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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 桜区 > 下大久保 > 南与野駅 > プレジオ

賃貸

プレジオ

アクセス数： 633

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

プレジオの外観

プレジオの外観
プレジオの外観
プレジオのエントランス
プレジオのその他
プレジオのその他
プレジオのその他
プレジオのその他
プレジオのその他
プレジオのその他
プレジオのその他
プレジオのその他
プレジオのその他
プレジオのその他
プレジオのその他
プレジオのその他

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賃料履歴	2013年～: 68件
平均賃料相場	70,600円
平均坪単価	＠6,069円
平均m²単価	＠1,836円
上位専有面積	40.95m²：34件 41.15m²：20件 51.44m²：7件
上位間取り	1LDK：55件 2LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレジオの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／南与野駅徒歩43分
JR武蔵野線／西浦和駅徒歩47分
JR埼京線／与野本町駅バス15分
利用可能路線
『南与野駅』　JR埼京線　
『西浦和駅』　JR武蔵野線　
『与野本町駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区下大久保1103-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2005年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市桜区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレジオの【賃貸】物件情報

プレジオ 102

賃料(管理費): 7.3万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40.95m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

プレジオ 203

賃料(管理費): 7.5万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 40.95m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

プレジオ　II

賃料(管理費): 10.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 55.33m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年2月南与野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】マルエツ（スーパー）が駅直結です。
10時~16時は混雑していないと思います。<……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り162文字）

2019年10月与野本町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】さいたま芸術劇場や与野公園等、文化的な施設や景観を楽しめるスポットがあり、のどかな環境で過……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り151文字）

2019年9月南与野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】改札口を出るとすぐに、マルエツ、マクドナルド、ニューデイズがあります。西口を出て少し歩くと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り622文字）

2019年6月与野本町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅と同じ建物にスーパーがあり、仕事帰りなどは食材を購入して帰宅できて便利です。駅近くの遊歩……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレジオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1LDK	西	40.95
2024年9月	2階	1LDK	西	40.95
2024年6月	2階	1LDK	西	41.15
2023年11月	2階	1LDK	西	41.15
2023年10月	2階	1LDK	西	41.15
…残り63件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市桜区下大久保の賃料相場青線＝さいたま市桜区の賃料相場西浦和駅の賃料相場南与野駅の賃料相場与野本町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市桜区下大久保の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市桜区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.9～55.33㎡｜44.03㎡	70,000円｜5,269円/坪
2階～2階	40.95～55.33㎡｜43.05㎡	70,868円｜5,453円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.95～55.33㎡｜51.59㎡	80,733円｜5,179円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	40.9～41.15㎡｜41.02㎡	67,732円｜5,458円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	45	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	10	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	45	0	0	0	0
～10	0	10	13	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

中郷ハイツ

住所	埼玉県さいたま市桜区下大久保931番1号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩40分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	389

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	中郷ハイツ	6.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.07m²	2DK	3階	南東

	中郷ハイツ 203	6.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.07m²	2K	2階	南

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賃貸

ベルデュール

住所	埼玉県さいたま市桜区下大久保940番5号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩39分
築年数	2006年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	717

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルデュールIII	7.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	42.36m²	1LDK	1階	南

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賃貸

新田第6ハイツ

住所	埼玉県さいたま市桜区下大久保923番30号
交通	JR埼京線南与野駅徒歩43分
築年数	1984年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新田第6ハイツ 403	6万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	55m²	3DK	4階	-

	新田第6ハイツ 202	6万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	55m²	3DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

エクセルプラザ

住所	埼玉県さいたま市桜区下大久保981番3号
交通	JR埼京線南与野駅バス9分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	672

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセルプラザ 104	5.6万円 (3,000円)	無	無	25.63m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

ビューリヴェール

住所	埼玉県さいたま市桜区下大久保879番1号
交通	JR埼京線南与野駅バス12分
築年数	1994年2月
階建て	地上5階建
総戸数	29戸

口コミ数	1
アクセス数	904

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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