ハイツ・スリー
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
338
ハイツ・スリーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩18分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区田島1丁目17-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立西浦和小学校
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中学校区域
さいたま市立田島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ・スリーの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵野線と埼京線の乗り換えがメインの駅。双方の移動距離も比較的短く通路も広いため利用しやすいかと思われる。移動動線を躱す様に飲食や物販店舗が駅ナカに並んでおり充実度も評価できる。私見だが相応かと思われる。どうしても東京に住みたい土地柄のブランドを求めるのでなければ十分な場所。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【武蔵浦和駅に対する口コミ】飲食店、物販店共に充実している。主にファミリー層が恩恵を感じやすい街並みだと思われる。再開発も頻繁に行われ整然とした景観もある。 駅直結に区役所がある。 他クリニックモールやフィットネス、テニススクールなどもある。住宅メインの再開発を大々的に行っている場所なので基本的に駅周辺は洗練されている。利用層もファミリーが圧倒的に多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】おしゃれなお店は比較的多い。スターバックスもある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】幼稚園、保育園等比較的充実してるかと思われる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 武蔵浦和駅
竹中さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵野線と埼京線の乗り換えがメインの駅。双方の移動距離も比較的短く通路も広いため利用しやすいかと思われる。移動動線を躱す様に飲食や物販店舗が駅ナカに並んでおり充実度も評価できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、物販店共に充実している。主にファミリー層が恩恵を感じやすい街並みだと思われる。再開発も頻繁に行われ整然とした景観もある。 駅直結に区役所がある。 他クリニックモールやフィットネス、テニススクールなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなお店は比較的多い。スターバックスもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園等比較的充実してるかと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅メインの再開発を大々的に行っている場所なので基本的に駅周辺は洗練されている。利用層もファミリーが圧倒的に多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私見だが相応かと思われる。どうしても東京に住みたい土地柄のブランドを求めるのでなければ十分な場所。 |
2022年7月 武蔵浦和駅
うどんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線も利用できます。始発があり早く並べば座ることもできます。通勤快速、快速ともに止まります。バスやタクシー乗り場も充実しています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には様々な店があります。ドラッグストアも何軒かあり、雑貨店や食べ物も充実しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、サンマルク、スタバ、ドトール、KFC、モスバーガー、鎌倉パスタ、美味しい肉屋、焼肉、サーティーワンなどなど様々な飲食店あります、最高です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は駅周辺に結構あります。人数も結構います。多機能トイレはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番はあります。安心です。治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近駅ちかのマンションがどんどん増えてきています。駅近じゃなければそんなに高くないと思います |
2019年8月 武蔵浦和駅
5.0
【メリット】 とにかく、駅構内のお店が充実しています。パン屋、ケーキ屋、本屋など、どれも居心地がいいです……
2018年12月 武蔵浦和駅
4.0
【メリット】 ＪＲ武蔵野線も乗り入れている駅で、東京方面や大宮方面に行くのにとても便利な駅です。
ハイツ・スリーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59.59 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 59.59 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 59.59 | |
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| 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 59.59 | |
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| 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 59.59 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市桜区田島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.59～59.59㎡｜59.42㎡ | 83,166円｜4,628円/坪 |
| 2階～2階 | 59.59～59.59㎡｜59.59㎡ | 84,111円｜4,666円/坪 |
| 3階～3階 | 59.59～59.59㎡｜59.59㎡ | 83,625円｜4,640円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.59～59.59㎡｜59.54㎡ | 83,695円｜4,647円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
