エルスタンザ 浦和常盤の外観
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エルスタンザ 浦和常盤のエントランス
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エルスタンザ 浦和常盤のその他
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エルスタンザ 浦和常盤のその他
エルスタンザ 浦和常盤の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩11分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立仲町小学校
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中学校区域
さいたま市立常盤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルスタンザ 浦和常盤の【賃貸】物件情報
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【エルスタンザ 浦和常盤の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 北浦和駅
ハチミツdさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北オンリーだが、浦和は隣、南浦和もその先なのであまり困ることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は東口にごはん処が多く、西口は徒歩5分でイオンがある。病院は西口に大きいものがあるし、整形外科も西口のほうが恵まれてる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北浦和公園の近くに有名な洋菓子店アカシエがあり、たまにそこでケーキを買う。それと東口はパン屋が結構豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 若い世代のお母さんは多く見る。住宅街で子供を育てるには悪くない環境ではないかと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件は聞いたことがない。基本的におとなしめの街。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通や生活の利便性を鑑みれば多少家賃は高くともトレードオフかと。 |
2023年7月 北浦和駅
はるさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線の停車駅なので、大宮、浦和、赤羽、上野へのアクセスが良いです。ひと駅隣の浦和駅まで行けば、湘南新宿ライン、上野東京ラインに接続可能なので都内に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西口にはイオン、東口にはクイーンズ伊勢丹やマルエツがあり買い物には困りません。病院も、駅徒歩県内にクリニックや総合病院があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレス、居酒屋、中華、ハンバーガーなど様々な飲食店があります。有名なケーキ屋さんもあり、遠方から来るお客さんも多くいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北浦和公園という大きめの公園があり、いつも子どもたちで賑わっています。また、北浦和駅の西側にある常盤地区は文京エリアと言われることもあり教育熱心な方の多いエリアで落ち着いています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 文京地区と言われるだけあって、落ち着いています。西口東口共に駅前に交番があり安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 治安や教育を優先して考えれば、少々高いですが住む価値のあるエリアだと思います。 |
2023年4月 北浦和駅
まーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く待ち時間が少ないのがとても助かります。また、大宮や新都心浦和駅に近くてとても使いやすいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歴史のある商店街が個人的には好きです。せんべい屋さんやお茶屋さん、おいしいパン屋さんなどあまり都会では見つからないお店が多いです。駅に近いスーパーをいつも利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の新しくできたパン屋さんが安くて美味しいです！開店時間前は人の列がすごいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らし、子育てについてはNo. 1だと思います‼︎県営住宅もあり子育て応援がすごいです。北浦和公園は私が小さい頃から母と遊びにいっていて思い出のある公園です。学校や保育園、塾も、多いだけでなく教育がしっかりしていて頭の良い子が多いです。また、防犯パトロールがあり子供も安心できる環境です |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪い噂は聞きません。北浦和に長く住まわれている方も多く、高齢や外国の方が道や電車の事を質問すると優しく答えている人をたまに見ます。ゴミ拾いや災害、ボランティアなどの地域の活動も活動も活発で何度か参加したことがあります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とてもとても住みやすいです！最近はマンションが増えてきていて住民の数もどんどん増えてきていると思います。 |
2020年4月 北浦和駅
5.0
【メリット】 ・どんな時間帯で電車に乗っても90%座れる。
のぼり方面は例え座れなくても、2つ……
エルスタンザ 浦和常盤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 8階 | 1K | 南西 | 19.77 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 西 | 19.77 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 南西 | 19.77 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 21.26 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 17.85 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区常盤の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.36～21.26㎡｜19.27㎡ | 57,230円｜9,829円/坪 |
| 3階～4階 | 19.77～21.26㎡｜19.88㎡ | 60,166円｜10,006円/坪 |
| 5階～6階 | 19.77～21.27㎡｜20.01㎡ | 61,541円｜10,169円/坪 |
| 7階～7階 | 19.77～21.26㎡｜19.95㎡ | 61,937円｜10,263円/坪 |
| 8階～8階 | 19.77～21.27㎡｜20.25㎡ | 61,000円｜9,970円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.85～21.26㎡｜19.85㎡ | 60,541円｜10,082円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.36～21.27㎡｜19.89㎡ | 60,561円｜10,068円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
