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賃貸

中浦和宝マンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1285
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賃料履歴 2013年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,500円
平均坪単価 ＠4,387円
平均m²単価 ＠1,328円
上位専有面積 38.88m²：8件
上位間取り 3K：8件

中浦和宝マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／中浦和駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『中浦和駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市桜区桜田3丁目2-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1993年1月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    さいたま市立新開小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立田島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市桜区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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中浦和宝マンションの口コミ・評判

2021年1月

guchiyamaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 5年前だが特に駅ナカに何かあるような駅ではなく普通の駅。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ほどよく自然がありのんびり散歩するにはいいところ。
ちょっと足を伸ばせば桜が綺麗に咲いている場所もある。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット ビニール傘がちらばっていたり管理人が定期的にきているとは思えない状況だったが、管理人室はある。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット お正月は高速道路越しに初日の出を見た思い出が。
買い物・飲食店充実度 1 メリット マンション周辺には目の前にジョリーパスタとすき家がありよく利用した。
少し歩いてドラッグセイムスによく行っていた。
中浦和駅まで行けば西友や洋食屋さんがぽつぽつあり、今でも洋食屋さんには行きたいなとたまに思う。
西浦和方面には不二家もやあんみつ屋も。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子供がいないので詳しくはわからないが高速挟んで高校があった。
公園も小さいが斜め前にあり行きが降った日には雪だるまを作って楽しんだ。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 中浦和駅

ひつじさん

13件投稿
総合評価：1.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 快速が止まるので、池袋や新宿、渋谷に行きやすいです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅のすぐ近くにスーパーと薬局とコンビニ、少し歩けば一通りの病院が揃っています。
飲食店の充実
1 		メリット 駅の近くのホテル内にバーミヤンがあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園が2つあります。大きな公園も複数あります。
治安
2 		メリット 歓楽街がないため、その分治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 首都圏にある程度行きやすい、周辺環境があまり良くない分家賃が安い、というのがメリットだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・362文字）

2023年6月 中浦和駅

kazu67さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都内or大宮へのアクセスが良い。
混雑がほぼ皆無w
生活利便施設の充実
2 		メリット スーパー西友、ファミリーマート、バーミヤン以上（徒歩５分圏内）
飲食店の充実
2 		メリット バーミヤン以外は微妙な飲食店が多い印象。
高級感のある蕎麦店とか鰻屋とか一応在る。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、公園は数は十分過ぎる印象。
さくらの時期は公園、神社、遊歩道、河川敷など見所満載です。
治安
3 		メリット 日中はかなり静かで工事でもやってなければ騒音も少ない印象です。
コストパフォーマンス
2 		メリット メリットは、特に感じない。
物価もある意味、都内の下町よりは高価く感じる、
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・351文字）

2022年5月 中浦和駅

taさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 朝の通勤時以外はそこまで混まないため座れることが多い
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に、ファミリーマート、西友、ATMもあるため、必要最低限の買い物はさほど困らない。
飲食店の充実
2 		メリット 平日は人が多くないので、混雑なく飲食店の利用ができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに別所沼公園があるから、散歩やウォーキング、ランニングなどに適している。
治安
4 		メリット 飲食店が少ないせいか、酔っぱらいはあまり見たことがない
コストパフォーマンス
4 		メリット 埼京線で一駅いけば武蔵浦和があり、武蔵浦和では武蔵野線、埼京線もつかえるので、苦にならない程度の乗り換えかとおもう。騒がしくないから住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2019年6月 中浦和駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くには24時間営業の西友があり、お買い物には便利です。
またおしゃれなイタリ……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

中浦和宝マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年2月 4階 3K 東 38.88
2020年5月 4階 3K 38.88
2020年1月 4階 3K 東 38.88
2019年3月 4階 3K 38.88
2018年9月 4階 3K 東 38.88

…残り3件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市桜区桜田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■さいたま市桜区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■中浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ 51,000円｜4,336円/坪
5階～5階 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ 47,000円｜3,996円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ 50,500円｜4,294円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ベルシャトウ西堀II

    住所 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目9番7号
    交通 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩12分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 493
  • 賃貸

    レオパレスエクセラン

    レオパレスエクセランの外観
    住所 埼玉県さいたま市桜区桜田3丁目6番17号
    交通 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩18分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 835
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエクセラン 101 レオパレスエクセラン 101 5.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスエクセラン 309 レオパレスエクセラン 309 5.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレス藤

    レオパレス藤の外観
    住所 埼玉県さいたま市桜区桜田2丁目24番19号
    交通 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩13分
    築年数 2004年11月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 428
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス藤 104 レオパレス藤 104 4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス藤 202 レオパレス藤 202 4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレス藤 203 レオパレス藤 203 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスSHIBIRAKI

    レオパレスSHIBIRAKIの外観
    住所 埼玉県さいたま市桜区新開2丁目7番9号
    交通 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩17分
    築年数 2010年4月
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 621
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＨＩＢＩＲＡＫＩ 203 レオパレスＳＨＩＢＩＲＡＫＩ 203 5.4万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南西
    レオパレスＳＨＩＢＩＲＡＫＩ 203 レオパレスＳＨＩＢＩＲＡＫＩ 203 5.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南西
    レオパレスＳＨＩＢＩＲＡＫＩ 305 レオパレスＳＨＩＢＩＲＡＫＩ 305 5.6万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 南西
    レオパレスＳＨＩＢＩＲＡＫＩ 201 レオパレスＳＨＩＢＩＲＡＫＩ 201 5.6万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南西
    レオパレスＳＨＩＢＩＲＡＫＩ レオパレスＳＨＩＢＩＲＡＫＩ 5.7万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    SHIBIRAKI

    SHIBIRAKIの外観
    住所 埼玉県さいたま市桜区新開2丁目7番9号
    交通 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩15分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＳＨＩＢＩＲＡＫＩ 203 レオパレスＳＨＩＢＩＲＡＫＩ 203 5.4万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南西
    レオパレスＳＨＩＢＩＲＡＫＩ 203 レオパレスＳＨＩＢＩＲＡＫＩ 203 5.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南西
    レオパレスＳＨＩＢＩＲＡＫＩ 305 レオパレスＳＨＩＢＩＲＡＫＩ 305 5.6万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 南西
    レオパレスＳＨＩＢＩＲＡＫＩ 201 レオパレスＳＨＩＢＩＲＡＫＩ 201 5.6万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南西
    レオパレスＳＨＩＢＩＲＡＫＩ レオパレスＳＨＩＢＩＲＡＫＩ 5.7万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 南西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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