ソレイユ中板橋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
52
ソレイユ中板橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／中板橋駅 徒歩5分
東武東上線／ときわ台駅 徒歩10分
東武東上線／大山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『中板橋駅』 東武東上線
『ときわ台駅』 東武東上線
『大山駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区弥生町49-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
13戸
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小学校区域
板橋区立弥生小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ソレイユ中板橋の所有者様へ】
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ソレイユ中板橋の口コミ・評判
2023年11月
リキマルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅からマンションまで徒歩5分ほどで、信号はなく歩くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で静かに過ごすことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 宅配BOXが設置されているため通販等で荷物を楽に受け取ることができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
全部屋角部屋。 収納が多くあるので何かと便利である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
特別近くはないがスーパーは何件かあるので買い物で不便さを感じることは少なかった。 徒歩1分くらいの場所にセブンイレブンがあるので大変便利である。 駅の反対側にはCoCo一番屋、大通りにはドミノピザがありデリバリー可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
定期的に防災装置や避難はしごの点検に来てくれるので故障等の心配はなかった。 弥生小学校や板橋第一中学校が非常に近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大山駅
タクさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武東上線大山駅は池袋駅から3駅目で利便性も良いです。 近くには川越街道も通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がハッピーロード商店街、遊座大山商店街と２つあり、とても充実しています。 池袋まで自転車があれば自転車で行くことも可能です。 大きな救急病院も近くにあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街を中心にチェーンの飲食店が多くあります。 居酒屋や飲み屋がとても多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大山駅もバリアフリー化され、街の中心に大山公園という公園もあります。 また大きな病院も多く、子育て世代には向いている街です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くには交番があります。 商店街を抜けると閑静な住宅街になっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大山駅周辺は池袋に近い割に家賃も安いです。 商店街には昔ながらの安い生鮮食品のお店も多いです。 |
2023年3月 大山駅
chihiroさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各停しか通らないが必ず座れることが多いので快適 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出てすぐに商店街が近くにあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店など手軽に行けるお店や美味しいお店が周りにおおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族で住んでる人たちが多いので、 住みやすそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、安心できると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると静かな住宅街なので住みやすい |
2022年8月 大山駅
シウバさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅まで自転車でも20分程度で行けるため利便性がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 板橋区役所も歩いていけるため公共サービスの便も良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多いため食事には全く困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通公園など子どもが集まる公園もあり環境は充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ハッピーロードや遊座大山等駅からの道は明るい道が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋駅までの距離を考えればコストパフォーマンスは抜群だと思う。 |
2020年1月 中板橋駅
4.0
【メリット】 主要駅のＪＲ池袋駅まで10分以内で到着するのでアクセスは非常に良いです。池袋駅からの終電は……
ソレイユ中板橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北 | 26.46 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北 | 28.2 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 26.46 | |
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| 2022年4月 | 1階 | 1K | 南 | 24.23 | |
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| 2021年8月 | 4階 | 1K | 南 | 26.46 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区弥生町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.23～24.23㎡｜24.23㎡ | 70,666円｜9,641円/坪 |
| 2階～2階 | 26.46～28.2㎡｜27.04㎡ | 76,333円｜9,339円/坪 |
| 3階～3階 | 26.46～28.2㎡｜27.33㎡ | 84,000円｜10,171円/坪 |
| 4階～4階 | 26.46～26.46㎡｜26.46㎡ | 77,000円｜9,620円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.23～28.2㎡｜26.07㎡ | 75,285円｜9,555円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.23～28.2㎡｜26.36㎡ | 78,000円｜9,777円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
