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賃貸

グローバル県庁前

総合評価：

5.0 アクセス数： 1030

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 57件
口コミ	メリット:4件デメリット:3件特徴:1件
平均賃料相場	79,140円
平均坪単価	＠8,164円
平均m²単価	＠2,470円
上位専有面積	26.6m²：21件 26.52m²：16件 46.93m²：14件
上位間取り	1K：38件 1LDK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グローバル県庁前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／北浦和駅徒歩8分
JR宇都宮線／浦和駅徒歩9分
JR埼京線／中浦和駅徒歩21分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅徒歩22分
利用可能路線
『北浦和駅』　JR京浜東北線　
『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
『中浦和駅』　JR埼京線　
『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目6-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1984年9月
総戸数
25戸
小学校区域
さいたま市立岸町小学校
中学校区域
さいたま市立白幡中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市浦和区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グローバル県庁前の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【浦和駅に対する口コミ】湘南新宿ラインも上野東京ラインもとまって便利物価は安い。いざとなれば東京にも行くことが出来て便利
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【浦和駅に対する口コミ】駅東口のパルコ、西口のコルソなど商業施設が充実とても落ち着いていて、子どもたちの生活にも安心
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【浦和駅に対する口コミ】駅直結のアトレに店舗が多数あり充実している
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【浦和駅に対する口コミ】治安が良い、教育にも大変熱心な地域で良い

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月武蔵浦和駅

のざきんぐさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	武蔵浦和駅は通勤快速が止まります。新宿方面への始発もあるので割と朝の時間帯でも座れるのがメリットです。
生活利便施設の充実	5	メリット	遅い時間に駅に着いても地上にあるスーパーがやっているので助かっています。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフード店がざっと揃っているので困ったことがありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレ・エレベーター等あるので不自由ないと思います。
治安	4	メリット	治安はかなり良いと思います。街灯も明るいので不安はないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	実家も一人暮らしも武蔵浦和駅でした。家賃コスパよしです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2024年3月浦和駅

タツさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京も一本で行けるので良いと思う。バスも頻繁に来ます。
生活利便施設の充実	3	メリット	映画館もあるし、デパートもあるのですごく良い。楽しい
飲食店の充実	5	メリット	ものすごく充実してます。なんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	デパートの中は赤ちゃんが乗るベビーカーの貸し出しがサイベックスなのでリッチ感はある
治安	4	メリット	駅はものすごくサッカーの浦和が好きな人は楽しい！駅中に浦和レッズのお店もあるし
コストパフォーマンス	4	メリット	デパートも両サイドの出口にあるのですごく住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2024年2月北浦和駅

まちこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京駅まで乗り換えなしでいけるし、大宮まで数駅で新幹線に乗れる
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街とスーパーが程よく立地している。病院も大きい病院だけでなくクリニック系も充実。、
飲食店の充実	4	メリット	ファーストフードのチェーン店がそこそこあり、ちょっと食べたい時に困らない。ラーメン屋さんが多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にエレベーターがあるので、ベビーカーでも行動しやすいと思う。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。そんなに大きな事件があったという話は聞かない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くはやや家賃高いけど、買い物や通院など便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年1月浦和駅

ののさんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	何個もせんがあり良いと思います！といもよいです
生活利便施設の充実	5	メリット	パン屋やパルコなどなど色々あり生活には不便では無い
飲食店の充実	5	メリット	とっても充実していてカフェやサイゼリヤなどもあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	西松屋などは駅の近くにないが、基本パルコ行けば良い
治安	5	メリット	出口による治安の差はほぼなく酔っ払っいもみたことないです
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段や家賃は埼玉県でも高い方です！！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グローバル県庁前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	4階	1K	南	26.6
2024年6月	6階	1K	南	26.6
2024年1月	3階	1K	南	26.6
2023年11月	3階	1K	南	26.52
2023年9月	3階	1LDK	南	46.93
…残り52件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市浦和区高砂の賃料相場青線＝さいたま市浦和区の賃料相場武蔵浦和駅の賃料相場浦和駅の賃料相場中浦和駅の賃料相場北浦和駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市浦和区高砂の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市浦和区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■武蔵浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	26.52～46.93㎡｜34.71㎡	78,440円｜7,620円/坪
5階～5階	26.52～46.93㎡｜33.33㎡	82,000円｜8,212円/坪
6階～6階	26.6～26.6㎡｜26.6㎡	63,750円｜7,923円/坪
7階～7階	26.52～48.83㎡｜34.91㎡	81,937円｜7,875円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.52～48.83㎡｜33.91㎡	79,140円｜7,837円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	37	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	38	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	19	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グローバル県庁前の周辺地図

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セレニティ観音山

住所	埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目7番20号
交通	JR京浜東北線浦和駅徒歩6分
階建て	地上5階建
総戸数	9戸

口コミ数	20
アクセス数	2504

賃貸

レストマンション

住所	埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6番12号
交通	JR京浜東北線北浦和駅徒歩9分
築年数	2006年2月
階建て	地上9階建

口コミ数	4
アクセス数	1760

賃貸

パークヒルズ高砂

住所	埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3番4号
交通	JR京浜東北線浦和駅徒歩6分
築年数	1988年10月
階建て	地上9階建

口コミ数	19
アクセス数	4500

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークヒルズ高砂 304	6.3万円 (3,000円)	無	無	24.33m²	ワンルーム	3階	-

全件を表示する

賃貸

日神デュオステージ浦和高砂

住所	埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目8番14号
交通	JR武蔵野線武蔵浦和駅徒歩18分
築年数	2004年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	日神デュオステージ浦和高砂 801	13万円 (10,000円)	1ヶ月	無	38.29m²	1LDK	8階	東

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賃貸

岸町S-HOUSE

住所	埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6番3号
交通	JR京浜東北線浦和駅徒歩7分
築年数	2009年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	572

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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