徳丸ハイツ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1038
徳丸ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東武練馬駅 徒歩4分
東武東上線／上板橋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
『上板橋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区徳丸2丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立北野小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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徳丸ハイツの口コミ・評判
2022年3月
hnさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 外観が古いが中は綺麗にリフォームされていて十分な広さ、価格でした。スーパーが近くにあったのも良かったです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街なので住みやすかったです。治安も良かったと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 内装は住んでいた当時はかなりきれいで広かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | バストイレ別、独立洗面台、お風呂も綺麗でした。キッチンも充分でした。リビングの他に部屋も２つあり、良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅周辺にはスーパーや飲食店がたくさんあり、充実していました。ファミリー向けです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子育てはしておりませんので分かりかねますが、ファミリーがたくさん住んでいたので充実していたのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
やなさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東武練馬駅徒歩5分イオン東武練馬店徒歩3分セブンイレブン徒歩5分とにかく便利なところでした立地は少し奥まったところなのでとても静かな環境でしたまた鉄筋コン造なので、隣人の生活音があまり気になりませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅前にイオンがあるので買い物がしやすいです。また、池袋駅まで各駅停車で15分なのでとても近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅前にファストフードや居酒屋などがあるので、食べることには困らないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | シンプルな作りなので、ごちゃごちゃしてるのが嫌な人には良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりが良いので洗濯物などもよく乾くため、快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前と駅から1分のところにスーパーと商業施設があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | マンション内は密にコミュニケーションが取れていたと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | イオン板橋まで徒歩６分程。生活に必要なものはほぼここで賄えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街だが、イオンが近く、ほかにもアコレ、まいばすけっと、セブンイレブンなどもあり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理会社が近いため、家の不具合は連絡すると、その日のうちに対応してもらえます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | コンクリート造なので、隣の部屋の音は聞こえないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにイオンがあり、買い物、食事もできます。また駅前には、ミスド、マクドナルド、松屋など食事のできるお店もそろってます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 歩いて5分くらいに、保育園や小学校、内科医院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 上板橋駅
らーめんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近，準急電車が止まるようになり池袋駅から電車で7分ほどになりました．池袋駅からの終電の時間も0:45と遅く，帰宅が遅くなりがちでも問題ないです． |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院が複数あり，生活には困りません． |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なラーメン店中本の本店があります．駅の周辺にはファミレスやお弁当屋さんもあり，飲食店には困りません． |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園・小学校は駅から少し離れた住宅街に位置しています．子供が遊ぶには十分な広さの公園が駅の北側，南側に位置しており，遊び場には困りません． |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口，南口ともに街灯が少ないということはなく，駅を少し歩けば住宅街なので治安も悪くはないです． |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都ながら賃貸の家賃は安く，かつ山手線沿いまで電車ですぐ出れるのでコストパフォマンスは抜群だと思います． |
2022年7月 東武練馬駅
にこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部の池袋に近い。 各駅の電車なのでそこまで混雑しておらず、座れることもある。 しかし通勤・通学時間帯は混む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールがあり、中にはアパレル・本屋・雑貨屋・映画館があり、とても充実している。 飲食店や病院・スーパーもいくつかあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くのイオンの中にフードコートがある。 駅周辺にもファミレス・ファストフード・居酒屋・おしゃれなカフェやレストランがとても多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園が充実しており、ファミリー層が多い印象。夏にお祭りなど地域イベントもしっかりある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、昼間は人通りが多い。 優しくしてくださる人が多いので、顔見知りになり、ご近所付き合いが出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生が多いからか、家賃はかなり安い。 古いアパートもあるがそれなりに綺麗だったし、新しいマンションもどんどん増えている。 |
2022年1月 東武練馬駅
5.0
【メリット】 東武練馬は板橋区と練馬区のちょうど境目のあたりに位置しています。板橋側には大きなイオンモー……
2021年12月 上板橋駅
5.0
【メリット】 駅前にニッポンレンタカーがあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングが……
徳丸ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 23.14 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 23.14 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2K | 南 | 32.22 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2K | 南 | 32.22 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2K | 南 | 32.22 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区徳丸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上板橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.14～50.1㎡｜32.25㎡ | 64,615円｜6,703円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.22～50.1㎡｜33.91㎡ | 67,454円｜6,649円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
