ファミールケントム
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
738
ファミールケントムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／浦和駅 徒歩5分
JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩5分
JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩24分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区東高砂町21-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
さいたま市立高砂小学校
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中学校区域
さいたま市立岸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミールケントムの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】始発駅なので、出かける際ゆったり行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】駅前にスーパーやミスド、コンビニがあるので時間を潰すことができる。駅を降りるとすぐにバス停、タクシー乗り場があるので楽。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】西口にミスド、セブン、オリジン、チェーン店系居酒屋、東口にマック、すき家、ケンタッキー、ファミマ、不二家がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】学習塾、学校、保育園、幼稚園が多いので賑やかでいいのでは無いのでしょうか。子供がいないので、詳しく気にしたことはありませんが... |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 浦和駅
バフ丸さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | スムーズで快適なので家をでてからノンストレスで出かけられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店があるため買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいお店が多いからお昼もいい意味で悩める |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供いないからよく分からないです。 子供欲しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りが清掃されてきれいだから通ると気分上がる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いい家もあるため良い意味で悩める。 低収入はきつい |
2023年5月 浦和駅
うたさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 湘南新宿ラインや、上野東京ラインが通っており都内、神奈川への主要駅へのアクセスが最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルが複数あり、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街通りには複数の居酒屋があり、飲みの席には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩道が広いので、歩行者にはかなり優しいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あちこちパトカーがパトロールしているので、問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 警察や消防署があるため、そこのアクセスはいいと思います。 |
2022年9月 浦和駅
あいまいもこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高崎線と宇都宮線が止まる。かいさつが2ヶ所しか無いから迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にパルコ、伊勢丹があり、普段の生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 篝という銀座で人気のラーメン屋さんか浦和にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに力を入れている。有名な学校が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前がきれい。西口も再開発中なのでもっと綺麗になる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内まで出やすく治安もいいので、満足している。 |
2020年1月 南浦和駅
3.0
【メリット】 JR京浜東北線とJR武蔵野線が利用でき同時に運休は滅多におきないので、通勤などで困らない。……
ファミールケントムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2K | 西 | 32.7 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 2K | 西 | 32.7 | |
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| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 28 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 西 | 22.7 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2K | 33.4 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区東高砂町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.89～38㎡｜33.13㎡ | 73,666円｜7,399円/坪 |
| 2階～2階 | 22.7～38㎡｜32.71㎡ | 72,277円｜7,363円/坪 |
| 3階～3階 | 20～32㎡｜25.54㎡ | 63,166円｜8,330円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～38㎡｜31.59㎡ | 70,555円｜7,536円/坪 |
| 東向き | 30.1～30.1㎡｜30.1㎡ | 67,000円｜7,358円/坪 |
| 西向き | 22.7～38㎡｜29.78㎡ | 69,031円｜7,767円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
