フジハイツ浦和
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 29件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 45,586円 |
平均坪単価 | @8,356円 |
平均m²単価 | @2,528円 |
上位専有面積 | 18.2m²:28件 20m²:1件 |
上位間取り | 1K:29件 |
フジハイツ浦和の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/浦和駅 徒歩11分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目7-14 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
21戸
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小学校区域
さいたま市立仲本小学校
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中学校区域
さいたま市立原山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジハイツ浦和の口コミ・評判
2013年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東口のパルコには映画館や図書館、スーパー等、お店が沢山入っているので非常に満足です。また、向かいにはドラッグストアもあります。反対口にはツタヤやユニクロ、イトーヨーカドーもあり便利です。湘南新宿ラインが通るようになってから、池袋や新宿にアクセスするのも非常に便利になりました。また、帰り道に商店街があり、八百屋さんや魚屋さん、生鮮スーパー、パン屋さん、郵便局もあって便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 個人商店がちらほらある程度で、あとは住宅がメインの立地です。大通りにも面していないので、とても静かです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあるのが助かっています。駐輪場がオートロックの内側にあるので出し入れが少し面倒ですが、その分いたずらされる心配もなく、また屋根付きなので雨の心配もありません。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 廊下キッチン横に冷蔵庫が置けるのも、◎。クローゼットは上下2段のポールなので、洋服が沢山かけられます。共用設備も定期的に清掃に入っているようで、いつも廊下は綺麗、築年数が古い割には、お部屋もきれいに手入れされておりました。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くの商店街(前地通り商店街)に、美味しいウナギで有名なお店や、手作りパン屋さんなどが合って楽しいです。あとは、商店街にあるスーパーの野菜は比較的安いし、トマトが甘くておいしいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きくてきれいな病院が徒歩5分の場所にあります。産婦人科など個人クリニックも近くにあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 浦和駅
すずさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数路線があるのとバスの本数が多いので便利です |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 最近駅直結で病院もできたので便利だと思います |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅中に飲食店が入っているので食事を済ませることができて便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅近に保育園が多いと思います。 幼稚園バスもよく見かけます |
治安 |
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メリット | 近くに交番があるのでそこまで変出者も多くはないと思います |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価はそこまで高くないと思います。利便性、土地柄を考えたら相場は高くても仕方ないと思えるところだと思います。 |
2023年8月 浦和駅
けぴぴさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都内に出やすい、あらゆる路線が合入れている |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 都内に出るのに便利伊勢丹とパルコがある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | オリジナルの店舗が多い、有名店が多いなど |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園が多い、習い事の教室が多いサッカー教室が強い。 |
治安 |
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メリット | 東口も西口も両方開けていて明るい。交番等が駅側にある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都内に比べれば、生活用品は安い。地産地消の農産物が多い。 |
2023年3月 浦和駅
けたかとんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心へのアクセスが良い。上野東京ライン、湘南新宿ラインのおかげで、池袋新宿渋谷東京上野品川横浜など主要駅をも移動圏内に。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 様々な分野の医療機関が揃っている。政令指定都市なだけあるかと。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 有名チェーン店はもちろん、ここにしかないような店が多い。スイーツ関連は客の争奪戦が。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園保育園は数が多い。駅もバリアフリーを意識した工事が行われている。 |
治安 |
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メリット | 暴走族だのヤンキーだのはいません。交番も多く設置されています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性がある。アクセスなどを考えると住みやすい。 |
2022年7月 浦和駅
tarouさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 巨大ターミナル駅ではないので移動が楽。東京上野ライン、湘南新宿ライン、京浜東北線が利用可能で利便性が高い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ナカ商業施設もそこそこ。周辺の各種機能集積も十分。 |
飲食店の充実 |
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メリット | スーパーが充実しており申し分ない。飲食店も充実。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子育て施設やバリアフリーはそこそこ充実している。 |
治安 |
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メリット | 治安は素晴らしいのではないでしょうか。不安に感じた事はありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性 、住みやすさは○。各種機能が集積している。 |
フジハイツ浦和の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年8月 | 1階 | 1K | 18.2 | ![]() |
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2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 18.2 | ![]() |
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2023年9月 | 2階 | 1K | 18.2 | ![]() |
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2023年3月 | 3階 | 1K | 18.2 | ![]() |
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2022年6月 | 1階 | 1K | 南 | 18.2 | ![]() |
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…残り24件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区前地の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 18.2~20㎡|18.32㎡ | 44,714円|8,066円/坪 |
2階~2階 | 18.2~18.2㎡|18.2㎡ | 45,333円|8,235円/坪 |
3階~3階 | 18.2~18.2㎡|18.2㎡ | 47,111円|8,558円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.2~20㎡|18.26㎡ | 45,857円|8,302円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
