グランデ・ハナブサII
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
587
グランデ・ハナブサIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／板橋本町駅 徒歩7分
東武東上線／中板橋駅 徒歩13分
都営三田線／本蓮沼駅 徒歩15分
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利用可能路線
『板橋本町駅』 都営三田線
『中板橋駅』 東武東上線
『本蓮沼駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区双葉町47-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
6戸
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小学校区域
板橋区立板橋第八小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデ・ハナブサIIの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
徒歩圏内で三田線の板橋本町駅と東武東上線の中板橋駅の２路線が利用できます。どちらの駅もラッシュ時間帯でもそこまで混雑はしていない印象でした。 地下鉄では天気の悪い日や寒い日など電車の待ち時間がそこまで苦痛になりません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | アパートの周辺は戸建てが多く静かな住宅街です。住んでいた当時は板橋の花火大会がベランダから少し見ることができました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 比較的新しい物件なので、おしゃれな雰囲気だと思います。オートロックが設置されているので良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 浴室乾燥機やウォシュレットがついているので、とても快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | コンビニや飲食店が近くに何店舗かあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
隣の駅にはすぐ近くに区役所があります。 児童館や図書館も充実していました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 中板橋駅
Akaaaaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで8分ぐらいで行けますのでかなり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多くスーパーもあり困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | バリエーションは少ないが個人店もあり困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も近く病院も多いので困らないはずです |
| 治安 |
3 |
メリット | よくはないが飲み屋も少ないので特に気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなりいいと思いますので物件次第だと思います |
2023年12月 板橋本町駅
もぐもぐさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町まで直通で行けますので東京駅方面へは便利です。急いで無ければ、駅近くのバス停からバスで直接に行ける場所も多いので結構使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに病院が沢山あって、何かある時は駆け付けやすいでしょう。歯医者さんも何故か多かったです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅それぞれの出口に飲食店がぽつんとあります。一応トータルで考えると和洋中が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 全ての出口ではないんですが、地面につながるエスカレータ、エレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに大きい道路が多くて溜り場がなく、区役所との間にも交番があって、巡回されていますので治安は大丈夫だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 23区内駅近くのアパートかマンションなら、中間の相場だと思います。しかし食料品の物価は都内でもトップクラスの安さを誇っていますので生活費は結構節約出来そうです。 |
2020年4月 中板橋駅
4.0
【メリット】 池袋から数駅離れたこじんまりとした駅です。駅前には商店街が広がり、お得な買い物ができる個人……
2018年11月 本蓮沼駅
3.0
【メリット】 駅周辺にコンビニがたくさんあり、スーパーも多くはありませんが駅からすぐにあるので、買い物が……
グランデ・ハナブサIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 16.74 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 20.74 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 16.74 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.74 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 16.74 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区双葉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中板橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.74～16.74㎡｜16.73㎡ | 65,500円｜12,935円/坪 |
| 2階～2階 | 16.74～20.74㎡｜18.16㎡ | 64,771円｜11,910円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.74～20.74㎡｜17.98㎡ | 64,862円｜12,038円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
