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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 福山市 > 神辺町新道上 > 道上駅 > シャーメゾン神辺 B棟

賃貸

シャーメゾン神辺 B棟

アクセス数： 54

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

シャーメゾン神辺 B棟の外観：外観・土地

シャーメゾン神辺 B棟のその他：景色
シャーメゾン神辺 B棟のその他：部屋画像_その他
シャーメゾン神辺 B棟の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2019年～: 12件
平均賃料相場	60,583円
平均坪単価	＠3,361円
平均m²単価	＠1,017円
上位専有面積	69.97m²：8件 46.45m²：4件
上位間取り	2LDK：8件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャーメゾン神辺 B棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR福塩線／道上駅徒歩20分
JR福塩線／万能倉駅徒歩32分
利用可能路線
『道上駅』　JR福塩線　
『万能倉駅』　JR福塩線　
所在地(住所)
広島県福山市神辺町新道上周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2005年7月
総戸数
6戸
小学校区域
福山市立道上小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャーメゾン神辺 B棟の【賃貸】物件情報

シャーメゾン神辺　Ｂ棟 B0103

賃料(管理費): 5.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 46.45m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年8月万能倉駅

よっさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大学も最寄駅になっているので、遠方からでも利用し易さはある。
生活利便施設の充実	2	メリット	お年寄りも含めて、スーパーが少しあるので、必要な駅ではある。
飲食店の充実	3	メリット	近くに、居酒屋、焼き肉屋さんなどが数軒あるので、飲酒も含めて使える。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前通りから、一本向こうの通りは栄えているので、総合的にはありかな。
治安	5	メリット	少し離れれば、田んぼなど田舎な風景もあるので、昔ながらの人も多く、悪くない。
コストパフォーマンス	3	メリット	郊外ではあるので、都会に比べたら安い部分がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・239文字）

2023年6月道上駅

TATAKIさん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	フジグラン神辺から近く、歩いてもギリギリ行けるところ。駅周辺に駐輪場が多く、自転車を止めることが容易にできるところです。
生活利便施設の充実	1	メリット	特に何もない。強いてあげるなら徒歩１５分ぐらいにフジグランがある。
飲食店の充実	1	メリット	何もないです。フジグランまで行かないといけません
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	家は沢山あり、近くに大規模な商業施設もあるので住みやすい。
治安	4	メリット	良くもなく悪くもなく。福山の市街地に比べれば相当いいです。
コストパフォーマンス	2	メリット	土地は安く、物価もそれほど高くはない。ただ、利便性がいまいちよくないので微妙

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・293文字）

2021年10月万能倉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】万能倉駅は駅家公園やマクドナルドの最寄駅で、上りと下りの電車が交差する駅になるのでたくさん……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り116文字）

2019年8月道上駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駐輪場が大きいく、フジグラン神辺店へのアクセスが一番近い駅なので学生は便利に使える。タクシ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り101文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン神辺 B棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	1階	1LDK	南	46.45
2024年3月	1階	1LDK		46.45
2024年3月	2階	2LDK	南	69.97
2023年6月	2階	2LDK	南	69.97
2023年6月	2階	2LDK	南	69.97
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福山市神辺町新道上の賃料相場青線＝福山市の賃料相場道上駅の賃料相場万能倉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福山市神辺町新道上の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■福山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■道上駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.45～46.45㎡｜46.45㎡	54,750円｜3,897円/坪
2階～2階	69.97～69.97㎡｜69.97㎡	63,500円｜3,001円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.45～69.97㎡｜62.13㎡	60,583円｜3,299円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

シャーメゾン神辺 B棟と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

キャルル B棟

住所	広島県福山市神辺町新道上
交通	JR福塩線道上駅徒歩20分
築年数	2016年12月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャルル　B棟	6.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	40.04m²	1LDK	1階	-

	キャルル　B棟 302	6.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	40.04m²	1LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

キャルルＡ棟

住所	広島県福山市神辺町新道上
交通	JR福塩線道上駅徒歩20分
築年数	2016年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャルル　A棟 303	6.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	42.93m²	1LDK	3階	南

	キャルル　A棟	6.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	42.93m²	1LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

サンブライト

住所	広島県福山市神辺町新道上20番6号
交通	JR福塩線道上駅徒歩21分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	95

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンブライト	4.7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	33.39m²	1LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

フォーブル和

住所	広島県福山市神辺町新道上22番2号
築年数	2006年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォブール和 301	7.5万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	74.53m²	3LDK	3階	-

全件を表示する

賃貸

モデッサ神辺A

住所	広島県福山市神辺町十九軒屋89番1号
交通	JR福塩線道上駅徒歩22分
築年数	2015年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	18
アクセス数	1298

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	モデッサ神辺Ｂ 104	4.3万円 (3,000円)	無	53,000円	31.65m²	1SK	1階	南

	モデッサ神辺Ａ 302	5.1万円 (3,000円)	無	61,000円	54.16m²	1LDK	3階	南

	モデッサ神辺Ｂ 304	5.3万円 (3,000円)	無	63,000円	53.34m²	1LDK	3階	南

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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