Yパレス浦和
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
357
Yパレス浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩6分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩15分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩28分
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利用可能路線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
『中浦和駅』 JR埼京線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区田島4丁目39-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立新開小学校
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中学校区域
さいたま市立田島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Yパレス浦和の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和駅は、埼京線は快速が利用出来て渋谷まで30分で行けますマンションの家賃は、安めで一人暮らし、家族で借りやすいエリアです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】「武蔵浦和マーレ 」は、駅前にあるショッピングモールで他にも施設があります昼間から夜は、トラブルもなく女性も安心して行動が楽しめます |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅前には、ラーメン店から居酒屋があり女性が利用しやすいカフェもあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】子どもの学校は、駅近隣にあり遊べる公園も多数で親子で親しめる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 武蔵浦和駅
Naiさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と埼京線の2路線使える。 都心へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや生活する上での利便性の良い商業施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松屋、吉野家などの牛丼チェーンやマクドナルド等比較的大手有名チェーン店が揃っている印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園が多く子育てはしやすそうな印象でバリアフリーも充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、警察の方をよく見かけ、ファミリー層が多く治安も良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は埼玉県では比較的高い方であると思うが東京都心へのアクセスが良く、大宮にも10分程度で行けるので都内に住むよりコストパフォーマンスは良いと感じる。 |
2022年4月 武蔵浦和駅
yukaさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と埼京線の2路線が利用可能。埼京線の快速が止まるので、埼玉だけでなく神奈川方面からもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ニトリやダイソーなど流行りの生活用品を購入できるお店があるのが◎。少し歩くとさいたま中央郵便局があり、なにかと便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札内のお店は朝早くからオープンしている店が多く、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に小学校や中学校があり、保育園なども比較的多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は比較的静かなイメージ。駅も人が閑散としている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが静かで住みやすそう。子育てがしやすそう。 |
2022年1月 西浦和駅
5.0
【メリット】 荒川土手の公園、スポーツ施設（テニス、ゴルフ他）に近く散歩、運動に最適。桜の花見絶好スポッ……
2020年4月 西浦和駅
4.0
【メリット】 コンビニ、スーパー、ドラックストア、本屋はあります。
スーパーは2階に婦人服や化……
Yパレス浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 2階 | 1K | 西 | 20.25 |  |
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| 2019年2月 | 1階 | 1K | 西 | 20.25 | |
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| 2019年2月 | 2階 | 1K | 西 | 16.11 | |
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| 2019年2月 | 2階 | 1K | 西 | 14.87 | |
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| 2018年9月 | 2階 | 1K | 西 | 20.25 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市桜区田島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.5～20.25㎡｜19.06㎡ | 39,000円｜6,842円/坪 |
| 2階～2階 | 14.87～20.25㎡｜17.64㎡ | 38,100円｜7,222円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.5～18㎡｜16.75㎡ | 39,000円｜7,741円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 14.87～20.25㎡｜18.26㎡ | 38,250円｜7,009円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
