われていることがあります。
2019年11月 西浦和駅
4.0
【メリット】 スーパー、ドラッグストア、100円均一、コンビニが徒歩5分圏内にあり、住むには困りません。……
2018年12月 西浦和駅
3.0
【メリット】 さいたま市の中でも、閑静な住宅街であることが最大の魅力です。また、近くには荒川が流れ、河川……
ウエストウィングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 18.36 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 18.36 | |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 18.36 | |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 18.36 | |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 18.36 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市桜区田島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 32,700円｜5,888円/坪 |
| 2階～2階 | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 34,000円｜6,122円/坪 |
| 3階～3階 | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 34,230円｜6,164円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 33,700円｜6,068円/坪 |
| 東向き | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 34,000円｜6,122円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.36～18.36㎡｜18.36㎡ | 33,600円｜6,050円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
