新田第1ビル
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
879
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 41,015円 |
| 平均坪単価 | ＠6,248円 |
| 平均m²単価 | ＠1,890円 |
| 上位専有面積 | 24.56m²：29件 23.58m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：22件 ワンルーム：11件 1R：5件 |
新田第1ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩5分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩20分
JR埼京線／南与野駅 徒歩22分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『南与野駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目10-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立常盤小学校
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中学校区域
さいたま市立常盤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【新田第1ビルの所有者様へ】
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新田第1ビルの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】首都圏まで30分前後で通勤できる、アクセスの良さ。衣食住がまとまっているので、とても生活しやすい。子育てにも適していると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】買い物の選択肢が多い。駅近郊で全て揃うメリットは大きい。静かなエリアで、夜でも女性一人で歩ける。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】店によるが、土日でもさほど混んでいないところも。やはり、家族連れが多いと混み合う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】文教地区で教育に熱心。地域で子どもの見守りを積極的に行っている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 浦和駅
KDさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 立地がよく埼玉北部・都内西側・東側へのアクセスが非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の両側に伊勢丹、ショッピングモールがあり買い物には不便さを感じません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やチェーンの飲食店は非常に多い。ショッピングモール内にもレストラン・カフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 浦和は公立でも教育のレベルが高く、スポーツも強豪校がおおい |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも人が多いので事件に巻き込まれることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級タワーマンションなどもたっており、開発が進んでいるので、住環境は良い。 |
2021年12月 浦和駅
5.0
【メリット】 静かな街。 池袋、新宿にも1本の電車で行ける。 いろいろな飲食店がたくさんある。一人暮らし……
2021年12月 浦和駅
5.0
【メリット】 駅前にはPARCOがあり大体のものは揃えられ、飲食店も沢山あるため困ることはない。わまた最……
2019年11月 浦和駅
4.0
【メリット】 最近駅ビルのアトレが出来て買い物の利便性が良くなりました。
他にもＰＡＲＣＯや伊……
新田第1ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 北東 | 24.56 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 東 | 23.58 | |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 24.56 | |
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| 2023年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 24.56 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 1K | ー | 24.56 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区常盤の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.58～24.56㎡｜24.42㎡ | 40,000円｜5,416円/坪 |
| 3階～3階 | 23.58～24.56㎡｜24.31㎡ | 40,000円｜5,440円/坪 |
| 4階～4階 | 23.58～24.56㎡｜24.3㎡ | 42,031円｜5,722円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.56～24.56㎡｜24.56㎡ | 40,000円｜5,384円/坪 |
| 東向き | 23.58～24.56㎡｜24.19㎡ | 41,191円｜5,633円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.56～24.56㎡｜24.56㎡ | 40,000円｜5,384円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
