エスプレンドールの外観：西浦和駅より徒歩4分の立地です♪
-
エスプレンドールの外観：鉄筋コンクリート造のマンションです♪
-
エスプレンドールのエントランス：☆エントランス☆
-
エスプレンドールのその他：来客者が確認でき安心のＴＶインターホンです。
エスプレンドールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩4分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩18分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩28分
-
利用可能路線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
『中浦和駅』 JR埼京線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区田島5丁目6-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
28戸
-
小学校区域
さいたま市立田島小学校
-
中学校区域
さいたま市立田島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスプレンドールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エスプレンドールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エスプレンドールの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 最寄りの西浦和駅まで近く、駅そばにコンビニ、飲食店が何件かある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 徒歩圏内にスーパーがあるので買い物に困ることはない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 定期的に管理会社の清掃が入る。築年数の割に外観は非常に綺麗である。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 南向きの為日照は問題無い。室内の段差は殆ど無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 総合スーパー、ファミリーレストラン、他飲食店が徒歩圏内にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校、保育園、幼稚園、診療所は近隣徒歩圏内に一通り揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵浦和駅
コモンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部へのアクセスは若干不便だけど、逆に都心部からアクセスしにくい東京西部方面等、何かと電車１本乗り換え無しで行けるのは凄くいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には区役所、スーパーなど生活面に困らない施設があるので住みやすいと思います。最近では新しくマンションも立ち、おすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人的に洋菓子が好みなので、ケーキ屋が多く楽しいです。 お店を選べるのは嬉しいポイント。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校等他の場所と比べたら駅も近く便利性は高めだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思います。 悪い噂など全然聞きません。 酔っぱらいも相当少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利性はいいですね。 大きい移動などは無く、駅周辺で買い物を済ませられるのは嬉しいです。 |
2023年12月 武蔵浦和駅
まるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まるし、渋谷や新宿など主要都市までも一本で行ける。駅の中にごはん屋さんなどもあって良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所も郵便局も駅前にあるし、スタバや薬局、ごはん屋さん、スーパーなど、必要なものは全て揃っていると思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りになんでもあると思います。スタバ・サンマルク・ミスド・マック・サイゼ・CoCo壱・なか卯などなどいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないのでわかりませんが、基本的なものは揃っていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平和だし、良いところだと思います。娯楽施設が少ないので治安も良いほうです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションたくさんあるし、住宅街なので住みやすいと思います |
2023年7月 武蔵浦和駅
駅レビュ男さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉県の主要駅の大宮や浦和も行きやすく、埼京線で池袋にも20分程でいけるため利便性はいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマルエツやドンキホーテなどがあるため特に買い物には困らない。遊ぶ場所は都心部と比べたら少ないが、 自分は野球が好きなので浦和球場にもよく足を運んでいた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメンがおいしいおすすめの店がある。牛丼やうどん、焼肉等チェーン店も駅の近くにそれなりにあるので困ったことはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園の数はそれなりにあったように感じる。特に土日は子供連れの家族も見かけることが多かった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | マナーがある人が多い印象。夜は静かで閑静な印象しかない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性・治安・住みやすさを考えるとどの世代でも住みやすいと思う。家賃も探せばお手頃な物件もあるので学生も住みやすいと思う。 |
2022年1月 武蔵浦和駅
5.0
【メリット】 乗り換えが２本あり、都心へのアクセスが非常にいいと感じる。
駅周辺も騒がしくなく……
エスプレンドールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.22 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 65.22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 65.22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 65.22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 65.22 | |
|
|
|
|
|
|
…残り31件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■さいたま市桜区田島の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■さいたま市桜区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西浦和駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.22～65.22㎡｜65.22㎡ | 83,153円｜4,215円/坪 |
| 2階～2階 | 65.22～65.22㎡｜65.22㎡ | 83,272円｜4,221円/坪 |
| 3階～3階 | 65.22～65.22㎡｜65.22㎡ | 84,500円｜4,283円/坪 |
| 4階～4階 | 65.22～65.22㎡｜65.22㎡ | 84,000円｜4,258円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.22～65.22㎡｜65.22㎡ | 83,611円｜4,238円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
