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メゾンアイ

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賃料履歴 2019年～: 15件
平均賃料相場 67,533円
平均坪単価 ＠3,780円
平均m²単価 ＠1,144円
上位専有面積 60m²：14件 54.6m²：1件
上位間取り 2LDK：9件 3DK：6件

メゾンアイの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR山陽本線／五日市駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『五日市駅』　JR山陽本線　広電宮島線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市佐伯区吉見園 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1985年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立五日市南小学校

  • 中学校区域

    広島市立五日市南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市佐伯区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンアイの【賃貸】物件情報

メゾンアイ
メゾンアイ
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
60m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 五日市駅

あまさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札に入る前のスペースがかなり広く取られていてスムーズな入札ができるというところ。また、コンビニも邪魔にならない程度のスペースに存在しているため、少し食べ物や飲み物が欲しくなったときにかなり便利であるところ。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅自体に楽しめる場所は一つもないが、近くのところに本屋や服屋、ご飯屋がたくさんあって少しの空き時間で沢山楽しむことができる。病院も割と近くにあるため、急な頭痛、その他疾病が出た時は問題なく行けると思う。
飲食店の充実
3 		メリット 先程も書いた通り近くには居酒屋、丼屋などなど多くの豊富な店があるため、食べ物に困ることはないと思う。パン屋もあるため、少しの旅行などで駅を利用する際に買っていくと旅中の食べ物に困ることもないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに子どもが学べるような？場所があり、悪くはないと思う。エレベーターもあるため、ベビーカーを持ってきた方にも便利となっている。多機能トイレもあるため、子どもにとってはかなりいいところではあると思う。
治安
4 		メリット 基本的に静かで安全なため、子ども連れの女性の方も安心して利用することができます。道も色がついた道路があるため、目印となってかなりわかりやすくなっています。昼と夜で基本変わらないため、いつでも安心して利用できます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は安いと思います。近くに野菜屋があるのですが、そこの野菜はかなり安い値段設定となっているので嬉しいです。家賃などは他に比べたら駅近ということもあり高めとなっていますが、特に問題はないと思います。そこまで高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・399文字）

2023年6月 五日市駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市内電車もJRも両方が一緒になっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ横にスーパー、ボーリング場、ネットカフェ、ガストがある。
飲食店の充実
5 		メリット リトルマーメイド、ガスト、居酒屋、コンビ二などなんでもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、スロープも完備しているので安心です。
治安
4 		メリット 昼間は学生も多く、治安も悪くないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット どこに住んでも、周辺になんでもそろっている印象がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・188文字）

2023年5月 五日市駅

ひろさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広島電鉄、バス停もあるので、乗り換えが便利です。快速列車も止まります。時々始発もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に耳鼻科、眼科等の病院、スポーツジム、スーパー、銀行などがあり、便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にファミレス(ガスト)屋居酒屋がある。少し歩けば、カフェ、カレー屋、うどんチェーン店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 構内にエレベーターがあります。駅近くに塾や私立の小学校があります。
治安
4 		メリット 駅北口に交番があります。南口には24時間営業のスーパーがあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 広島駅、宮島方面、本通り方面、どの場所にもいろいろな交通機関で、安くで行けるので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・293文字）

2022年6月 五日市駅

10mookaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 　路線はJR山陽本線に加えて併設されている「広電五日市駅」を通る広電宮島本線がある。また1時間当たりの本数が多く、特に通勤通学が重なる時間帯（特に7，8時台）では最大8本増えていて、一部区間は快速区間になる「通勤ライナー」も少ないながらも通っており、利便性は高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 　南口は「スパーク」と呼ばれるスーパーマーケット、北口は地元百貨店の「福屋」があり、どちらでも買い物ができる。また、北口南口ともにいくつか診療所があり、診療科目も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 　北口にうどん、居酒屋、すし屋などが集中しており、いずれも気兼ねなく入店できる雰囲気。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 　少々駅からの移動距離はあるものの、小学校は私立公立ともに点在している。また北口広場から西側は住宅街が広がっており、その中に保育施設や障がい者向けの療養施設がいくつかある。
治安
5 		メリット 　駅前は車の通りはあるが、比較的穏やかな街の雰囲気である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 　家賃相場は安いところで4万円台、高いところでも７，８万円台なので比較的どの世代でも住みやすい。物価もどの店舗でもお求めやすい価格で（特に駅南口の「スパーク」）、買い物できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・404文字）

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メゾンアイの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 3DK 南東 60
2024年5月 3階 3DK 南東 60
2024年4月 3階 3DK 南東 60
2024年4月 1階 2LDK 南東 60
2024年3月 3階 3DK 南東 60

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市佐伯区吉見園の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■広島市佐伯区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■五日市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.6～60㎡｜59.32㎡ 67,375円｜3,758円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 60～60㎡｜60㎡ 67,714円｜3,731円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.6～60㎡｜59.64㎡ 67,533円｜3,745円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～40
～45
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50～

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    メゾン・ド・CHT

    メゾン・ド・CHTの外観
    住所 広島県広島市佐伯区吉見園
    交通 JR山陽本線 五日市駅 徒歩7分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ＣＨＴ 303 メゾン・ド・ＣＨＴ 303 6.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 33.39m² 1LDK 3階 東
    メゾン・ド・CHT メゾン・ド・CHT 6.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 33.39m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    ヴィラ吉見園

    住所 広島県広島市佐伯区吉見園
    交通 広電宮島線 広電五日市駅 徒歩7分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 520
  • 賃貸

    グランディア吉見園

    グランディア吉見園の外観
    住所 広島県広島市佐伯区吉見園
    交通 JR山陽本線 五日市駅 徒歩2分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディア吉見園 グランディア吉見園 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 28.33m² 1K 4階 南東
  • 賃貸

    ヴィア・パーチェ・吉見園

    ヴィア・パーチェ・吉見園の外観
    住所 広島県広島市佐伯区吉見園
    交通 広電宮島線 広電五日市駅 徒歩7分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィア・パーチェ・吉見園 ヴィア・パーチェ・吉見園 6.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 32.84m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ピロティヒロ

    ピロティヒロの外観
    住所 広島県広島市佐伯区吉見園
    交通 JR山陽本線 五日市駅 徒歩2分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピロティ・ヒロ 304 ピロティ・ヒロ 304 6.5万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 52.92m² 2LDK 3階 東

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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