メゾン杉山の外観
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メゾン杉山のその他
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メゾン杉山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／南与野駅 徒歩21分
JR京浜東北線／北浦和駅 バス15分
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利用可能路線
『南与野駅』 JR埼京線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立栄和小学校
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中学校区域
さいたま市立上大久保中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン杉山の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 南与野駅
ワンピさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 何か困った時気軽に相談できるし、どんなことも迅速に対応してくれます！ほんとに助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南与野駅を出たとこにすぐバスが止まってるので移動にはすごく楽 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーとマックがあり、昼食をすぐに簡単に撮れるのはいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近マンションに住めば移動がすごく楽になると思う バス停もあるし電車もある 最高 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はかなりいい方だと思う ナンパされたとか、近くで事件があったとか、そうゆう話は聞いた事がない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近マンションは家賃が少し高いとおもうが、それに比例した利便性 |
2024年4月 北浦和駅
perakoさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線は本数が多く、人身事故等も少ないため、比較的安定している。駅発のバスの本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 比較的治安がよく、交通マナーも良い方。不動産屋さんにも女性が住むにはお勧めと言われた。 東口は駅周辺に市民の窓口、24時間スーパーやコンビニ、ドラッグストア等多数あり、賑わいがある。少し行くと図書館もある。 西口は駅近に大きな病院と公園があるため、店舗は少し駅から離れたイオンにつながる商店街に多い。 線路に近い住宅も、京浜東北線は高速で走らないためか、埼京線や武蔵野線と比べると騒音はマシ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口にはマック、コメダ、モス、松屋、富士そば、日高屋等のチェーン店の他、ラーメン屋さん、たこ焼き、たい焼き、居酒屋、イタリアン等多数ある。最近オリジンができ、賑わっている。 西口はサイゼの他、イタリアンや昔ながらの喫茶店がある。 少し駅から離れるとハイレベルの高級料亭がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良いのは子育てにも良さそう。西口に大きな公園があり、いつも子どもたちで賑わっている。 小規模な保育園は駅の近くにある。 駅近のファミリー向けマンションが多いので、子育て世帯は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はこの近辺で最高に良いと思う。夜道を歩いていても危険を感じたことはない。車のマナーも良い。 隣の市とは全く雰囲気が違う。 犯罪の種類もオレオレ詐欺や不審者がたまにある程度。 ハイレベルの高校、大学の最寄駅でもあり、文京地区といえる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も浦和に比べると比較的安め。 築古マンションでも管理が良ければ快適に安く住める。 |
2022年9月 南与野駅
べるくまさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・快速電車が止まる ・駅の目の前にバス停とタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅前に複数の病院がある。 ・スーパーや、コンビニ、飲食店は充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・地元の人に人気の美味しいスイーツ店が複数ある ・焼肉店やファストフード店などが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅前に公園があったり、駅から少し離れた場所にも大きな公園があり遊ぶ場所はたくさんある ・駅にエレベーターが設置されており、ベビーカーも移動がしやすい ・幼稚園、保育園の数も充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅前に居酒屋が無く、酔っ払いも少ないため治安は良いと思う ・昼と夜の違いもほとんどない ・出口による違いもほとんどないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・都心に比べて家賃も抑えられるため、住みやすいと思う |
2022年7月 南与野駅
ビチクマさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線南与野駅 快速が止まり、武蔵浦和駅から始発がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に2ヶ所深夜までやっているスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスターバックス、コメダコーヒー、マクドナルドとカフェが充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 警察署、保健所があるところと、区役所へのバスが多いところ |
| 治安 |
5 |
メリット | 埼玉大学が近いため学生が多く、真面目な印象である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が周辺相場より安いためコストパフォーマンスがよい |
メゾン杉山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 35.3 |  |
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| 2023年6月 | 1階 | 2DK | 35.3 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2DK | 35.3 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 2DK | 35.3 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 2DK | 35.3 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市桜区栄和の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南与野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.3～35.3㎡｜35.29㎡ | 45,000円｜4,214円/坪 |
| 2階～2階 | 35～35.3㎡｜35.22㎡ | 48,250円｜4,528円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 47,000円｜4,439円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
