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賃貸

モンテハビタ

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賃料履歴 2019年～: 26件
平均賃料相場 66,115円
平均坪単価 ＠10,560円
平均m²単価 ＠3,195円
上位専有面積 29.21m²：6件 19.85m²：5件 16.55m²：5件
上位間取り 1K：19件 2K：6件 1LDK：1件

モンテハビタの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／大山駅 徒歩9分
    東武東上線／下板橋駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『大山駅』　東武東上線　
    『下板橋駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区中丸町40-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    板橋区立板橋第五小学校

  • 中学校区域

    板橋区立板橋第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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モンテハビタの【賃貸】物件情報

モンテハビタ 101
モンテハビタ 101
賃料(管理費)
6万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
19.72m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
モンテハビタ 103
モンテハビタ 103
賃料(管理費)
9万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
34.32m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
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2024年3月 下板橋駅

みひろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心の池袋駅まで2駅なので、移動で困ることはありません。また、自転車や徒歩でも行ける距離間なので、遅延や事故時でも対応できます。バスも通っているので近場の移動も便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 都心池袋駅と下町の大山駅に挟まれているエリアなので、商業施設や病院、学校の数が多いです。また、庶民的な商店が多く、価格が安い点も魅力的です。また、区役所も近隣にあるので、何かと手続きが楽です。
飲食店の充実
5 		メリット 少し徒歩で移動すれば、大山の大きなガレージ商店街があるので、安くて美味しいお店が沢山あります。大きな買い物は、池袋駅で全部済みます。生活が楽しくなるエリアです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てに力を入れている地域なので、保育園、学童、幼稚園、クリニック、歯科などの数が多いです。子育て世代にオススメの地域です。
治安
5 		メリット 庶民的なエリアなので、大きな犯罪はありません。暮らしている年代の幅が広い点も治安が良い理由のひとつだと思います。商業施設に挟まれている住宅エリアなので、夜は静かで暮らしやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 目の前に大きな池袋駅がある割には、物価はかなり安くてオススメです。単身者のマンションも多く、ピンポイントで安い物件も数が多いです。徒歩で少し移動すれば、生活必需品は東京とは思えないほど安いので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・448文字）

2023年9月 大山駅

なべさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 池袋駅まで10分もかからないので、利便性は高いと思う。
また朝は、本数が多いので1本電車を逃してもすぐに次の電車に乗りやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街があり、基本的に必要な物は商店街内で揃う。
病院も割とあるので、何かあった時に困る事は少ない。
飲食店の充実
4 		メリット マックやモスバーガーや、ガスト等のチェーン店が多く使いやすい。
駅前のマルジュウのパンは美味しくおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校等の数はそこまで少なくないと思う。
公園もそこまで広さはないが、数としてはそこそこあるのでちょっとした遊び場としては便利。
治安
3 		メリット 夜でもそこまで怪しい人や酔っ払いが多くない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 池袋駅までのアクセスや、商店街がある事を踏まえてトータルすると家賃もそこまで高すぎるわけではない。
だいたい欲しい物は近くで揃うので利便性は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・270文字）

2023年4月 大山駅

みのるさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋から３駅！商店街もあり！少し歩けば都営三田線にも行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街があり、賑わってます。病院も大小関わらず近くにあるのでたすかる
飲食店の充実
5 		メリット レストランやスーパーなど充実。困らないので助かってます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校も近くに複数あるのがいい。スロープもあるので足腰弱い人も助かる
治安
4 		メリット お巡りさんもよくパトロールしているので安全
コストパフォーマンス
5 		メリット お弁当屋さんがやすい。駅近でも家賃やすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・188文字）

2021年10月 大山駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 商店街が2つあり、基本的な買い物は全てそこで済ませられます。特にハッピーロード大山商店街は……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モンテハビタの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1LDK 南 34.32
2024年3月 3階 1K 南 16.55
2023年11月 3階 1K 南 17.86
2023年8月 3階 1K 南 16.55
2023年7月 3階 2K 西 29.21

…残り21件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区中丸町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■下板橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.83～34.32㎡｜22.9㎡ 66,400円｜9,714円/坪
2階～2階 15.99～29.21㎡｜22.32㎡ 66,166円｜9,967円/坪
3階～3階 16.55～29.21㎡｜20.72㎡ 66,000円｜10,809円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.99～34.32㎡｜19.15㎡ 61,842円｜10,839円/坪
東向き データなし データなし
西向き 20.27～29.21㎡｜27.93㎡ 77,714円｜9,223円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 17 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    リヴィエール

    住所 東京都板橋区中丸町39番13号
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩9分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 492
  • 賃貸

    南町アネックスA

    南町アネックスAの外観
    住所 東京都板橋区南町45番15号
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩10分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    南町アネックスA 203 南町アネックスA 203 8.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 40.95m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ハーモニーテラス南町

    ハーモニーテラス南町の外観
    住所 東京都板橋区南町59番8号
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩10分
    築年数 2020年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーテラス南町 206 ハーモニーテラス南町 206 6.8万円
    (3,500円)    		 無 無 10.06m² ワンルーム 2階 西
    ハーモニーテラス南町 206 ハーモニーテラス南町 206 6.9万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 10.06m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    林マンション

    林マンションの外観
    住所 東京都板橋区中丸町32番5号
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩7分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 331
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    林マンション 203 林マンション 203 5.9万円
    (-円)    		 無 無 20m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    林ビル

    住所 東京都板橋区中丸町32番5号
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩10分
    築年数 1968年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 563

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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