グレーシーハウスII
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年~: 18件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 74,833円 |
平均坪単価 | @5,928円 |
平均m²単価 | @1,794円 |
上位専有面積 | 42.05m²:18件 |
上位間取り | 2DK:18件 |
グレーシーハウスIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線/中浦和駅 徒歩2分
JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩19分
JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩22分
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利用可能路線
『中浦和駅』 JR埼京線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目4-26 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
28戸
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小学校区域
さいたま市立土合小学校
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中学校区域
さいたま市立土合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレーシーハウスIIの口コミ・評判
2023年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線へ乗り換えができる。10分に1本電車が来る。終電の時間が遅い。スーパーがあるため、少しの買い物だけなら快適に過ごせる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】改札を出て1分以内にビルがある。ダイソーと本屋が近くにある。西口も東口も夜は明るく、酔っ払いもいない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】マクドナルドや吉野家など、リーズナブルのお店が多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。エレベーターが2つある。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 武蔵浦和駅
カニさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 埼京線で渋谷まで1本で行けるのでアクセスも大変良いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ダイソー、スーパー、ドン・キホーテ、マック、ニトリなど駅前に生活に必要なお店が揃っているので大変便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | スタバやサンマルクなどのカフェもありますが、最近は31も出来てファミリーにも人気です。飲み屋さんもいくつかあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校も多く、治安も良いと思います。ドン・キホーテですら割と治安良いです。 |
治安 |
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メリット | 治安自体はよく、夜も騒ぎがあったらかなり目立ちます。かなり閑静です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | さすがに駅前の家賃は割高です。特に徒歩10分ぐらいは便利ですが高いです。 |
2024年3月 武蔵浦和駅
ryou178178さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 埼京線快速が止まる駅であり、主要駅の大宮までは約10分の利便性がある。武蔵野線も利用でき都心部へのアクセスも十分。タクシーやバス乗り場も整備されている。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅中にはビーンズ、駅と直結しているマーレがあり買い物施設は十分にある。近隣に病院もあり、本屋やドン・キホーテなど暇つぶしできる施設もある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅直結のマーレにはステーキやお好み焼き店、食べ放題など食事処が充実。高架下には大手マクドナルド、サンマルクがあり食事には困ることが少ない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 徒歩圏内に大里中学校やゼミの数など子供がいても不自由ない生活が可能。 |
治安 |
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メリット | 飲食店が集まっている割には比較的穏やかで治安は良い印象。酔っ払いや騒がしさは少ない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 近隣にはタワーマンションがあり、家賃相場はやや高いが経済的に余裕がある場合は快適に過ごせる。 |
2023年2月 西浦和駅
ゆーなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車が余裕をもってきてくれるのでとても安心します。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | すごく近くに建物があるのでとても便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファミレスなど近くに沢山あるのでよいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 手すりなど、障害者向けにある施設が多いので良いと思います。 |
治安 |
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メリット | 町も住民も優しくとても雰囲気がよいのでおすすめです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃がとにかく安い。上京仕立ての人には向いてると思います。 |
2021年10月 武蔵浦和駅





【メリット】 武蔵野線と埼京線が通る駅です。そんなに大きな駅ではないが、乗り換えもでき便利な駅です。駅構……
グレーシーハウスIIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 42.05 | ![]() |
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2024年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 42.05 | ![]() |
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2024年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 42.05 | ![]() |
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2023年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.05 | ![]() |
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2023年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 42.05 | ![]() |
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…残り13件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市桜区西堀の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 42.05~42.05㎡|42.05㎡ | 71,666円|5,634円/坪 |
2階~2階 | 42.05~42.05㎡|42.05㎡ | 76,000円|5,975円/坪 |
3階~3階 | 42.05~42.05㎡|42.05㎡ | 74,750円|5,877円/坪 |
4階~4階 | 42.05~42.05㎡|42.05㎡ | 75,625円|5,946円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 42.05~42.05㎡|42.05㎡ | 74,833円|5,883円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去5年間の賃料内訳
