グラード
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2
グラードの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／東福山駅 徒歩15分
JR山陽本線／大門駅 徒歩37分
JR山陽本線／福山駅 徒歩67分
-
利用可能路線
『東福山駅』 JR山陽本線
『大門駅』 JR山陽本線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
-
所在地(住所)
広島県福山市引野町3丁目284 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2015年1月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
福山市立引野小学校
-
中学校区域
福山市立一ツ橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「グラード」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
グラードの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【福山駅に対する口コミ】在来線の始発が何本かあり、何よりも新幹線が止まるのが大きい！平日は混雑も少ない為、日中は比較的席に座りやすい。賃貸を含むマンションも多く建っており、選びやすさと駅チカで便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【福山駅に対する口コミ】駅中に本屋や100均、アパレル店がある買い物施設(さんすて)がある。少し歩くと百貨店(天満屋)、アイネスの地下にスーパー(おかず工房)もあるので必要な物は大体揃う。コンビニも周辺に多い。駅の側に交番があるので安心感がある。夜でも周辺の宿泊ホテルの灯りがあり防犯にはなっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【福山駅に対する口コミ】駅中・近くはマックやスタバ、ドトールなどのカフェがあり、パン屋やリーズナブルなお店(なか卯や大阪王将)もある。少し歩くと商店街周辺に居酒屋がたくさんある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【福山駅に対する口コミ】駅から歩いて15分圏内に小学校や保育所などがある。駅北側には福山城や美術館、大きめな公園がある為、平日の夕方や休日などは子供達がよく遊んでる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 福山駅
Ajさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線がとまるので、他県へのアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅に来れば生活に必要なものはある程度揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店選びに困らない程度には、多ジャンルの店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | トイレにトイレットペーパーを置いていない。盗難防止なのか？ |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼間は普通だが、夜は女性1人で歩くのは怖い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても手間がかかっているのに安いお店もある。 |
2024年3月 福山駅
みずたまさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福山の主要駅だからたくさんの方面の電車や新幹線があっていい！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 特に服屋さんや食べ物屋さんがあるさんすてがあるから生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんの種類の食べ物屋さんがあって充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アミューズメント施設へのシャトルバスがあるから便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に人がいい！！駅の周りでは挨拶をしたら挨拶を返してくれる人が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の周りにはスーパーやカラオケなどお手軽なものや施設が多い |
2023年12月 福山駅
やーぼさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も止まるので新幹線から在来線の乗り換えが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にカフェやアパレル、化粧品などお店が入ってるいるので待ち時間の暇つぶしになる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、マクドと子供と一緒に行けるカフェがありとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、学校、幼稚園は多く選択肢に困らないので助かる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪いと思った事ない。今まで生活してきてて特に不便に思うことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価高やけど、安い店行くとお得に買えるので特に気にしてはない。 |
2022年2月 福山駅
4.0
【メリット】 さんすて福山は綺麗で飲食店も充実しています。どの店の店員さんも優しく学校帰りなどに寄るには……
グラードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.22 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.22 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 45.22 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福山市引野町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福山市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大門駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.22～45.22㎡｜45.22㎡ | 58,000円｜4,240円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.22～45.22㎡｜45.22㎡ | 58,000円｜4,240円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
