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中古

生駒軽井沢壹番館

総合評価：

3.0 アクセス数： 2845

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
評判
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販売価格履歴	新築時:0件中古:2件
賃料履歴	2023年～: 3件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件

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生駒軽井沢壹番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄奈良線／生駒駅徒歩9分
近鉄生駒ケーブル／宝山寺駅徒歩10分
近鉄生駒ケーブル／梅屋敷駅徒歩16分
利用可能路線
『生駒駅』　近鉄生駒線　近鉄奈良線　近鉄けいはんな線　近鉄生駒ケーブル　
『宝山寺駅』　近鉄生駒ケーブル　
『梅屋敷駅』　近鉄生駒ケーブル　
所在地(住所)
奈良県生駒市軽井沢町1-35 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1984年11月
総戸数
16戸
小学校区域
生駒市立生駒小学校
中学校区域
生駒市立緑ヶ丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
生駒市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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生駒軽井沢壹番館の口コミ・評判

2022年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近鉄線・地下鉄中央線と繋がっているけいはんな線が利用できる。近鉄奈良線では快速急行・急行も停まる。生駒～大阪難波まで快速急行で20分けいはんな線で生駒～本町　26分駅中にコンビニ・パン屋さん（クックハウス）もあって便利。駅前にはスーパー、近鉄百貨店・モス・ケンタッキー・ミスドなど有り。大阪で働いている人には便利な拠点だと思う。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】食材の買い物には困らない（近鉄百貨店、近商ストア、駅前の商店街の八百屋さんなど）。バスターミナルには雨にぬれずに行ける。駅の近くに図書室やクリニックが入ったビルがある。市役所まで駅から徒歩で5分ほど。駅周辺で不審人物や落書きなどを見かけることはなく、治安はいいと感じている。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅周辺（近鉄百貨店内含む）にパン屋さんは多い。駅の近くにものすごく安くて人気のたこ焼き屋さんがある（味はフツウ）。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅に多機能トイレあり。改札階が2階。エレベーターあり。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【梅屋敷駅に対する口コミ】人里離れた環境ではありますが、主要駅である「近鉄生駒駅」前までケーブル線で行くことができるため、きちんと交通機関を使いこなせば利便性はそれほど悪くない駅です。山中にある駅であるため、その見晴らしのよさは他の駅ではなかなか味わうことができません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月生駒駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】生駒駅の構内と構外にファミリーマートがあり、大変便利です。構内にはファミリーマート以外にパ……

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（残り145文字）

2021年10月生駒駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】奈良は生駒山の麓にある近鉄・生駒駅。
生駒山の登山にも生駒山頂遊園地へ行くのにも……

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（残り184文字）

2020年4月生駒駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には様々な商業施設、公共施設、金融機関、医療機関が集まります。また、奈良県内でも有数……

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（残り159文字）

2018年10月生駒駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅に近鉄百貨店が隣接しています。最近店内がリニューアルされてきており、ロフトやカルディ、無……

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（残り257文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

生駒軽井沢壹番館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2015年6月	2015年9月	4階	3LDK	南	角部屋ルーフバルコニー
2	2014年12月	2015年2月	4階	3LDK	南	角部屋ルーフバルコニー
平均			4階				64㎡	37.5㎡	840万円	＠44万円	＠14万円	11,960円 186円	10,250円 160円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

青線＝生駒市の売買相場生駒駅の売買相場宝山寺駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■生駒市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■生駒駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	64～64㎡｜64㎡	840万円｜43万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	64～64㎡｜64㎡	840万円｜43万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	2	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

生駒軽井沢壹番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年5月	4階	3LDK		67.32
2023年4月	4階	3LDK		67.32
2023年3月	4階	2LDK	南東	67.32
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝生駒軽井沢壹番館の賃料相場緑線＝生駒市軽井沢町の賃料相場青線＝生駒市の賃料相場生駒駅の賃料相場宝山寺駅の賃料相場梅屋敷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■生駒軽井沢壹番館の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■生駒市軽井沢町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■生駒市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■生駒駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	67.32～67.32㎡｜67.31㎡	97,000円｜4,764円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	67.32～67.32㎡｜67.31㎡	110,000円｜5,402円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

