レジデンス中村第1
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
458
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,600円 |
| 平均坪単価 | ＠4,668円 |
| 平均m²単価 | ＠1,412円 |
| 上位専有面積 | 50m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：5件 |
レジデンス中村第1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩6分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩16分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩27分
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利用可能路線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
『中浦和駅』 JR埼京線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区田島4丁目28-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立新開小学校
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中学校区域
さいたま市立田島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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レジデンス中村第1の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線と武蔵野線の2路線の利用が可能です。快速が止まります。東京に比べると、家賃は下がります。コスパの良い飲食店やスーパーもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅付近にスーパーやドラッグストアが集まっています。南区役所は駅前にあります。駅前に交番があり、再開発を行っているのできれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】カフェやパン屋が充実していて、チェーン店も多いので困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】保育園がたくさんあります。偏差値の高い学校もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武蔵浦和駅
あたさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えでき、都内までのアクセスも良く勝手が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはお店や公共の施設がたくさんあり、駅前で完結してしまう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前や駅中にはたくさんの飲食店があり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育環境が整っており、私立学校の選択肢も豊富 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中、夜間ともに静かで駅の規模対して落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気エリアのためとても住みやすく都内までのアクセス良い。都内に住むのは厳しいと思う方もコスパ良いと感じれる |
2022年8月 武蔵浦和駅
あさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線、埼京線が利用できるのと、安くていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活で使用する買い物施設は一通りあると思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多いと思う。 一通り何でもあるので、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープがあり、 ベビーカーなどにも便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がいい。 夜女性が一人で歩いても問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | それなりに揃っているので、困る事はないし、地価なども相当だと思う。 |
2022年7月 武蔵浦和駅
はいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線と武蔵野線が通っており都内に出やすい。ディズニーまで一本で行ける。快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、メガネ屋、ドラッグストア、本屋、マック、ミスドなど駅周辺には色々あって便利。最近ドンキもできてより便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅出てすぐにお惣菜が売っているところがある。マーレには飲食店も入っていて便利。マックやミスドもあって便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | オリンピックが入ってるところに西松屋がある。保育園も小さいがちょこちょこ見る。駅前に幼稚園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | タワマンが多くあり、子連れが多いので昼間は治安は良さそうに感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にはスーパー、薬局、飲食店などある。便利である。 |
2022年5月 中浦和駅
シープな枕さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快速が止まる ・武蔵野線が通っている武蔵浦和駅まで一駅（約3分） ・大宮駅まで約10分 ・平日の通勤時は数分ごとに電車が来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・静かで落ち着いている ・24時間営業のスーパーや薬局、コンビニがある ・病院や保育園・幼稚園が多くて生活がしやすい ・公園や自然がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・数は少ないですが、美味しい居酒屋やおしゃれなカフェがあります ・美味しいパン屋さんがあります ・安くて美味しい定食屋さんがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・病院（内科、眼科、歯医者）がたくさんあります ・保育園・幼稚園がたくさんあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋も少ないので、人がたむろせず静かで、落ち着いている雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ターミナル駅にも徒歩で行けるわりに家賃が安くて穴場だと思います。 |
レジデンス中村第1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3DK | 南東 | 50 |  |
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| 2014年8月 | 4階 | 3DK | 南 | 50 | |
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| 2014年8月 | 4階 | 3DK | 南 | 50 | |
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| 2014年1月 | 4階 | 3DK | 南 | 50 | |
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| 2013年6月 | 4階 | 3DK | 南 | 50 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市桜区田島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50～50㎡｜50㎡ | 70,000円｜4,628円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 50～50㎡｜50㎡ | 70,750円｜4,678円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 70,600円｜4,668円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
