アーバンライフA棟
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 8件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 73,125円 |
平均坪単価 | @4,244円 |
平均m²単価 | @1,284円 |
上位専有面積 | 57.84m²:4件 57.42m²:2件 54.7m²:2件 |
上位間取り | 2LDK:8件 |
アーバンライフA棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越新幹線/新潟駅 徒歩18分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区本馬越2丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
新潟市立沼垂小学校
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中学校区域
新潟市立東新潟中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アーバンライフA棟の口コミ・評判
2020年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の新潟駅は商業施設も充実しており、新幹線の駅でもあるため便利。東京駅までは新幹線で2時間ほど。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションのすぐ隣にスーパーマーケットがある。徒歩1分ほどで着く。夜は12時まで営業しており、とても便利。ドラッグストアも徒歩3分ほどで着く。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックかつ、1階も少し高めの設計になっているため防犯の点は安心できる。2017年ごろに大規模な改修工事があったので共用部もきれい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋とリビングが面している設計なので、食事時間帯はよく隣世帯の会話の声が聞こえてくる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣にスーパーマーケットとドラッグストアがあるので買い物をするには便利。新潟駅や万代エリアへはバスで10分弱で着く。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て世帯が多いので環境は良い。保育園も徒歩5分ほどの距離にある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新潟駅
なえさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 最近工事がありだいぶ行きやすくなった。とても綺麗 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 新潟のお土産も買えて大変いいと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | いろいろ美味しいものがあるのでいいと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 静かな場所もあり好きなところで暮らすことができる |
治安 |
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メリット | 若者がいっぱいいて楽しそうにしているから◎ |
コストパフォーマンス |
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メリット | 総合的に見てもとてもいいところだと思います。 |
2023年12月 新潟駅
あげからさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新幹線、在来線のターミナル駅で、全国各地へのアクセスが便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ビルや周辺に商業施設、スーパー、病院、学校などがあり、生活に必要な施設が揃っている。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 新潟名物の海鮮や郷土料理を楽しめる飲食店が多数ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 新潟市の中心部に位置しており、生活に便利。子育てでは駅周辺に保育園や幼稚園、小学校、中学校があり、子育てしやすい環境。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 治安は比較的良いとされる。駅前に交番があるため、便利 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 生活費や物価は比較的低いとされているためコスパはそこそこ。 |
2022年12月 新潟駅
バンダムさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 文句なしにバス乗り場、タクシー乗り場が充実していると思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 病院以外、基本的な公共施設が建ち並んでいます。ドラッグストアがあるのは嬉しい限り。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 居酒屋は充実しているし、ファストフード店も目立ってます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 騒々しさを我慢するか、駅周辺から離れれば子育て環境は少しでも良く感じるかも。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 風俗店などの客引き行為は以前に比べて減りました。酔っ払いもコロナ渦以降、少なくなりました。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅周辺に住んでいる方にとっては、車を使わない限り、交通面のコストパフォーマンスは申し分ないと思います(バスやタクシーがあるので。但しタクシー料金は高い)。 |
2020年1月 新潟駅
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【メリット】 ・駅周辺には飲食店が多く、食事をする場所に困らない。
・駅構内に雑貨屋やお土産屋……
アーバンライフA棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.42 | ![]() |
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2024年11月 | 3階 | 2LDK | 54.7 | ![]() |
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2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.84 | ![]() |
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2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.42 | ![]() |
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2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.84 | ![]() |
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…残り3件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区本馬越の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 57.84~57.84㎡|57.84㎡ | 72,000円|4,115円/坪 |
2階~2階 | 57.42~57.42㎡|57.42㎡ | 72,000円|4,145円/坪 |
3階~3階 | 54.7~57.84㎡|56.72㎡ | 73,500円|4,286円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.7~57.84㎡|56.95㎡ | 73,125円|4,247円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去3年間の賃料内訳
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