生駒軽井沢壹番館の周辺地図

生駒軽井沢壹番館の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

メゾンドール生駒

住所	奈良県生駒市仲之町2番6号
最寄駅	近鉄生駒線生駒駅徒歩10分
築年月	1981年10月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	40戸

口コミ数	22
偏差値	～50
アクセス数	7136
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,312万円 62万円 19万円

中古

グランドメゾン生駒

住所	奈良県生駒市仲之町2番10号
最寄駅	近鉄生駒線生駒駅徒歩9分
築年月	1989年7月
階建	地上5階建
総戸数	22戸

口コミ数	15
偏差値	～50
アクセス数	5351

中古

プライムライフ生駒

住所	奈良県生駒市山崎新町12番29号
最寄駅	近鉄生駒線生駒駅徒歩9分
築年月	1995年7月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	22戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	5396

中古

グランドビスタ生駒

住所	奈良県生駒市門前町10番27号
最寄駅	近鉄生駒線生駒駅徒歩13分
築年月	1996年2月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	73戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	13365
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	698万円 33万円 10万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安グランドビスタ生駒	490万円	27.6万円	58.50m²	3LDK	6階	南東	84万円割安
	割安グランドビスタ生駒	500万円台	無料会員登録でモザイクを消す					54万円割安
	グランドビスタ生駒	500万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	リノベorリフォーム済みグランドビスタ生駒 613	1,580万円	78.5万円	66.46m²	2LDK	6階	南	相応
全件を表示する

中古

グラン・ドムール生駒

住所	奈良県生駒市西旭ケ丘11番28号
最寄駅	近鉄生駒線生駒駅徒歩9分
築年月	1986年11月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	53戸

口コミ数	29
偏差値	～50
アクセス数	4040
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,376万円 65万円 20万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

シャーメゾングランデージ

住所	奈良県生駒市山崎新町
交通	近鉄生駒線生駒駅徒歩4分
築年数	2015年12月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾングランデージ 107	7万円 (-円)	1ヶ月	3ヶ月	25.8m²	1K	1階	東

	シャーメゾン・グランデージ	7万円 (-円)	1ヶ月	3ヶ月	26.43m²	1K	1階	-

	シャーメゾングランデージ 208	8.4万円 (-円)	1ヶ月	3ヶ月	42.27m²	1LDK	2階	東

	シャーメゾン・グランデージ	8.4万円 (-円)	1ヶ月	3ヶ月	42.25m²	1LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

ChezAge

住所	奈良県生駒市本町
交通	近鉄生駒線生駒駅徒歩4分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Chez Age	6.8万円 (7,000円)	無	100,000円	30m²	ワンルーム	2階	-

全件を表示する

賃貸

サンコスモ生駒

住所	奈良県生駒市北新町4番6号
交通	近鉄けいはんな線生駒駅徒歩3分
築年数	1989年8月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	721

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンコスモ生駒	6.7万円 (5,000円)	1ヶ月	2ヶ月	62.64m²	3LDK	1階	南

	サンコスモ生駒	7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	62.64m²	3LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ボヌール生駒

住所	奈良県生駒市北新町7番30号
交通	近鉄奈良線生駒駅徒歩3分
築年数	2018年7月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	486

賃貸

タラ生駒II

住所	奈良県生駒市東旭ケ丘
交通	近鉄けいはんな線生駒駅徒歩9分
築年数	1995年12月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	708

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タラ生駒II	7.4万円 (3,000円)	無	74,000円	65.37m²	3LDK	4階	東

	タラ生駒II	7.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	65.37m²	3LDK	3階	西

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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