ベルエポックの外観
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ベルエポックの外観
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ベルエポックの外観
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ベルエポックの外観
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ベルエポックの外観
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ベルエポックの外観
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ベルエポックの外観
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ベルエポックのエントランス
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ベルエポックのその他
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ベルエポックのその他
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ベルエポックのその他
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ベルエポックの周辺：その他周辺施設
ベルエポックの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／中浦和駅 徒歩7分
JR埼京線／南与野駅 徒歩19分
JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩28分
JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩31分
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利用可能路線
『中浦和駅』 JR埼京線
『南与野駅』 JR埼京線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目10-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立土合小学校
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中学校区域
さいたま市立土合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルエポックの【賃貸】物件情報
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【ベルエポックの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ベルエポックの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】快速停車駅、平日は通勤快速が停車するので池袋駅まで20分ほど、新宿駅までも25分ほどで到着します。交通の便も良く子供と住むにも環境が良いことから総じて住みやすい街だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【武蔵浦和駅に対する口コミ】スーパーコンビニドラッグストア複数、ドンキホーテに銀行と生活に便利なものは全て揃っています。区役所や図書館も駅前にあるので、南区の中では一番便利で住みやすい街と言えます。 パチンコ屋がないので環境の良い街のイメージです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】マクドナルド、ミスタードーナツ、ケンタッキー、スターバックス、サイゼリヤ、ドトール、駅直結のビルに飲食店街もあり、充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】子育て世代も多い街なので学校や幼稚園、保育園も多数あります。駅前はスロープはないけれどエレベーターが複数設置されているのでバリアフリー対策は比較的良い方かと思われます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 武蔵浦和駅
ももこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線、埼京線が利用でき、快速も止まります。 都心へのアクセス、新幹線が止まる「大宮駅」へのアクセスも良く非常に交通のアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパー、ホームセンター本屋、100円ショップまであり、駅構内も様々な店がありふらっと言って全てが揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にもカフェ、回転寿司、スイーツショップなどが多数存在し、駅周辺はマクドナルド、ミスタードーナツ、サイゼリヤなど馴染みのある飲食店がある。 駅ビルのマーレ、ビーンズにはテイクアウト中心に多数種類があり、タピオカ、たこ焼きケーキ、など弁当以外のものも充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は多数あり、駅駐輪場は子供乗せ自転車専用スペースがあり、多機能トイレもある。エレベーターも設置されており、ベビーカーも使いやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は整備され、綺麗 目の前に交番、区役所がある為昼間はとても治安が良く感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校が多く、周辺にプールなどもあり、とても住みやすいと思う。 |
2022年6月 南与野駅
牡丹餅君さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、新幹線が止まる大宮駅、日本中行くことが出来る新宿駅に簡単に乗り換え無しで行くことが出来る。 さらに他の駅と比較して混雑していないため利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 西松屋をはじめとした服屋、必要最低限の食料品が買える場所がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドや人気のラーメン屋などがあり、かなり満足出来る。 また、近くに寿司屋、焼肉など様々な有名チェーン店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園が多いため小さい子供でも楽しめる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周りは掃除や工事がされ、綺麗で整っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が県内でとても安くどの年代でも住みやすい。 |
2021年10月 中浦和駅
4.0
【メリット】 大宮駅まで10分程度で出られるので便利でした。また池袋まで30分かかりますが1本だし、さい……
2021年10月 武蔵浦和駅
4.0
【メリット】 ・都内(池袋、新宿)、大宮、レイクタウンなど大きな商業施設のある駅まで乗り換えなしでアクセ……
ベルエポックの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 54 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 60.24 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 3DK | 南 | 53.5 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 3DK | 南 | 54 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 54 | |
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…残り154件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市桜区西堀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.5～60.05㎡｜50.33㎡ | 75,900円｜5,041円/坪 |
| 2階～2階 | 38.5～54㎡｜46.22㎡ | 75,125円｜5,427円/坪 |
| 3階～3階 | 34.02～60.24㎡｜45.52㎡ | 76,597円｜5,633円/坪 |
| 4階～4階 | 38.5～55.38㎡｜46㎡ | 76,343円｜5,558円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.02～60.24㎡｜47.38㎡ | 77,049円｜5,464円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40～54㎡｜44.21㎡ | 74,134円｜5,573円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.67～55.38㎡｜49.1㎡ | 76,800円｜5,215円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
