ラフォーレ中浦和II
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
937
ラフォーレ中浦和IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／中浦和駅 徒歩7分
JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩22分
JR埼京線／南与野駅 徒歩22分
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利用可能路線
『中浦和駅』 JR埼京線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『南与野駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目20-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
18戸
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小学校区域
さいたま市立土合小学校
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中学校区域
さいたま市立土合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフォーレ中浦和IIの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線快速が止まる駅であり、主要駅の大宮までは約10分の利便性がある。武蔵野線も利用でき都心部へのアクセスも十分。タクシーやバス乗り場も整備されている。近隣にはタワーマンションがあり、家賃相場はやや高いが経済的に余裕がある場合は快適に過ごせる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅中にはビーンズ、駅と直結しているマーレがあり買い物施設は十分にある。近隣に病院もあり、本屋やドン・キホーテなど暇つぶしできる施設もある。飲食店が集まっている割には比較的穏やかで治安は良い印象。酔っ払いや騒がしさは少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅直結のマーレにはステーキやお好み焼き店、食べ放題など食事処が充実。高架下には大手マクドナルド、サンマルクがあり食事には困ることが少ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】徒歩圏内に大里中学校やゼミの数など子供がいても不自由ない生活が可能。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 中浦和駅
さやちゃさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅、快速、通勤快速共に電車が泊まるためつかいやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にファミリーマートやヤオコー、ATMもありよく使用していた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | よく、駅周辺のバーミヤンを利用した。その他にもイタリアンや居酒屋等様々あった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園などがありよく子供たちが遊んでいる姿を見かけた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいて特に治安の悪さが気になったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 現在都内在住のため、比べると家賃が安く、広さもあったためバランスがよかった。 |
2023年7月 南与野駅
ｏ(｡・‧̫・｡)ｏさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南与野から色々な駅へ行くことが出来ます ! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お店が沢山あり、飽きることはあまりないところ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お店は沢山あるので行きたい場所を好きに選ぶことが出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 色々なお店に言って経験を積むことはできるかと思います |
| 治安 |
1 |
メリット | 人々が沢山いるのでいいひとは数人はいるかと思います |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 少し家賃は高いかもしれないけれど都心よりは安い |
2021年12月 中浦和駅
5.0
【メリット】 こじんまりとした駅です。駅周辺には西友やウエルシアがあり、日常的な買い物に関しては問題あり……
2021年11月 武蔵浦和駅
4.0
【メリット】 近くに大きめのバスターミナルがありパン屋や服屋などのお店が多くある。
ホームが広……
ラフォーレ中浦和IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 3DK | 西 | 55.01 |  |
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| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.47 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 2K | 西 | 34.71 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 55.01 | |
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| 2021年11月 | 3階 | 2DK | 45.59 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市桜区西堀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.71～55.01㎡｜48.24㎡ | 69,333円｜4,917円/坪 |
| 2階～2階 | 55.47～55.47㎡｜55.47㎡ | 80,000円｜4,768円/坪 |
| 3階～3階 | 45.59～55.01㎡｜50.3㎡ | 74,000円｜4,882円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.59～55.47㎡｜52.02㎡ | 76,000円｜4,844円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 34.71～55.01㎡｜48.24㎡ | 69,333円｜4,917円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
