パストラル柳丸 Iの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 80,910円 |
| 平均坪単価 | ＠4,118円 |
| 平均m²単価 | ＠1,246円 |
| 上位専有面積 | 72.25m²：31件 66.87m²：20件 72.24m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：56件 |
パストラル柳丸 Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宮崎空港線／宮崎駅 徒歩20分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市柳丸町121-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
42戸
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小学校区域
宮崎市立江平小学校
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中学校区域
宮崎市立宮崎東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パストラル柳丸 Iの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パストラル柳丸 Iの口コミ・評判
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
宮崎駅が最寄り駅。 飲食店もそれなりに充実しているしお買い物に困ることもないです。 むしろ、店が多すぎず一ヶ所にまとまっているので私にとってはちょうど良い街です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
マンションから少し行くと、柳丸緑道がありお散歩にはぴったりです。 子供が歩き始めの頃でも安心してお散歩できました。 歩いていらっしゃる方も優しい方が多くてよく声をかけてくださいました。 少し頑張って歩くと宮崎神宮にも行くことができ、 往復4キロほどのリラックスや軽い運動にはちょうど良いお散歩コースです。 徒歩5分以内の場所にベビーから通えるスイミングプールや子育て支援センターがあり、 子育てにはとてもいい環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
普通のマンションのエントランス。管理人はいませんがオートロックで、 特に恐い思いをしたことはありませんし、聞いたこともありません。 マンション敷地内に大きめのトランクルームが各部屋ごとにありますので、 そちらに不要なものなどを入れておくことができ便利です。 ゴミも比較的自由に置いておくことができて管理してくださいます。 （厳しい条件などナシでした） |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
広めのお部屋で特に困ることはないです。 一般的なお部屋だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
宮崎という土地柄、車は必要でしたが、車がなくても買い物には困りません。 食料品がお安く手に入る鮮ど市場もコープも24時間営業のマックスバリュもあります。 ユニクロやダイソーマツキヨ、レンタルビデオのGEOも近く。目の前は早朝から空いているハンズマン！ そして、とっても美味しいケーキ屋さん『アンオー』と宮崎のお洒落さんが集まるという美容院『ポートオブコール』 も近くです。 車に乗れば10分以内に宮崎最大のイオンモールに到着です。 もう言うことなしです！！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
近くの保育園はとても良い評判がよく、実際よくしてくださいました。 手厚くて親身になってお話を聞いてくださいました。 また、支援センターのどの方も優しく子育てには本当に良い街だと毎日のように思っていました。 病院や救急によくお世話になりましたが、他県に比べて先生もよく見てくださいます。 そして、ほとんど予約を取れるのもありがたかったです。 宮崎で子供を生みましたが、行政の方からいろいろご連絡くださいました。 知人が周りにいない私が孤立しないようにという計らいでした。 少しの心配事も相談に乗ってくださいました。 宮崎市内も子育てに優しい街ですが、日南市のコトコトという支援センターが無料とは思えないほど充実しています。 車で1時間半くらいかかりますが、週に1回は子供と二人で出かけて精神的に助けていただきました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
BIGさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 宮崎駅が最寄りとなりますが、駅利用の頻度が無ければ問題ない立地。基本的に車での移動がメインであれば大丈夫かと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 北側にある緑道を利用すれば子供たちも通学時の車の心配も少なく安心できるかと思います。近隣もうるさくなく申し分ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックの設備のある住居のため防犯面では大きな心配はしていない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 居住スペースと別に各家１個ずつコンテナ倉庫が駐車場部分に立っており、収納にも活用がきる点は大変助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近隣徒歩圏内にスーパーが複数あり、１００円ショップや、ホームセンター、ユニクロ、マックスバリューといった24時間のスーパーもあり非常に買い物環境は優れています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 津波の発生時は建物の高さがあるため問題ないかと思う、 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 宮崎駅
まるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 主要駅なので特急とかも止まるし混雑することがあまりないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 工事をして駅の中に色々できたので待ち時間も苦じゃないです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店も何個か近くにあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもついてるので便利です |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心できます。駅の中も周りも綺麗に感じます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周りにいろんなお店も揃っていて便利で住みやすそうです。 |
2023年1月 宮崎駅
ふくちさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅（宮崎駅）の中にお店がたくさんあり、駅を出たらすぐ「アミュプラザ宮崎」があり買いものや映画鑑賞など楽しむことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は充実している。 東急ハンズ index 靴下屋 BEAMS など |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ゴンチャ（アジアンカフェ） スターバックスコーヒー タマチャンショップ 斎藤牧場（ステーキ＆焼肉） ドンク・ミニワン まつの（スーパーマーケット） など |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 県内のほかの駅より電車の数が多いので、出かけるときにたすかる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地方（田舎）ということもあり、危険性はあまり感じない。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にすべて揃っているので生活はしやすい。 家賃もそれなりに高く感じるが、生活のしやすさを考えると適当だと思う。 |
2021年10月 宮崎駅
4.0
【メリット】 アミュプラザができて、宮崎では栄えてる場所になりました。
宮崎駅内にある宮崎名物……
2021年10月 宮崎駅
4.0
【メリット】 高架下がリニューアルされて飲食店がたくさんできました。また新しい駅ビルアミュプラザもオープ……
パストラル柳丸 Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 72.25 |  |
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| 2025年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 72.25 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 72.25 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.25 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.25 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市柳丸町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.24～72.25㎡｜72.24㎡ | 78,750円｜3,604円/坪 |
| 3階～4階 | 66.87～72.25㎡｜70.03㎡ | 81,294円｜3,838円/坪 |
| 5階～5階 | 66.87～72.25㎡｜70.45㎡ | 77,500円｜3,639円/坪 |
| 6階～6階 | 66.87～72.25㎡｜69.25㎡ | 77,222円｜3,692円/坪 |
| 7階～7階 | 66.87～72.25㎡｜70.63㎡ | 83,700円｜3,923円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.87～72.25㎡｜70.49㎡ | 80,065円｜3,760円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
