清水山第2パークハイツの外観
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清水山第2パークハイツのエントランス：各戸ダイヤルポスト
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清水山第2パークハイツのエントランス：宅配ボックス付き
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清水山第2パークハイツのその他：参考写真
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清水山第2パークハイツのその他：参考写真
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清水山第2パークハイツのその他：敷地内ゴミ置き場
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清水山第2パークハイツのその他：有料バイク置場あり
清水山第2パークハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩28分
西武池袋線／大泉学園駅 徒歩35分
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利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区大泉町1丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
53戸
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小学校区域
練馬区立八坂小学校
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中学校区域
練馬区立八坂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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清水山第2パークハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【清水山第2パークハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
清水山第2パークハイツの口コミ・評判
2019年7月
すーさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | すぐ裏がカタクリの里となっている。白子川の段丘崖となっているため、自然が多く残されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
すーさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人は常駐していないが、比較的清潔に保たれている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
すーさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | バス停に近く、駅へのアクセスも悪くない。石神井公園にも成増にも出られる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大泉学園駅
たぬきさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内でも賃料も安く池袋などの都心にもでやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りるとすぐ大型のスーパーがあったり、カフェがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店から、お洒落なお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も幼稚園も多数あり、色々な園を検討することが出来る |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園が近隣にあり子育て世代が多いので良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に比べると比較的安く利便性もよいので住みやすい |
2024年4月 大泉学園駅
いわさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車以外にも停車し、隣の石神井公園にも急行が停車する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活していくには困らない内容で、スーパーでは北口南口それぞれにスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りチェーン店はある印象があり、迷うほどである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口南口双方、学校があるため、暮らし子育てには不自由しない印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いのに夜の騒音等は全くといっていいほどない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 程よい値段で、施設なども揃っているので住みやすい。 |
2020年8月 大泉学園駅
5.0
【メリット】 駅の南口側にはライフエクストラという大きなスーパーマーケットがあります。その他にも、ファミ……
2019年3月 光が丘駅
4.0
【メリット】 光が丘駅は都営大江戸線の始発駅で新宿まで約25分という立地です。駅周辺はマンションがたくさ……
清水山第2パークハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 3DK | 南 | 55 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 3DK | 南 | 55 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 3DK | 南 | 55 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 3DK | 南 | 55 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 55.8 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区大泉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49.87～55㎡｜54.57㎡ | 81,583円｜4,942円/坪 |
| 3階～3階 | 55～55.8㎡｜55.4㎡ | 85,000円｜5,073円/坪 |
| 4階～4階 | 55～55㎡｜55㎡ | 85,272円｜5,126円/坪 |
| 5階～5階 | 55～55㎡｜55㎡ | 86,400円｜5,193円/坪 |
| 6階～6階 | 55～55㎡｜55㎡ | 85,200円｜5,121円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.87～55.8㎡｜54.87㎡ | 84,142円｜5,069円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
