ヴィラクラッセ広
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
338
ヴィラクラッセ広の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／新広駅 徒歩16分
JR呉線／安芸阿賀駅 徒歩35分
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利用可能路線
『新広駅』 JR呉線
『安芸阿賀駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県呉市広大新開1丁目14-42 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
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小学校区域
呉市立白岳小学校
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中学校区域
呉市立白岳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラクラッセ広の口コミ・評判
2023年11月
すだちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | すぐ近くにイオンなどのスーパー、コンビニ、バス停ありエレベータもあるので便利。駅前は少し歩くけど、バスが来ればすぐです。警察署そば、商店街も近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 安芸阿賀駅
名無しさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札は2階ですが、エレベーターが完備されており、車椅子やベビーカーでも利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 主要スーパーは駅前の藤三か、川を渡った先にあるゆめマートです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はほぼないです。 駅前にコーヒー屋さんがあるくらい。 コーヒー豆のでかい麻袋が100円で売ってるので、インテリア用に何点か買いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 似たようなエリアで比較するなら、工業地帯が少し遠くなる分、広より空気はマシです。 広エリアに住んでる知人や親戚は軒並み喘息になってるので、阿賀より便利はいいですがよっぽど身体が頑丈じゃない限りおすすめしません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街ではあります。トンビが飛んでてのどかです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まあ、呉から休山トンネルを挟む分、ほどほどに安いと思います。 |
2022年2月 新広駅
4.0
【メリット】 駅はかなり小さいですが、それでもかなり混雑しています。 駅のスタッフはとても熱心で丁寧です……
2022年2月 安芸阿賀駅
4.0
【メリット】 これはスタッフのいない小さな駅です。 しかし、ここはとても清潔で風通しが良いです。 駐車場……
2021年10月 新広駅
5.0
【メリット】 高校生の時よく利用させていただきました。小さい駅ですが中にコンビニもあり、そのコンビニでは……
ヴィラクラッセ広の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 66.15 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 66.15 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 66.15 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.15 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 66.15 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■呉市広大新開の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■呉市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新広駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.15～66.15㎡｜62.68㎡ | 70,384円｜3,715円/坪 |
| 3階～3階 | 57.15～66.15㎡｜63.57㎡ | 72,285円｜3,759円/坪 |
| 4階～4階 | 57.15～66.15㎡｜64.15㎡ | 72,777円｜3,751円/坪 |
| 5階～5階 | 57.15～66.15㎡｜63.57㎡ | 73,142円｜3,804円/坪 |
| 6階～6階 | 66.15～66.15㎡｜66.15㎡ | 75,857円｜3,791円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.15～66.15㎡｜63.84㎡ | 72,534円｜3,757円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
