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賃貸

ハイムタキ

総合評価：

3.8 アクセス数： 287

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ハイムタキの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 21件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	53,047円
平均坪単価	＠9,944円
平均m²単価	＠3,008円
上位専有面積	17.82m²：18件 17.49m²：3件
上位間取り	ワンルーム：12件 1R：6件 1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイムタキの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／北浦和駅徒歩3分
JR宇都宮線／浦和駅徒歩4分
JR武蔵野線／南浦和駅徒歩25分
利用可能路線
『北浦和駅』　JR京浜東北線　
『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区東仲町28-23 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1995年1月
総戸数
小学校区域
さいたま市立仲本小学校
中学校区域
さいたま市立原山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市浦和区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイムタキの【賃貸】物件情報

ハイムタキ 201

賃料(管理費): 5.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 17.82m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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ハイムタキの口コミ・評判

2024年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、高崎線、湘南新宿ライナーなど、複数の路線が利用可能であり、東京駅には約25分、横浜駅には約50分にアクセス可能ですし、バスターミナルもあるので、通勤通学にとても便利な駅です。都心へのアクセス、買い物、飲食の充実性、治安など様々な面で住みやすい街ではあります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【浦和駅に対する口コミ】東口の改札を出るとパルコ西口、北口の改札を出ると伊勢丹とイトーヨーカ堂があるので買い物には不自由しません。裕福なご家庭が多いからか、モラルが高い人が多く、大きな事件も発生していないことから、治安は良いというイメージです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【浦和駅に対する口コミ】マクドナルド、スターバックス、てんやなどのファストフード店だけでなく、有名ラーメン店なども多数出店されているので、飲食にも不自由しないと思います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【浦和駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがありますし、エレベーターの設置など、微々たるものかもしれませんが、バリアフリーを意識した駅になっているかと思います。個人的には駅の側に介護施設があるのもメリットだと思っています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月南浦和駅

よもちんさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線が使え、東西南北に移動できるから便利です。始発もあり、座ることができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くにスーパーもあり、浦和駅も近いため商業施設へのアクセスもしやすい
飲食店の充実	4	メリット	駅前に飲食店が多数あるのでいいです。ミスドがあるので帰りに買ってる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	住宅街の方に行けば公園等もあるので遊べる場所はある。
治安	3	メリット	駅前に交番があります。交通量も多いので大通りは大丈夫かなと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性に比べて比較的に安いと思いますのでおすすめです。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・188文字）

2024年2月浦和駅

なりさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り入れ路線数の多さ。京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ライン等が乗り入れており通勤にはかなりの利便性。
生活利便施設の充実	4	メリット	伊勢丹やパルコなどがあり、買い物には良い。スーパーもイトーヨーカドーなどがある。
飲食店の充実	4	メリット	大手チェーン店から個人店まである程度の数は揃っているので選択肢は多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近隣に国公立の伝統校が複数あるので、教育に関しては良い環境である。
治安	5	メリット	駅周辺が栄えている割には風俗店等もないので治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場は駅近では埼玉県の中では最も高いので都内よりは安いものの、コスパはさほど良くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2023年10月浦和駅

パンダムさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	かつては湘南新宿ラインが停車しないなど不便さが感じられたが、停車するようになり新宿方面、宇都宮、高崎方面へのアクセスが大幅に改善した。
生活利便施設の充実	5	メリット	近隣にパルコ、伊勢丹、イトーヨーカドーなどなどがあり非常に便利。マイナスらしいマイナスがないと言っても過言ではない。
飲食店の充実	5	メリット	駅近隣にファストフード、ファミレスが点在している他、ほんの少し歩けばこだわりの個人ラーメン店もある。更に商業施設内にも飲食店があり、好きなものを食べようと思えば自由に食べられる状況。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	文教都市であり、周辺住宅地の治安、民度が良好。浦和高校、浦和一女といったハイレベルな進学校があり、親子ともども学業への意欲が高い環境であること。
治安	4	メリット	基本的によく、普通に生活していると危うさらしい危うさは感じない。更に駅から離れると良好さを感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	落ち着いた街で安定した暮らしをするなら浦和を推奨するくらい、優れた街であると感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・311文字）

2019年3月浦和駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺が再開発され様々な店舗や複合施設があるので生活用品、日用雑貨、趣味の買い物。また、飲……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイムタキの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年10月	2階	ワンルーム	17.49
2024年8月	2階	ワンルーム	17.82
2024年7月	2階	ワンルーム	17.82
2023年12月	3階	ワンルーム	17.82
2021年6月	3階	1K	17.82
…残り16件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市浦和区東仲町の賃料相場青線＝さいたま市浦和区の賃料相場南浦和駅の賃料相場浦和駅の賃料相場北浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市浦和区東仲町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市浦和区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	17.49～17.82㎡｜17.75㎡	53,062円｜9,879円/坪
3階～3階	17.82～17.82㎡｜17.82㎡	53,000円｜9,832円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	17.49～17.82㎡｜17.77㎡	52,875円｜9,833円/坪
西向き	17.82～17.82㎡｜17.82㎡	53,000円｜9,832円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	21	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

エステマルサI

住所	埼玉県さいたま市浦和区東仲町27番9号
交通	JR宇都宮線浦和駅徒歩5分
築年数	1988年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	261

賃貸

エステマルサII

住所	埼玉県さいたま市浦和区東仲町27番8号
交通	JR宇都宮線浦和駅徒歩5分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	322

賃貸

ベルトピア浦和

住所	埼玉県さいたま市浦和区東高砂町23番16号
交通	JR宇都宮線浦和駅徒歩5分
築年数	1988年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	65

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルトピア浦和I 203	5.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.88m²	1K	2階	南東

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賃貸

パーレンス東仲町

住所	埼玉県さいたま市浦和区東仲町12番9号
交通	JR京浜東北線北浦和駅徒歩2分
築年数	2005年3月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	516

賃貸

ベルトピア浦和1

住所	埼玉県さいたま市浦和区東高砂町
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	75

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルトピア浦和I 203	5.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.88m²	1K	2階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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