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賃貸

ラフォーレ中浦和

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 834
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賃料履歴 2015年～: 51件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件
平均賃料相場 74,156円
平均坪単価 ＠4,658円
平均m²単価 ＠1,409円
上位専有面積 55.48m²：8件 53m²：8件 53.38m²：6件
上位間取り 3DK：36件 2LDK：10件 2K：2件

ラフォーレ中浦和の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／中浦和駅 徒歩5分
    JR埼京線／南与野駅 徒歩15分
    JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩23分
    JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『中浦和駅』　JR埼京線　
    『南与野駅』　JR埼京線　
    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
    『西浦和駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目15-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    35戸

  • 小学校区域

    さいたま市立土合小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立土合中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市桜区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラフォーレ中浦和の口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 7件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【武蔵浦和駅に対する口コミ】複数路線利用出来る
通勤快速が止まる
始発駅にもなる東京にすぐ出れる距離なのに家賃は安くオススメ
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【武蔵浦和駅に対する口コミ】住む分には困らない買い物施設の充実度です歓楽街みたいなものはなく、基本的に住みやすい治安の良い町
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【武蔵浦和駅に対する口コミ】チェーン店がとても充実しており何を食べたくても大体食べれる

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 南与野駅

Yossyさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大宮までの本数が多い、自転車の駐輪場が多く安い
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札降りて目の前にスーパーがあり帰りに買い物が出来る
飲食店の充実
4 		メリット 駅から歩いてちょっとの所にカフェがたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな公園があったり、レンタル自転車があったり、交通や遊び場には困らない
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗に保たれている
昼と夜での違いはそんなにない、
コストパフォーマンス
5 		メリット 南与野駅付近の家賃は他と比べて安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・179文字）

2022年9月 武蔵浦和駅

めめしょさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 武蔵野線と埼京線があるので便利で
快速と通勤快速がとまります。
バスも京浜東北線方面行きもあるので便利です
生活利便施設の充実
4 		メリット お店は駅直結が多く雨の日でも便利です
アパレル・文具・雑貨・薬局・スーパー・書店などなど沢山のお店があります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店もレストラン・ファーストフード・カフェと様々でテイクアウトも充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には多機能トイレもあり、エレベーターもあるので不便はありません。
タワーマンションが増え、周りの子育て環境も改善されてきています。保育園も駅から徒歩圏内に6箇所程あり充実しています。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、夜遅くまでやってるスーパーやディスカウントショップもあるので灯りは遅くまでついています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場はグンとあがりました。
駅の周辺はかなり高くなってます。その分、変な人は少ないように感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・321文字）

2022年5月 武蔵浦和駅

MMさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 武蔵野線、埼京線の両方が利用できる点、西口、南口ともにタクシー乗り場があり、移動に便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 構内に、スーパー成城石井、ラーメンなどの飲食店が充実している。構外でも、マツモトキヨシや雑貨店、銀行などもあり、便利。
飲食店の充実
5 		メリット 構内、構外ともに、お店のバラエティーにとんでいる。構内の成城石井は改修し、レジが広くなりより買い物がしやすくなった。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 構内のトイレは工事したため、きれいでとても快適。多目的トイレも広々。
治安
4 		メリット お店が多いせいか、外灯があり明るい。駅の周辺もゴミがない印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便(大宮まで、都内まで)がとてもよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・423文字）

2022年2月 武蔵浦和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大宮や東京など武蔵浦和駅から乗り換えいらずすぐいけることですね！整備もされていて使いやすい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフォーレ中浦和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 3DK 南西 55.48
2024年10月 1階 3DK 南西 53.38
2024年3月 5階 3DK 南西 52
2024年2月 5階 3DK 南西 52.14
2023年12月 3階 3DK 南西 53.38

…残り46件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市桜区西堀の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■さいたま市桜区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34.71～55.29㎡｜49.51㎡ 72,888円｜4,958円/坪
2階～2階 53～55.01㎡｜53.85㎡ 74,600円｜4,581円/坪
3階～3階 53～55.48㎡｜54.07㎡ 73,714円｜4,508円/坪
4階～4階 52.14～55.48㎡｜53.61㎡ 74,230円｜4,580円/坪
5階～5階 52～55.48㎡｜53.18㎡ 75,600円｜4,703円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.71～55.48㎡｜53㎡ 74,354円｜4,654円/坪
東向き データなし データなし
西向き 34.71～55.48㎡｜52.87㎡ 73,850円｜4,646円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プチフィーユ

    プチフィーユの外観
    住所 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目8番31号
    交通 JR埼京線 中浦和駅 徒歩10分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチフィーユ 101 プチフィーユ 101 9万円
    (3,000円)    		 90,000円 90,000円 41.26m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ロイヤルコートムラタ2

    住所 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目3番3号
    交通 JR埼京線 中浦和駅 徒歩4分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 517
  • 賃貸

    TOTETSUURAWA

    TOTETSUURAWAの外観
    住所 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目10番12号
    交通 JR埼京線 中浦和駅 徒歩8分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TOTETSU URAWA TOTETSU URAWA 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 29.6m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ベルエポック

    ベルエポックの外観
    住所 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目10番36号
    交通 JR埼京線 中浦和駅 徒歩7分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 561
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルエポックIII ベルエポックIII 8.2万円
    (3,000円)    		 82,000円 無 46.65m² 2LDK 2階 西
    ベルエポックIII 202 ベルエポックIII 202 8.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 49.65m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    S・T コーポ

    住所 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目1番26号
    交通 JR埼京線 中浦和駅 徒歩4分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 473

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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