アスコットパーク勝どき
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
7502
アスコットパーク勝どきの外観
アスコットパーク勝どきの外観画像です。
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アスコットパーク勝どきのエントランス
アスコットパーク勝どきのエントランス画像です。 -
アスコットパーク勝どきのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
アスコットパーク勝どきのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
アスコットパーク勝どきのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
アスコットパーク勝どきのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
アスコットパーク勝どきの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／勝どき駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線／月島駅 徒歩6分
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利用可能路線
『勝どき駅』 都営大江戸線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中央区勝どき1丁目6-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
28戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
月島第二小学校
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中学校区域
晴海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年10月撮影 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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アスコットパーク勝どきの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【勝どき駅に対する口コミ】大江戸線以外の路線への乗り入れはありませんが、勝どき駅周辺には多数の都バスが走っており、東京駅、豊洲、有明、スカイツリー方面などへ片道210円ですぐに行くことができる。 スーパーも駅近くに3つほどある。家賃はかなり高いが、住みやすさ、治安、生活の利便性はかなり良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【勝どき駅に対する口コミ】スーパーは文化堂、デリド、東急ストアがあり、ドラッグストアもセイムス、ぱぱすがある。病院も各種診療科が、駅ビルもしくは駅前のタワマンに入っている。雑貨やアパレル、100均などは、駅徒歩7分程の晴海トリトンスクエアに数件入っている。駅前に交番もあり、治安はかなりいい。街灯も多く、昼夜で治安に違いは無い様子。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【勝どき駅に対する口コミ】地権者の方の昔からある飲食店と、新しくできたオシャレな飲食店が混在している。カフェ、イタリアン、有名なベーグル屋、など小さなお店が沢山ある。すぐ近くの月島まで行くともんじゃ、焼肉が多数。デニーズは勝どき橋が見え、眺望がよく、人気。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【勝どき駅に対する口コミ】タワマンが多く子供が多いので、学童、習い事の教室、学習塾などが充実している。保育園や幼稚園も沢山ある。小学校周辺には、下校時間になると、習い事の会社の送り迎えの車が多く止まっている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【勝どき駅に対する口コミ】マルエツ、文化堂 、デリドなど駅周辺にはスーパーが多く、複合商業施設の晴海トリトンスクエアでもショッピングや飲食ができます。東京駅まで7分、新宿駅まで23分とアクセスも良いです。治安も良く安心して生活ができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年12月
セバスチャンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅1分ならどこでも便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 新しさが良いですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 下町グルメ、いいですね。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育園が裏にあって、小学校もそこそこ近いです。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 勝どき駅
スズキチさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営新宿線の森下や東西線の門前仲町、有楽町線の月島と大江戸線でアクセスできるのは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東武ストアやマルエツがあり、日常生活で困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅改札外の立ち食いそば「よつば」さんはとても美味しいですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の真上にすぐ公園があり、いつも子供たちでいっぱいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この町で物騒な話は一度も聞いた覚えがありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昔ながらの団地やアパートがまだ残っており、穴場といえば穴場。 |
2020年1月 月島駅
3.0
【メリット】 地下鉄の為、事故や天候による被害を受けにくくダイヤが乱れにくい路線なので、通勤や通学に向い……
2019年10月 月島駅
5.0
【メリット】 古き良き時代の東京の下町の雰囲気が今も残っており、都心部に住みながらも、静かな住環境です。……
2019年8月 月島駅
4.0
【メリット】 都営大江戸線、東京メトロ有楽町線と2線通っているのでどこに行くにも非常に便利です。銀座まで……
アスコットパーク勝どきの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区勝どきランキング
位(63物件中) |
勝どき駅ランキング
位(139物件中) |
アスコットパーク勝どきの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年9月） |
3階 | 南東 /南西 |  |
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| 3階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 /北東 | |
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| 5階 | 南東 /北東 | |
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| 6階 | 南東 /南西 | |
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| 10階 | 南東 /南西 | |
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| 11階 | 南東 /北東 /北西 | |
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アスコットパーク勝どきの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年3月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年1月 | 2021年2月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年10月 | 2019年10月 | 10階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2016年10月 | 2016年12月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年10月 | 2016年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年8月 | 2016年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年5月 | 2016年6月 | 12階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2012年5月 | ー | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 9階 | 64.19㎡ | 6.71㎡ | 5,981万円 | ＠307万円 | ＠93万円 | 15,858円 235円 |
9,217円 136円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスコットパーク勝どきの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中央区勝どきの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■月島駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 42.26～42.26㎡｜42.26㎡ | 2,680万円｜209万円/坪 |
| 4階～6階 | 42.26～42.26㎡｜42.26㎡ | 4,680万円｜366万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 73.94～73.94㎡｜73.94㎡ | 6,380万円｜285万円/坪 |
| 12階～13階 | 59.34～73.94㎡｜71.02㎡ | 6,822万円｜318万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.26～73.94㎡｜62.8㎡ | 5,697万円｜299万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
アスコットパーク勝どきの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 42.76 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 42.26 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 39.6 | |
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| 2022年12月 | 6階 | 3LDK | ー | 73.97 | |
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| 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 73.94 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスコットパーク勝どきの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中央区勝どきの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中央区の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■月島駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 39.6～42.76㎡｜41.29㎡ | 152,600円｜12,247円/坪 |
| 4階～6階 | 73.94～73.97㎡｜73.95㎡ | 280,000円｜12,516円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 59.34～59.34㎡｜59.34㎡ | 183,000円｜10,195円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.6～73.94㎡｜48.53㎡ | 175,142円｜11,993円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
