セピア・M
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
290
セピア・Mの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩8分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩9分
JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩19分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩32分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立仲本小学校
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中学校区域
さいたま市立原山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セピア・Mの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【南浦和駅に対する口コミ】快速が止まる・始発駅・タクシー乗り場がある・改札がホームに近い始発があることを考慮すると、利便性は高い 物価は都心と比較するとやや安い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
【南浦和駅に対する口コミ】東口にスーパー(マルエツ)、西口に商業施設(マルヒロ)がある交番がある 歓楽街がない 街灯はやや多く、大通りなら安全 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】マクドナルド、ケンタッキー、すき家、銀だこ、ミスタードーナツなど親しみやすい店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【南浦和駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがついている 駅の近くに公園がある 学校、保育園、幼稚園は多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 浦和駅
まさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋・新宿・渋谷・横浜に1本で行けてしまうこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 伊勢丹やパルコやコルソなどが揃っていること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数多くのジャンルのお店があり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 利便性が高く、多くのお店が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 汚さは全くないため、夜だとしても落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼玉の中では利便性がいいため、駅チカは相応の値段。 |
2023年4月 武蔵浦和駅
まこーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる、主要駅、複数路線利用可能、都心部までのアクセス良好、通勤ラッシュ時の本数多め |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 以前に比べると駅前は充実している。区役所もあり病院やスーパー、ショッピングも楽しめる環境になった |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れてもお洒落な居酒屋やバーがあるので探すのに苦労しない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校に通わすご家庭には持って来いの環境で保育園や幼稚園が多数ある。 支援も充実しているので役所に行けば簡単にサービスを受けれる体制です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 検挙率は高い。毎晩パトロールされており、気になった車は徹底的に確認してる。安心して過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 開拓され住みやすいと私の父が言ってました。交通の便も良くなり、駅前にメガドンキも建設され人気の街です。 |
2022年1月 浦和駅
5.0
【メリット】 東京から近い。 通学、通勤に便利で教育水準も高く、保護者も意識の高い方人多い。 買い物、外……
2021年11月 南浦和駅
4.0
【メリット】 東京都や神奈川などの首都圏に1本で行ける。南浦和駅から発車の電車もあるし終点が南浦和駅なの……
セピア・Mの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 17.97 |  |
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| 2020年4月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 17.39 | |
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| 2020年4月 | 1階 | 1K | 17.97 | |
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| 2020年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.39 | |
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| 2020年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 17.39 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区前地の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.39～22.35㎡｜18.81㎡ | 45,666円｜8,077円/坪 |
| 2階～2階 | 17.39～17.97㎡｜17.47㎡ | 48,428円｜9,165円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.39～22.35㎡｜18.41㎡ | 47,166円｜8,535円/坪 |
| 東向き | 17.39～17.97㎡｜17.58㎡ | 45,666円｜8,593円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
