森田ハイツの外観
森田ハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩10分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区神明1丁目24-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1984年9月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立高砂小学校
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中学校区域
さいたま市立岸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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森田ハイツの【賃貸】物件情報
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
森田ハイツの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】2路線通ってるので便利。京浜東北線線の始発駅。バスは西口にあり、色んな方面に行けるけど便によっては本数が少ない2路線通ってる割には、地場は安いと思うので家賃相場は安いと思います。利便性も良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】駅近にスーパーなど生活に必要なものは全部揃ってる。病院も。治安はとてもいいです。飲み屋街もなければ、歓楽街もないので変なの一切いません。塾校多いのが証拠です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】ある程度なんでもあり。昔からある喫茶店とか、ファーストフードとかある。飲み屋街みたいのはないけど、評価の高いバーとかカフェはある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】塾が充実してる場所なので、とても治安はいいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 南浦和駅
もうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | コンビニがたくさんある。 店員さんがいい人率高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | エレベーターがどっち口にもあって便利！！！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お寿司屋さんとかもめっちゃ美味しいとこある！！（回らない寿司屋 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 飲食店やスーパー、薬局が多いし保育園幼稚園小学校中学校高校もあるからちょー便利 災害もそんなにない |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番がある。いつもパトロールしている。。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | さいこう！！！スーパーたくさんあるし安い。 |
2022年1月 南浦和駅
4.0
【メリット】 駅前に飲食店が多数あり、色々な食事が楽しめます。
この地域では有名な話ですが、駅……
2022年1月 南浦和駅
3.0
【メリット】 東京にもそんなにかかんないし、落ち着いていて1番いい場所だと思います。都会すぎないので騒が……
2021年10月 南浦和駅
5.0
【メリット】 武蔵野線との乗り換えが可能となります。
ホームへの階段は上り方面のみで一箇所しか……
森田ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 31.76 |  |
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| 2017年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 31.76 | |
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| 2016年12月 | 1階 | 2K | 南東 | 31.76 | |
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| 2016年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 31.76 | |
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| 2015年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 31.76 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区神明の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.76～31.76㎡｜31.76㎡ | 60,000円｜6,245円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.76～31.76㎡｜31.76㎡ | 60,000円｜6,245円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
