エステート神明
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
606
エステート神明の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目7-11 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
1989年2月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
さいたま市立南浦和小学校
-
中学校区域
さいたま市立岸中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「エステート神明」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【エステート神明の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エステート神明の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】南浦和駅で浦和駅にも一駅でアクセスできるため通勤通学など何かと便利かと思います。比較的色んなモノがリーズナブルに揃っていて物価面では助かる点が多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット |
【南浦和駅に対する口コミ】駅徒歩圏内で何かと必要なものなどは手に入る点は便利だと思います。かなり良いと思います。 盗難などの被害にいてもほとんど聞いたこともありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】飲食店は充実している方かと思います。イタリアンに、フレンチ、和食などたくさん選べます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【南浦和駅に対する口コミ】かなり南浦和は子育てなどには力を入れている方かと思います。 公園も駅の近くに何個もあり、運動などもできます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 南浦和駅
ゆうぼうさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線と京浜東北が通っているので、東京にも、神奈川にも、千葉にも一本で行けること。 そして、始発が多いので、座れること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 丸広という小さいが充実しているモールあり、スーパーも近くに3，4件ある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックが最近やっとできた。ミスドも近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 文化センターが近くにあるので、学校行事などでよく使う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜一人で出ても問題ないほど治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺で基本生活ができるほど何でもそろっている。 |
2022年1月 南浦和駅
4.0
【メリット】 乗換駅ということもあって利用しやすく、どこ行きかの看板もわかりやすい。
改札を出……
2021年11月 南浦和駅
3.0
【メリット】 駅の近くにスーパー・百貨店があるのでだいたいそこで買い物が済ませれると思います。京浜東北線……
2020年1月 南浦和駅
4.0
【メリット】 朝の京浜東北線は非常に混雑するが、始発があるため朝の混雑時にも少し時間を使えば快適な通勤が……
エステート神明の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 西 | 15.1 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 15.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 17.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.28 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 17.39 | |
|
|
|
|
|
|
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■さいたま市浦和区神明の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■さいたま市浦和区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■南浦和駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.1～15.1㎡｜15.1㎡ | 41,000円｜8,976円/坪 |
| 2階～2階 | 15.1～20.28㎡｜17.82㎡ | 39,500円｜7,376円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.39～20.28㎡｜18.21㎡ | 39,428円｜7,178円/坪 |
| 東向き | 15.1～15.1㎡｜15.1㎡ | 40,000円｜8,757円/坪 |
| 西向き | 15.1～15.1㎡｜15.1㎡ | 41,000円｜8,976円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
