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セ・ラ・ヴィ神宮

総合評価：

3.4 アクセス数： 445

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 21件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	52,404円
平均坪単価	＠4,978円
平均m²単価	＠1,506円
上位専有面積	36m²：21件
上位間取り	1LDK：21件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セ・ラ・ヴィ神宮の物件概要

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所在地(住所)
宮崎県宮崎市神宮2丁目1-47 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2011年3月
総戸数
15戸
小学校区域
宮崎市立大宮小学校
中学校区域
宮崎市立大宮中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宮崎市小学校学区宮崎市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セ・ラ・ヴィ神宮の口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	宮崎神宮の近くで付近の通りの雰囲気がさっぱりとしていて、周辺環境が良いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	すぐ近くに緑の多い宮崎神宮、大きな公園、そして芸術劇場、図書館などがあり、文化的な香りがする地区です。夜は静かです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	清掃は行き届いていて、外観も落ち着いた感じです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	浴室乾燥機が設置してあります。壁も比較的厚いようです。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	少し場所は遠いですが、スーパーマーケットの商品価格は市内でも安い方です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	徒歩圏内に幼稚園、県内で人気の高校があります。広い公園も近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

ｎさん

【不動産会社さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	無評価	メリット	飲食店が多くて便利かなりべんりです。おすすめ
立地・治安・周辺環境	無評価	メリット	人通りが少ないちああんめんでふあんのこつ
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	がいかんがきれい。共用部分がていねいにかんりされている
お部屋の仕様・設備	3	メリット	上の解の音が気になるが、それいがいはもんだいない
買い物・飲食店充実度	3	メリット	おいしいみせたくさんある。ちかくにすーぱーーがある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	しょうがっこうちかい。こそだてにはふべん

デメリット（6件）

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セ・ラ・ヴィ神宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	1LDK	南西	36
2024年8月	1階	1LDK	南西	36
2024年7月	3階	1LDK	南西	36
2024年1月	2階	1LDK	南西	36
2023年12月	1階	1LDK	南東	36
…残り16件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宮崎市神宮の賃料相場青線＝宮崎市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宮崎市神宮の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宮崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	36～36㎡｜36㎡	52,222円｜4,796円/坪
2階～2階	36～36㎡｜36㎡	51,875円｜4,764円/坪
3階～3階	36～36㎡｜36㎡	53,875円｜4,948円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	36～36㎡｜36㎡	52,500円｜4,821円/坪
東向き	36～36㎡｜36㎡	50,500円｜4,637円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	21	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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神宮レジデンス

住所	宮崎県宮崎市神宮東1丁目8番27号
交通	JR日豊本線宮崎神宮駅徒歩10分
築年数	1993年4月
階建て	地上6階建
総戸数	21戸

口コミ数	32
アクセス数	618

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レオパレス神宮の杜

住所	宮崎県宮崎市神宮東2丁目9番35号
交通	JR日豊本線宮崎神宮駅徒歩11分
築年数	2009年11月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	613

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス神宮の杜 106	5万円 (3,500円)	無	1.5ヶ月	22.35m²	1K	1階	-

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賃貸

メダリスト

住所	宮崎県宮崎市神宮1丁目131番
交通	JR日豊本線宮崎神宮駅徒歩18分
築年数	1990年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メダリスト 301	4万円 (-円)	無	1ヶ月	35m²	ワンルーム	3階	南

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賃貸

ガーデンヒルズ神宮外苑

住所	宮崎県宮崎市神宮東2丁目8番6号
交通	JR日豊本線宮崎神宮駅徒歩8分
築年数	2018年5月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	4
アクセス数	419

賃貸

フレグランス成道

住所	宮崎県宮崎市神宮西2丁目1番1号
交通	JR日豊本線宮崎神宮駅徒歩19分
築年数	2003年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	749

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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