浦和西パークホームズ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6214
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市桜区 |
浦和西パークホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／南与野駅 徒歩11分
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利用可能路線
『南与野駅』 JR埼京線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
-
築年月
1989年9月
-
総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中島小学校
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中学校区域
土合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ヨークマート南元宿店」約380m ●「中元公園」約40m ●「ドラッグストアセキ中浦和店」約730m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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浦和西パークホームズの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅の南与野駅から乗り換えすることなく、埼京線で東京に出られます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | マンションのすぐ南が中元公園なので、自然が豊かな環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックとモニター付インターホンで安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ドアが引き戸なので部屋や廊下が広く使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩10分圏内にヨークマート南元宿店と、マミーマート西堀店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 徒歩8分圏内に浦和すみれ幼稚園と若草保育園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【南与野駅に対する口コミ】改札目の前にマルエツがありお出掛け前や帰りに遠回りすることなく買い物ができます。マルエツの中にマックもあります。駅前なのにコインパーキングの値段がすごく安いです。遠出するときは駅まで車で行ってもいいと思える値段です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【南与野駅に対する口コミ】埼玉大学の最寄り駅で通学するには良いところです。また買い物施設は駅付近に多いのが良いところです。大宮まで出るのも早いですし、都内の新宿や池袋には埼京線のみで行けるという便利さはあります。通勤通学だけでなく、買い物も駅付近で済ませることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 南与野駅
れなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが広くて安心できる。 改札のホワイトボードにシーズンごとに絵が描いてあってほっこりする。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 快速が通ってるから便利 駅前にマルエツがあって終電までやってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやマクドナルドがあって便利回転寿司屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園があってこどもがよろこぶ 道路があるから少しあぶない |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族層が多いから治安がいい 大学が近くにあるからまじめな若者が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーがいっぱいあるから比較して購入できる 都内に比べて物価が安い |
2023年7月 南与野駅
ｏ(｡・‧̫・｡)ｏさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南与野から色々な駅へ行くことが出来ます ! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お店が沢山あり、飽きることはあまりないところ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お店は沢山あるので行きたい場所を好きに選ぶことが出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 色々なお店に言って経験を積むことはできるかと思います |
| 治安 |
1 |
メリット | 人々が沢山いるのでいいひとは数人はいるかと思います |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 少し家賃は高いかもしれないけれど都心よりは安い |
2022年7月 南与野駅
ださん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。 大宮まで近い。 池袋や新宿まで1本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ベルクがすぐ近くにある。 公園が二つある． |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に多いと感じる。 特に回転寿司は3店舗、焼肉は2店舗ある． |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションが多いため、子育て世代も住みやすいと感じる． |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に、目立った治安の悪さは感じられない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは高いと感じる。 家賃相場もそこまで高くない |
2018年6月 南与野駅
4.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
スーパーマーケット(ベルク)、居酒屋数店、マクドナルド……
浦和西パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市桜区ランキング
 位(127物件中) |
さいたま市桜区南元宿ランキング
位(7物件中) |
南与野駅ランキング
位(116物件中) |
浦和西パークホームズの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2021年4月 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2021年3月 | 2021年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2020年11月 | 2021年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年8月 | 2020年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2017年5月 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2017年5月 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2017年4月 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2017年2月 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2016年11月 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2016年9月 | 2016年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2016年8月 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2016年5月 | 2016年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 78.29㎡ | 14.27㎡ | 2,197万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 18,340円 234円 |
18,569円 237円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦和西パークホームズの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
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■さいたま市桜区南元宿の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
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■さいたま市桜区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■南与野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.82～73.82㎡｜73.81㎡ | 2,385万円｜107万円/坪 |
| 3階～4階 | 79.39～85.02㎡｜82.76㎡ | 2,210万円｜89万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 73.8～73.82㎡｜73.81㎡ | 2,135万円｜95万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.8～85.02㎡｜78.29㎡ | 2,197万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
