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賃貸

サングリーンハイツ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 381
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賃料履歴 2019年～: 19件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
平均賃料相場 52,631円
平均坪単価 ＠3,746円
平均m²単価 ＠1,134円
上位専有面積 48.47m²：12件 36.47m²：4件 48.41m²：3件
上位間取り 2DK：15件 2K：4件

サングリーンハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR上越線／越後滝谷駅 徒歩51分

  • 利用可能路線

    『越後滝谷駅』　JR上越線　

  • 所在地(住所)

    新潟県小千谷市三仏生4261 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1999年1月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    小千谷市立和泉小学校

  • 中学校区域

    小千谷市立千田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小千谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サングリーンハイツの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・最寄り駅、小千谷駅
車で10分程度
・電車は通勤帰宅時間は混み合う
・都心部まで車で5分
・坂無し
・街灯有り
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・周辺に土手有
・川が近い
・スーパー、コンビニが近い
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ・1階が駐車場で2.3階が住居
・清掃は週に1回程度
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・日当たり良好
・室内収納有り
・室内段差無し
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・スーパーまで車で2分程度
・飲食店有
・物価は安い
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・保育園、小学校、中学校まで徒歩15分程度
・病院まで車で5分程度

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【越後滝谷駅に対する口コミ】平日は学生の利用が大半のため、トラブルなどは少なく、夕方から夜にかけては学校帰りの学生たちが会話に花を咲かせています。無人駅ですが、きちんと整備されており、特にこれといった不便なところは思い浮かびません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【越後滝谷駅に対する口コミ】長岡駅に近いこともあり非常時のサービスが充実していていい。自分も実際長岡駅に直接つながる電話をかけたことがあるが、いいサポートをしてもらい乗降できました。また、駅舎が近年新しくなり清潔感が増していいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【越後滝谷駅に対する口コミ】駅周辺には滝谷地区の集落が広がっています。そして駅前には新潟県道370号線が通っており、駅の裏側には国道17号線が通っています。
また、駅の近くには保育園、美容室、ゴルフパーク、寺、味噌店などがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月 越後滝谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 平日は学生の利用が大半のため、トラブルなどは少なく、夕方から夜にかけては学校帰りの学生たち……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

2021年12月 越後滝谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 長岡駅に近いこともあり非常時のサービスが充実していていい。自分も実際長岡駅に直接つながる電……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

2019年5月 越後滝谷駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には滝谷地区の集落が広がっています。そして駅前には新潟県道370号線が通っており、駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り117文字）

2018年2月 越後滝谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は、滝谷地区の集落が広がっています。また、駅前通りの突き当りには県道370号線滝谷三……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）
越後滝谷駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サングリーンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 3階 2DK 北西 48.47
2024年2月 3階 2DK 北西 48.47
2024年2月 3階 2K 北西 36.47
2022年6月 3階 2DK 北西 48.47
2022年3月 2階 2K 北西 36.47

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小千谷市三仏生の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■小千谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■越後滝谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 36.47～48.47㎡｜43.31㎡ 50,000円｜3,860円/坪
3階～3階 36.47～48.47㎡｜47.46㎡ 54,166円｜3,780円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 36.47～48.47㎡｜45.93㎡ 52,631円｜3,809円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ドリームドームA

    ドリームドームAの外観
    住所 新潟県小千谷市三仏生3157番5号
    交通 JR上越線 小千谷駅 バス21分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 519
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドリームドームＡ 104 ドリームドームＡ 104 4.6万円
    (2,700円)    		 無 1ヶ月 48.58m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ドリームドームC

    ドリームドームCの外観
    住所 新潟県小千谷市三仏生3158番2号
    交通 JR上越線 小千谷駅 バス28分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドリームドームＣ 101 ドリームドームＣ 101 4.8万円
    (2,700円)    		 無 1ヶ月 44.67m² 2DK 1階 南東
    ドリームドームＣ 203 ドリームドームＣ 203 5.65万円
    (2,700円)    		 無 1ヶ月 57.22m² 2LDK 2階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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