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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 板橋区 > 本町 > 板橋本町駅 > 西沢ビル

賃貸

西沢ビル

アクセス数： 92

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

西沢ビルの外観

西沢ビルの外観
西沢ビルのエントランス
西沢ビルのその他：その他
西沢ビルのその他：その他
西沢ビルのその他：その他
西沢ビルのその他：その他
西沢ビルのその他：その他
西沢ビルのその他：その他
西沢ビルのその他：その他共有部分
西沢ビルのその他：セキュリティ
西沢ビルの周辺：【その他】板橋本町商店街まで148ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 13件
平均賃料相場	55,461円
平均坪単価	＠9,950円
平均m²単価	＠3,010円
上位専有面積	18m²：6件 19.83m²：5件 20m²：1件
上位間取り	1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

西沢ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／板橋本町駅徒歩7分
都営三田線／板橋区役所前駅徒歩15分
都営三田線／本蓮沼駅徒歩17分
利用可能路線
『板橋本町駅』　都営三田線　
『板橋区役所前駅』　都営三田線　
『本蓮沼駅』　都営三田線　
所在地(住所)
東京都板橋区本町20-5 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1988年9月
総戸数
7戸
小学校区域
板橋区立加賀小学校
中学校区域
板橋区立加賀中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

西沢ビルの【賃貸】物件情報

西沢ビル 206

賃料(管理費): 5.6万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

西沢ビル

賃料(管理費): 5.6万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 15.37m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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外観や共用部の様子
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月板橋本町駅

meruさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の出口が十字路の全てにあるためとても利用しやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	まいばすけっとやコンビニが多いです。病院もあります
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店についてはまあまああると思います。松屋とかですが
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供はあまり見かけませんが、治安はいいと思う
治安	3	メリット	変な人は見かけたことはありません、安全な方では
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺は非常にコンパクトな街なのでコスパはいいかと

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2024年4月板橋区役所前駅

けんけんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部へのアクセスがとても良いように感じる
生活利便施設の充実	5	メリット	役所やご飯所も多く重宝しています。過ごしやすい
飲食店の充実	5	メリット	一般的なチェーン店の飲食店はありますので便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	板橋区は子供やお年寄りにやさしいきがする
治安	5	メリット	悪くないと思う。夜に一人で歩いていても大丈夫
コストパフォーマンス	5	メリット	アクセルがいいわりに家賃相場は安めの気がする

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2024年1月板橋区役所前駅

くれっぱさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都営三田線の板橋区役所前駅という名の通り、板橋区役所のすぐ近くというより区役所の地下に駅があります。区役所と直結しているので、色々と手続き等に便利です。都営三田線なので遅延はほとんど無く、さほど混雑も無いので便利です。駅前にバス停もあるので、乗り換えにも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	板橋区役所前駅なので、区役所に直結していて便利です。近隣にはクリニックから大学病院まで医療機関がとても多く、病院には困りません。仲宿商店街と大山商店街が徒歩圏内にあり、食料品など買い物にも便利です。
飲食店の充実	5	メリット	仲宿商店街と大山商店街が徒歩圏内にあるので、飲食店やテイクアウト専門店がかなり多いです。お惣菜屋さんや個人商店も多く、値段も安くて食料に関しては不自由することはありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	医療、福祉、学校も多く、緑も多い地域なので、子育てには最適な地域だと思います。
治安	5	メリット	治安はとてもよいです。繁華街が近くには無く、静かな住宅街なので安心して暮らせます。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃もさほど高く無く、商店街がとても安いのでコスパは良いと思います。今後、再開発が計画されているので地価は上昇すると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・431文字）

2023年3月板橋区役所前駅

たきさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	板橋区役所前駅は都営三田線で約30分ほどで大手町まで行けます。自転車があればＪＲ板橋駅など2駅も利用可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くに仲宿商店街とい昔ながらの商店街があります。食品スーパーもあり、買い物には便利です。
飲食店の充実	4	メリット	仲宿商店街のなかにカフェやお弁当屋さんや昔ながらの個人店やチェーンの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	クリニックや公園なども多く駅から少し歩くと昭和の町並みが残っていたりして静かな住宅街になるので子育て環境としては良いです。
治安	4	メリット	板橋区役所前駅周辺は公共施設やマンション群が立ち並ぶ街で、繁華街は少ないので治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスは良い割に賃貸物件の賃料は安いです。また近くの仲宿商店街には激安のお店も多く、コスパは良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西沢ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1K	南	18
2024年5月	2階	1K	南	19.83
2024年3月	2階	1K	南	19
2024年2月	2階	1K	南	18
2023年9月	2階	1K	南	18
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区本町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場板橋区役所前駅の賃料相場板橋本町駅の賃料相場本蓮沼駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■板橋区役所前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	18～20㎡｜18.93㎡	55,461円｜9,706円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18～20㎡｜18.93㎡	55,461円｜9,706円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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西沢ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アフロディ

住所	東京都板橋区本町24番4号
交通	都営三田線板橋本町駅徒歩5分
築年数	2019年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	70

賃貸

参番館

住所	東京都板橋区本町
交通	都営三田線板橋本町駅徒歩6分
築年数	1989年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	91

賃貸

グレイン増田

住所	東京都板橋区本町
交通	都営三田線板橋本町駅徒歩4分
築年数	1989年1月
階建て	地上5階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレイン増田 202	5.9万円 (3,000円)	無	無	20.62m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

MOAビル

住所	東京都板橋区本町33番16号
交通	都営三田線板橋本町駅徒歩5分
築年数	1987年7月
階建て	地上5階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	MOAビル	5.2万円 (3,000円)	52,000円	52,000円	17.42m²	1K	4階	東

	MOAビル 402	5.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18m²	1K	4階	東

全件を表示する

賃貸

ベル・ラポール壱番館

住所	東京都板橋区本町14番7号
交通	都営三田線板橋本町駅徒歩2分
築年数	2004年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	738

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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