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賃貸

シャンフレア北浦和

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1013
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賃料履歴 2013年～: 58件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 75,224円
平均坪単価 ＠7,839円
平均m²単価 ＠2,372円
上位専有面積 25.2m²：24件 29.5m²：10件 39.6m²：9件
上位間取り 1K：37件 2LDK：12件 2DK：9件

シャンフレア北浦和の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩3分
    JR埼京線／南与野駅 徒歩20分
    JR宇都宮線／浦和駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　
    『南与野駅』　JR埼京線　
    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目6-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    さいたま市立常盤小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立常盤中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市浦和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャンフレア北浦和の口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【浦和駅に対する口コミ】上野東京ラインや高崎線等の快速や、都心へのアクセスがよい。地代はそこそこ高いがそれに見合った利便性はあると感じる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【浦和駅に対する口コミ】成城石井や伊勢丹パルコ等大型商業施設には恵まれている。駅近くに交番があり、大半の飲食店は10時前に閉まる為、かなり治安がよい。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【浦和駅に対する口コミ】いろりあんきらくと、簡易的なコーヒーチェーンとNewDaysがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【浦和駅に対する口コミ】常盤公園などが近くにあり、閑静な住宅街という印象。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 浦和駅

そよんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設の充実度・商業施設の有無・公共施設の充実度・病院、診療所、救急病院の数・商店街の充実度・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある。PARCO、伊勢丹等
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスやデパートに豊富に飲食店がありとても便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校施設も充実しており、子育て支援もよくできている。
治安
5 		メリット 駅の近くに警察もあり、とても治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は少し高めだが、交通の利便性等を踏まえると妥当だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・179文字）

2023年7月 浦和駅

たいるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車一本で東京にいける
また大宮駅ほど路線数が多くなく迷わない
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにパルコと伊勢丹があるので大体のものは揃う
飲食店の充実
3 		メリット オシャレなお店が多く子供連れは入りずらい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 教育に力を入れているだけあって学校の授業も良いし塾も沢山ある
治安
4 		メリット 昼間の治安はめちゃくちゃいい
子供一人でも不安は無い
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くである程度のものは揃うし遊ぶ場所も沢山あるので満足
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・211文字）

2022年7月 浦和駅

みーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅構内に浦和レッズファン向けのお店がある、お好きな方はいいのかも
生活利便施設の充実
3 		メリット パルコなどにほぼ全てが入っていると言っても過言ではない
飲食店の充実
4 		メリット 前述した通りパルコと呼ばれるところにはなんでもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ある程度清潔感がありオムツ替えのスペースもある
治安
5 		メリット 比較されやすい大宮と比べると浦和の方が数倍よい
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京に行きやすく少し外れればある程度の価格で住める
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・178文字）

2018年7月 南与野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に2件、スーパーがあるので会社帰りに寄って帰れたので、とても便利でした。
……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャンフレア北浦和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 4階 1K 南西 25.21
2024年8月 7階 2DK 北西 39.6
2024年4月 4階 1K 南西 29.5
2024年4月 3階 2LDK 南西 54.45
2024年2月 3階 2LDK 南西 54.45

…残り53件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市浦和区北浦和の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■さいたま市浦和区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.2～54.54㎡｜29.39㎡ 64,285円｜7,476円/坪
3階～4階 25.2～54.45㎡｜30.49㎡ 70,037円｜7,700円/坪
5階～5階 25.2～29.5㎡｜27.35㎡ 64,875円｜7,882円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 39.6～54.54㎡｜46.11㎡ 93,937円｜6,816円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.21～54.54㎡｜40.69㎡ 85,185円｜7,068円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.2～54.45㎡｜28.6㎡ 66,548円｜7,791円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 9 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルコート北浦和

    ベルコート北浦和の外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目6番13号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩2分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 777
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルコート北浦和 ベルコート北浦和 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    Comodo Vita

    Comodo Vitaの外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目7番8号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩2分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1382
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Comodo Vita Comodo Vita 7.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.56m² 1DK 7階 東
  • 賃貸

    アルシュセマ

    アルシュセマの外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目8番10号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩2分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1160
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルシュセマ 401 アルシュセマ 401 7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 37.93m² 2K 4階 北東
    アルシュセマ 401 アルシュセマ 401 7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 37.92m² 2K 4階 東
  • 賃貸

    浦和常盤

    浦和常盤の外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩5分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス浦和常盤 304 レオパレス浦和常盤 304 7.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    Ｋ2Ｈ

    Ｋ2Ｈの外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目
    築年数 2013年11月
    階建て 地上10階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    K2H K2H 7.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.4m² 1K 5階 東
    Ｋ2Ｈ Ｋ2Ｈ 8.1万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.4m² 1K 7階 東
    Ｋ2Ｈ Ｋ2Ｈ 8.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.4m² 1K 9階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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