パークアベニュー南浦和
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
429
パークアベニュー南浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩8分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区神明1丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
さいたま市立高砂小学校
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中学校区域
さいたま市立岸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアベニュー南浦和の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【南浦和駅に対する口コミ】東京まで、一本で行くことができるこただと思います。 各駅停車で、間違えにくい。駅周辺にはある程度の生活ができる施設が揃っているので、家賃相応だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】基本的なスーパー、居酒屋などが揃っていて駅周辺で完結します。治安の悪そうな、車、バイクを見かけることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】居酒屋がたくさんあったり、ミスド、マックがあったりと学生から大人まで利用しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】高校、幼稚園があり、子育てのしやすさはありそう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 南浦和駅
すすすさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 府中本町方面は15分に1本程度 京浜東北線は5分おきにくる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、コンビニ、薬局などがあるので買い物はしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい地中海料理のお店がある お弁当屋さんが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は駅周辺にある 公園も少し遊具は古いがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心 人通りも多いのであまり危険は感じない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさや物価は東京に比べて良いと思う |
2022年5月 南浦和駅
はるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線と武蔵野線が通っており、乗り換えに便利な駅です。京浜東北線の下り線と武蔵野線の東京方面行きのホームが階段で繋がっており、乗り換えの時間短縮になります。 ホームが1ヶ所のみなので、友人との待ち合わせがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 吹奏楽コンクールでも使われるホールが徒歩10分ほどの所にあります。駅前には商業施設があり、とても住みやすい場所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店があります。また、徒歩圏内でおしゃれなカフェがあり女子会ができるはずです。大きなスーパーが駅前にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く子供たちが遊んでいるイメージがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。人通りの多い駅です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京浜東北線に乗り換えなしで使える点はとても良いです。住宅が多い土地なので、マンションやアパートも充実しています。 |
2022年1月 南浦和駅
4.0
【メリット】 乗換駅ということもあって利用しやすく、どこ行きかの看板もわかりやすい。
改札を出……
2019年11月 南浦和駅
2.0
【メリット】 京浜東北線は大宮駅まで通っているが、都内から出ている電車は南浦和駅終点のものが多いので通勤……
パークアベニュー南浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14.58 |  |
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| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14.58 | |
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| 2022年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14.58 | |
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| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14.58 | |
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| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14.58 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区神明の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.58～126.2㎡｜21.83㎡ | 43,000円｜8,365円/坪 |
| 2階～2階 | 14.58～14.58㎡｜14.58㎡ | 40,000円｜9,070円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.58～126.2㎡｜19.85㎡ | 42,181円｜8,557円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
