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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 桜区 > 西堀 > 中浦和駅 > ロイヤルコートムラタ2

賃貸

ロイヤルコートムラタ2

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 517
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賃料履歴 2021年～: 8件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 76,250円
平均坪単価 ＠6,138円
平均m²単価 ＠1,857円
上位専有面積 41.58m²：8件
上位間取り 2DK：8件

ロイヤルコートムラタ2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／中浦和駅 徒歩4分
    JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『中浦和駅』　JR埼京線　
    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目3-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    さいたま市立土合小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立土合中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市桜区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルコートムラタ2の口コミ・評判

2023年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【武蔵浦和駅に対する口コミ】とてもクロスした駅で、プレシスヴィラ武蔵浦和は行きましたが価格帯も4500万円弱で3LDKでファミリータイプで庶民的な間取りで、環境もよく、空気も新鮮でとても暮らしやすい、場所です、バランスは100店満点だと思います、特に空気が新鮮なのは、病気になりません
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【武蔵浦和駅に対する口コミ】ス-パ-や雑貨類大手ス-パ-もあり物価も安くとても暮らしやすい場所ですとても定期的にパトカーや、近くに交番があり、とても安心して暮らせます、
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【武蔵浦和駅に対する口コミ】飲食関係が充実しており、とても暮らしやすい場所です、
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【武蔵浦和駅に対する口コミ】学校、病院もすぐそばにあり、保育園保育施設も近くあり、行き届いております、

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 武蔵浦和駅

ひなたさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 埼京線と武蔵野線の2路線の利用が可能です。快速が止まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅付近にスーパーやドラッグストアが集まっています。南区役所は駅前にあります。
飲食店の充実
5 		メリット カフェやパン屋が充実していて、チェーン店も多いので困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園がたくさんあります。偏差値の高い学校もあります。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、再開発を行っているのできれいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京に比べると、家賃は下がります。コスパの良い飲食店やスーパーもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2023年8月 中浦和駅

あかちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 遅延が少なくバス停が近くにあって便利だと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニが近くて利用者が多い。
飲食店の充実
3 		メリット たまに行くファミレスがあり駅に近くて良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 出口やホームにエレベーターがあって助かる。
治安
5 		メリット 人も駅も落ち着いている感じで行きやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は安い方で新宿から等の交通費が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2022年8月 武蔵浦和駅

めめさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 武蔵野線と埼京線が使えるため、非常に便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカに成城石井、駅の周辺にマルエツ、オリンピックがあり生鮮食品の買い物には困らない。また、ビーンズやマーレといった小規模なショッピングモールがあり雑貨やちょっとした洋服を購入することができる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にスターバックス、サンマルクカフェ、マクドナルド、ミスタードーナツがあり、非常に充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅を出てすぐの場所に南区の子育て支援センターがあり、事前の予約は必要だが2歳くらいまでの子供を遊ばせられる。施設がとても綺麗で室内なので安心して遊ぶことができる。
治安
4 		メリット 歓楽街等はなく、街灯が比較的多いように感じられるので夜遅くなっても安心して夜道を歩けると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場が安く、住みやすさとしては快適。自転車があると買い物は便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・278文字）

2022年1月 武蔵浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 武蔵野線と埼京線が交差する駅で、駅前の開発もかなり進んで綺麗な駅です。駅前の商業施設もかな……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルコートムラタ2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 2DK 南西 41.58
2023年11月 3階 2DK 南西 41.58
2022年12月 3階 2DK 南西 41.58
2022年5月 2階 2DK 南西 41.58
2022年5月 3階 2DK 南西 41.58

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市桜区西堀の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■さいたま市桜区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■武蔵浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.58～41.58㎡｜41.58㎡ 73,000円｜5,804円/坪
2階～2階 41.58～41.58㎡｜41.58㎡ 74,000円｜5,884円/坪
3階～3階 41.58～41.58㎡｜41.58㎡ 78,750円｜6,261円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.58～41.58㎡｜41.58㎡ 76,250円｜6,063円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ベルエポック

    ベルエポックの外観
    住所 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目10番36号
    交通 JR埼京線 中浦和駅 徒歩7分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 561
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルエポックIII ベルエポックIII 8.2万円
    (3,000円)    		 82,000円 無 46.65m² 2LDK 2階 西
    ベルエポックIII 202 ベルエポックIII 202 8.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 49.65m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ロイヤルコートムラタ

    住所 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目2番10号
    交通 JR埼京線 中浦和駅 徒歩3分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2234
  • 賃貸

    TOTETSUURAWA

    TOTETSUURAWAの外観
    住所 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目10番12号
    交通 JR埼京線 中浦和駅 徒歩8分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TOTETSU URAWA TOTETSU URAWA 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 29.6m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    S・T コーポ

    住所 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目1番26号
    交通 JR埼京線 中浦和駅 徒歩4分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 473
  • 賃貸

    ラフォーレ中浦和II

    住所 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目20番1号
    交通 JR埼京線 中浦和駅 徒歩7分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 937

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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