カーザ・ディ・ルーチェ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1160
カーザ・ディ・ルーチェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩15分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩25分
JR京浜東北線／与野駅 徒歩34分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『与野駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区駒場2丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
16戸
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小学校区域
さいたま市立道祖土小学校
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中学校区域
さいたま市立本太中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーザ・ディ・ルーチェの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】湘南新宿ライン、上野東京ラインなど様々な路線が通っており色んな場所に一本で行けてとても便利です。東京から近く地価も安いですしとてもおすすめです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】駅にはnewdaysと伊勢丹が併設されていてとても便利です住宅街と商店街で結構離れているので気になりません |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】近くには商店街があり、サイゼリヤや松屋などのチェーン店も充実しています |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【浦和駅に対する口コミ】学校は多いですが特に私立が多く裕福な生徒が多いです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 浦和駅
ふわたろうさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅や大宮駅など新幹線の駅へのアクセスが良く出張に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレ、PARCO、伊勢丹がある。PARCOには映画館と図書館が入っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店はたくさん揃っているが、そこでしか食べられない名店は少ない。ラーメン屋が人気で行列している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高砂小学校をはじめ名門校が多く、隣駅の南浦和はお受験銀座と呼ばれるほど塾が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼はおじぃさん、おばぁさんがのんびりと伊勢丹周辺をウロウロしている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近所の八百屋で売っている野菜がとにかく安い。 |
2024年4月 浦和駅
レッズサポさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、高崎線、湘南新宿ライナーなど、複数の路線が利用可能であり、 東京駅には約25分、横浜駅には約50分にアクセス可能ですし、 バスターミナルもあるので、通勤通学にとても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口の改札を出るとパルコ 西口、北口の改札を出ると伊勢丹とイトーヨーカ堂があるので買い物には不自由しません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、スターバックス、てんやなどのファストフード店だけでなく、 有名ラーメン店なども多数出店されているので、飲食にも不自由しないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがありますし、エレベーターの設置など、 微々たるものかもしれませんが、バリアフリーを意識した駅になっているかと思います。 個人的には駅の側に介護施設があるのもメリットだと思っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 裕福なご家庭が多いからか、モラルが高い人が多く、 大きな事件も発生していないことから、 治安は良いというイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心へのアクセス、買い物、飲食の充実性、治安など 様々な面で住みやすい街ではあります。 |
2022年1月 浦和駅
5.0
【メリット】 東京から近い。 通学、通勤に便利で教育水準も高く、保護者も意識の高い方人多い。 買い物、外……
2022年1月 浦和駅
5.0
【メリット】 都心に出やすいことと終電が遅いことの便利さが何よりでした。 治安が良くて住んでいる方も品が……
カーザ・ディ・ルーチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 31.5 |  |
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| 2023年5月 | 4階 | 1DK | 31.5 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 2DK | 43.92 | |
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| 2022年7月 | 4階 | 3DK | 57.63 | |
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| 2022年2月 | 4階 | 2DK | 43.92 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区駒場の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43.92～46.51㎡｜44.66㎡ | 71,142円｜5,274円/坪 |
| 3階～3階 | 43.92～46.51㎡｜45.29㎡ | 71,750円｜5,244円/坪 |
| 4階～4階 | 31.5～57.63㎡｜45.7㎡ | 70,500円｜5,244円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.92～57.63㎡｜48.15㎡ | 73,333円｜5,055円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.5～46.51㎡｜42.28㎡ | 66,666円｜5,264円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
